PARI Immobilien GmbH

PARI Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

PARI Immobilien GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB, insbesondere der §§ 264 ff. HGB aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Gesellschaft hat für die Aufstellung des Jahresabschlusses auf die Inanspruchnahme der ihr als "kleine Kapitalgesellschaft" im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB zustehenden Erleichterungen hinsichtlich der Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung (§ 266 Abs. 1 Satz 3 und § 276 HGB), nicht jedoch hinsichtlich der Angaben im Anhang (§ 288 Satz 1 HGB) verzichtet. Einen Lagebericht hat die Gesellschaft gemäß §§ 264, 267 HGB nicht erstellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen werden beim unbeweglichen Anlagevermögen linear über vierzig Jahre vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und decken alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken ab.

Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte

Die PARI Immobilien GmbH, Berlin hat mit Notarvertrag UR 428 für das Jahr 2006 des Notars Dr. Jörg Radisch vom 19.10.2006 das Objekt Pasteurstraße 42, Flur 116, Flurstück 83 in Berlin erworben. Der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte zum 01.02.2007.

Die PARI Immobilien GmbH, Berlin hat mit Notarvertrag UR 276 für das Jahr 2011 des Notars Frank Jablonski vom 15.06.2011 das Objekt Seelower Str. 1/Dänenstr. 8, Flur 419, Flurstück 102 in Berlin erworben. Der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte zum 01.11.2011.

Eigenkapital

Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2023 (T€ 59), das gezeichnete Kapital (T€ 500) und die Verlustvorträge aus den Vorjahren (T€ 1.542) ergeben zum 31.12.2023 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von T€ 983. Um eine drohende materielle bilanzielle Überschuldung zu vermeiden wurde für die Forderungen der NOMI S.A., Fribourg/Schweiz in Höhe von T€ 1.233 eine Rangrücktrittsvereinbarung erklärt und von der Geschäftsführung Maßnahmen zur nachhaltigen Verbesserung der Ergebnissituation eingeleitet. Die Maßnahmen betreffen langfristig wirkende Änderungen der Mieterstruktur. Die Liquidität der PARI Immobilien GmbH, Berlin wird durch die Gesellschafter gewährleistet. Es besteht eine positive Prognose für die Fortführung des Unternehmens.

Rückstellungen

Rückstellungen bestehen für die Erstellung des Jahresabschlusses 2023 (T€ 7).

Verbindlichkeiten

Der Verbindlichkeitenspiegel gliedert sich zum 31.12.2023 wie folgt:

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2023 beträgt € 59.220,78. Er soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

5. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 keine Personen.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 17. April 2024