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Wohnungsgenossenschaft Rechlin-Mirow e.G.

Stammdaten

Register
Amtsgericht Neubrandenburg GnR 165
Eingetragen
20.1.1992
Branche
Kreditinstitute des GenossenschaftssektorsBeteiligungsgesellschaftenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig.

Historie

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Management

NameRolle
Jürgen Spiecker
seit 25.7.2006
Vorstandsmitglied
Eberhard Nemitz
seit 25.7.2006
Vorstandsmitglied

Konzern- und Jahresabschlüsse

Wohnungsgenossenschaft Rechlin-Mirow e.G.

Rechlin

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

AKTIVSEITE
Geschäftsjahr 2015 2014
€ € €
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke mit Wohnbauten 2.524.744,07 2.584.826,07
Betriebs- und Geschäftsausstattung 1.079,30 2.525.823,37 1.798,17
Umlaufvermögen
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
Unfertige Leistungen 154.831,79 157.786,19
Forderungen und sonstige Vermögensstände
Forderungen aus Vermietung 16.812,04 13.874,84
Forderungen aus Betreuungstätigkeit 0,00 9.081,36
Sonstige Vermögensgegenstände 71.897,07 88.709,11 71.897,07
Flüssige Mittel und Bausparguthaben
Guthaben bei Kreditinstituten 258.520,83 197.027,52
Bausparguthaben 53.669,19 312.190,02 52.517,06
555.730,92
Bilanzsumme 3.081.554,29 3.088.808,28
PASSIVSEITE
Geschäftsjahr 2015 2014
€ € €
Eigenkapital
Geschäftsguthaben 
der mit Ablauf des Geschäftsjahres
ausgeschiedenen Mitglieder 0,00 4.560,00
der verbleibenden Mitglieder 91.640,00 91.640,00 92.880,00
Rückständige fällige Einzahlungen auf
Geschäftsanteile: € 22.020,00 (Vj: € 26.580,00)
Ergebnisrücklagen
Sonderrücklage gem. § 27 Abs. 2 DMBilG  194.084,83 194.084,83
Gesetzliche Rücklage 246.500,00 236.800,00
davon aus Jahresüberschuß Geschäftsjahr
eingestellt: € 9.700,00 (Vj: € 3.100,00)
Andere Ergebnisrücklagen 2.203.944,15 2.644.528,98 2.117.945,01
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt: € 85.999,14
(Vj: € 27.748,22)
Bilanzgewinn
Jahresüberschuß 95.699,14 30.848,22
Einstellungen in Ergebnisrücklagen -95.699,14 0,00 -30.848,22
Eigenkapital insgesamt 2.736.168,98
Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen 16.500,00 16.500,00
Verbindlichkeiten 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 135.556,33 189.778,71
Erhaltene Anzahlungen 167.281,12 168.745,54
Verbindlichkeiten aus Vermietung 0,00 7.292,89
Verbindlichkeiten aus Betreuungstätigkeiten 26.047,86 12.347,38
Verbindllichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0,00 47.775,95
Sonstige Verbindlichkeiten 0,00 328.885,31 97,97
davon im Rahmen der sozialer Sicherheit € 0,00 (Vj: € 97,97)
Bilanzsumme 3.081.554,29 3.088.808,28

Anhang zum Jahresabschluss 2015

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31.12. 2015 ist nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt worden. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2015 wurden die einschlägigen gesetzlichen Regelungen für Genossenschaften ebenso wie die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 25.05.2009 (Formblatt VO) beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde entsprechend dem § 275 Abs. 2 HGB wiederum nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Planmäßige Abschreibungen wurden bei den Wohngebäuden auf der Grundlage einer 80-jährigen Gesamtnutzungsdauer vorgenommen.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens (Wohnbauten) stellt sich wie folgt dar:

€

Ursprungswerte

3.933.694,97

kumulierte Abschreibung

-1.408.950,90

Buchwert 31.12.2015

2.524.744,07

nachrichtlich:

planmäßige Abschreibungen 2015

60.082,00

Gegenstände der Betriebs- und Geschäftsausstattung (Anschaffungskosten € 3.570,31) wurden im Geschäftsjahr planmäßig mit € 718,87 abgeschrieben.

Die Position "Unfertige Leistungen" umfasst ausschließlich noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

Die Forderungen umfassen Beträge von € 80.627,03 mit Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr. Sie bestehen als Instandhaltungsrücklagen gegenüber den von der Genossenschaft verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaften.

Die Forderungen wurden zum Nennwert bilanziert. Dem Risiko von Forderungsausfällen wurde durch Forderungsabschreibungen begegnet.

Flüssige Mittel und Bausparguthaben wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Die Sonstigen Rückstellungen beinhalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Ihre Bewertung erfolgte nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des künftigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten stellt sich wie folgt dar: (Vorjahreswerte in Klammern)

insgesamt

bis zu 1 Jahr

1-5 Jahre

> 5 Jahre

€

€

€

€

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

135.556,33

54.222,29

81.334,04

0,00

(189.778,71)

(54.222,29)

(135.556,42)

(0,00)

Erhaltene Anzahlungen

167.281,12

167.281,12

(168.745,54)

(168.745,54)

Verbindlichkeiten aus Vermietung

0,00

0,00

(7.292,89)

(7.292,89)

Verbindlichkeiten aus Betreuung

26.047,86

26.047,86

(12.347,38)

(12.347,38)

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

0,00

0,00

(47.775,95)

(47.775,95)

Sonstige Verbindlichkeiten

0,00

0,00

(97,97)

(97,97)

Gesamtbetrag

328.885,31

247.551,27

81.334,04

0,00

(426.038,44)

(290.482,02)

(135.556,42)

(0,00)

Die Verbindlichkeiten gegenüber den Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundschulden gesichert.

D. Sonstige Angaben

Im Jahre 2015 wurde eine Buchhalterin als Teilzeitkraft beschäftigt.

Mitgliederbewegung:

Stand 01.01.2015

122

Zugänge

10

Abgänge

10

Stand 31.12.2015

122

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich um € 1.240,00 vermindert.

Mit der Zeichnung von Geschäftsanteilen ist keine weitere Haftsumme verbunden.

Der gesetzliche Prüfungsverband für unsere Genossenschaft ist der

Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.

Hamburg - Mecklenburg-Vorpommern - Schleswig-Holstein

Tangstedter Landstraße 83

22415 Hamburg

Mitglieder des Vorstandes:

Eberhard Nemitz - Vorsitzender

Jürgen Spiecker

Mitglieder des Aufsichtsrates:

Ulf Jarchow  - Vorsitzender

Uwe Mann

Karen Steinbring ab 22.10.2015

Rechlin, den 16.Dezember 2016

Wohnungsgenossenschaft Rechlin-Mirow e.G.

Der Vorstand

Nemitz              Spiecker

Weitere Angaben

Die Feststellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2015 steht noch aus.

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