Competo Development Fonds No. 3 GmbH & Co. KG

Competo Development Fonds No. 3 GmbH & Co. KG

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023
der Competo Development Fonds No. 3 GmbH & Co. KG mit Sitz in München
Amtsgericht München HRA 93061

I.   Allgemeine Angaben

Für die Gesellschaft gelten zum31. Dezember 2023die größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 264a und 267a Abs. 1 HGB für kleine-Kapitalgesellschaften & Co.

Wir haben durchgehend die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen.

Als Kommanditgesellschaft mit einer Kapitalgesellschaft als persönlich haftendem Gesellschafter unterliegt sie der Anwendung der §§ 264a bis 264c HGB.

Die Gliederung und der Ausweis der Posten der Bilanz entsprechen den Vorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften (§ 266 HGB).

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff, 264 ff HGB aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB angewendet.

II.   Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände und die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Einer Abzinsung bedarf es nicht.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III.   Sonstige Angaben

A)  Organe

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Competo Development Fonds No. 3 Verwaltungsgesellschaft mbH, München, mit einem Stammkapital von 25.000,00 Euro.

Geschäftsführer der persönliche haftenden Gesellschafterin im Berichtsjahr waren:

Herr Thomas Pscherer, Dipl.-Kfm., Bankkaufmann
Herr Ralf Simon, Dipl.-Kfm., Bankkaufmann

Sie sind gemeinsam vertretungsberechtigt. Sie vertreten die Gesellschaft jeweils satzungsgemäß.

Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

B)  Arbeitnehmer (§ 285 Nr. 7 HGB)

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

C)   Haftungsverhältnisse § 251 HGB für Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen

D)  Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aus den im Zusammenhang mit Beteiligungen an einer Projektgesellschaft bestehenden Verpflichtungen zur Zahlung eines Darlehens liegen sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von TEUR 1.438 vor.

E)  Außerordentliche Aufwandsposten (§ 285 Nr. 31 HGB)

Im Berichtsjahr wurden außerordentliche Abschreibungen auf Beteiligungen an Immobilienprojektgesellschaften vorgenommen, die aufgrund der aktuellen Herausforderungen am Immobilienmarkt aus Vorsichtsgründen vorgenommen worden sind. Es handelt sich um die Projekte MQR und GoFourIT.

IV.     Angaben gem. § 285 Nr. 14a HGB

Die Lampe Alternative Investments GmbH (Mutterunternehmen des CDF No. 3) stellt keinen Konzernabschluss auf. Die Lampe Alternative Investments GmbH wird in den Konzernabschluss der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG, Frankfurt am Main (Mutterunternehmen welches den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Konsolidierungskreis aufstellt) einbezogen. Der Konzernabschluss wird im Bundesanzeiger veröffentlicht.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.11.2024 festgestellt.