Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Wohnbauten- GmbH Angermünde-Land
Berliner Straße 73, 16278 Angermünde, DEUStammdaten
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Ambulante Betreuungsdienste für ältere MenschenAmbulante Betreuungsdienste für ältere MenschenWZ 88.10.1PrimaryVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenWZ 68.20.1Öffentliche Verwaltung des SozialwesensÖffentliche Verwaltung des SozialwesensWZ 84.12.4
Finanzübersicht
Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Historie
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Keine Bekanntmachungen für diesen Filter verfügbar
Management
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Marcel Wagner seit 23.10.2025 | Geschäftsführer |
Wirtschaftlich Berechtigte
Natürliche Personen, die das Unternehmen letztendlich besitzen oder kontrollieren – ermittelt durch Auflösen der Gesellschafterkette
0.00% identifiziert99.97% ungelöst
Ungelöste Beteiligungen (2)
| Name | Anteil |
|---|---|
Stadt Angermünde | 92.28% |
Gemeinde Gramzow | 7.69% |
Gesellschafter
Eigentümer- und Gesellschafterstruktur des Unternehmens
2 Gesellschafter
GmbH-Struktur
Stadt Angermünde
Germany
30.540 €
92.27%
Gemeinde Gramzow
Germany
2.560 €
7.73%
Bilanzkonten
Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Konzern- und Jahresabschlüsse
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
Wohnbauten- GmbH Angermünde-LandAngermündeJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BILANZAKTIVA
Anhangder Wohnbauten GmbH Angermünde-Land Berliner Str. 73, 16278 Angermünde Amtsgericht Neuruppin HRB-Nr. 9998 NP I. Allgemeine Hinweise Der vorliegende Jahresabschluss ist gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten gemäß § 267 HGB die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Gliederungen der Vorjahreswerte der Bilanz und GuV sind unverändert. Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und
Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können,
sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.
Anlagevermögen
Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sowie das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- beziehungsweise Herstellungskosten angesetzt und sofern abnutzbar, um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen der Betriebs- und Geschäftsausstattung wurden entsprechend der jeweiligen Nutzungsdauer linear vorgenommen. Die Wohngebäude werden mit festen Abschreibungssätzen bezogen auf die Anschaffungs- und Herstellungskosten planmäßig abgeschrieben. Nachträglich angefallene Herstellungskosten erhöhen zeitanteilig die Berechnungsbasis. Die planmäßigen Abschreibungen werden wie folgt vorgenommen:
Vorräte Die Bewertung der Heizölvorräte erfolgt zu
Anschaffungspreisen nach dem
FiFo-Verbrauchsfolge-verfahren. Die Bewertung der unter den
unfertigen Leistungen ausgewiesenen noch nicht
abgerechneten Betriebskosten erfolgt zu Einzelkosten.
Abwertungen aufgrund der verlustfreien Bewertung waren
nicht vorzunehmen.
In den unfertigen Leistungen werden die Betriebskosten,
die auf leerstehende Wohnungen entfallen, nicht erfasst.
Forderungen Die Forderungen sind zum Nennbetrag angesetzt worden. Die Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle bis zum Bilanzstichtag bekannt gewordenen erkennbaren Belastungen und Risiken gebildet, die in ihrer Höhe und dem genauen Zeitpunkt ihres Eintretens nach unbestimmt sind. Die sonstigen Rückstellungen wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Abzinsungen waren nicht erforderlich.
Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten wurden zum Nennbetrag angesetzt. Abzinsungen waren nicht erforderlich. III. Angaben zur Bilanz Aktiva Die Veränderungen des Anlagevermögens sind im beigefügten Anlagespiegel (Anlage 1) dargestellt. Die unfertigen Leistungen in Höhe von 534 T€ (Vorjahr 473 T€) betreffen noch nicht abgerechnete Nebenkosten. Die Betriebskosten werden getrennt, zum einen nach Heizungs- und Warmwasserkosten und zum anderen nach übrigen Betriebskosten, abgerechnet. Den unfertigen Leistungen für Betriebskosten standen für den gleichen Zeitraum Anzahlungen in Höhe von 501 T€ (Vorjahr 442 T€) gegenüber. Es bestehen keine Forderungen aus Vermietung mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die genannten Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die flüssigen Mittel in Höhe von 776 T€ (Vorjahr 645 T€) enthalten Guthaben Dritter (Kautionen) in Höhe von 156 T€ (Vorjahr 160 T€) und Bausparansparkonto mit gegenwärtigem Stand von 57 T€ (Vorjahr 49 T€). Eine höher verzinsliche Geldanlage besteht derzeit nicht. Vom Kapitalmarkt sind keine akzeptablen Angebote erhältlich. Verwahrentgelte sind bislang nicht erhoben worden. Passiva
Entwicklung der Gewinnrücklagen:
Der Jahresüberschuss wird dem Gewinnvortrag zugeführt. Der Gewinnvortrag beträgt insgesamt 1.459.868,31 €. Das Wirtschaftsjahr 2023 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 120.904,83 € ab. Die Geschäftsführung schlägt vor, diesen auf neue Rechnung vorzutragen. Die Rückstellungen in Höhe von 36 T€ (Vorjahr 50 T€) betreffen im Wesentlichen die nachstehenden Positionen:
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten beinhalten:
Die Fristigkeiten und Besicherungen der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitsspiegel in der Anlage 2 vom Anhang dargestellt. Die erhaltenen Anzahlungen in Höhe von 501 T€ (Vorjahr 442 T€) betreffen Vorauszahlungen der Mieter auf Betriebskosten und Heizkosten. Die Verbindlichkeiten aus Vermietung in Höhe von 156 T€ (Vorjahr 160 T€) beinhalten Verbindlichkeiten aus Mietkautionen. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von insgesamt 28 T€ (69 T€) beziehen sich auf die Bereiche Instandhaltung, Betriebs- und Heizkosten sowie sonstige Lieferungen und Leistungen. Die sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von 71 T€ (Vorjahr 63 T€) setzen sich wie folgt zusammen:
Die kreditorische Debitoren ergeben sich im Wesentlichen aus den Guthaben der Mieter aus den Betriebs- und Heizkostenabrechnungen des Jahres 2022 in 2023. Der Rechnungsabgrenzungsposten in Höhe von 33
T€ (Vorjahr 25 T€) besteht aus im Voraus
empfangenen Mietzahlungen.
IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung In den sonstigen betrieblichen Erträgen in Höhe von 47 T€ (Vorjahr 128 T€) sind insbesondere die folgenden Positionen enthalten:
Die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung ergeben sich wie folgt:
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten insbesondere:
Die sonstigen Steuern enthalten Grundsteuern für Wohnungen und Garagen in Höhe von 23 T€. V. Sonstige Angaben Es bestanden keine Haftungsverhältnisse. Finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind, wurden in der Bilanz ausgewiesen. Die Gesellschaft besitzt keine Kapitalanteile an anderen Unternehmen. Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt:
Die Ermittlung der durchschnittlichen Zahl der
Arbeitnehmer erfolgt gem. § 267 Abs. 5 HGB und
be-rechnet sich aus einem Viertel der Summe aus den Zahlen
der Arbeitnehmer zum Ende eines jeden Quartals.
Geschäftsführerbezüge Es wird von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 286 Abs. 4 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB bezüglich § 285 Nr. 9 HGB Gebrauch gemacht. Geschäftsführer: Peter Achterberg, Kaufmann, Angermünde Nachtragsbericht Vorgänge von besonderer Bedeutung, die die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Jahres 2023 beeinflussen können, sind bisher nicht bekannt geworden. Durch die aktuellen Geschehnisse in der Ukraine ergeben sich erhöhte Wohnnebenkosten. Dadurch könnten sich ggf. Forderungsrisiken in geringem Umfang für die Gesellschaft ergeben.
Aufsichtsrat
Besetzung des Aufsichtsrates: Vorsitzender Wolfgang Krakow, Rentner, Vorsitzender Stadtverordnetenversammlung Stell. Vorsitzender Christian Radloff FBL Ordnung+Sicherheit und stellv. BM Stadt Angermünde Weitere Mitglieder Jens Wittstock, Angestellter Ingrid Hanf, Angestellte Nico Mercier, Selbstständiger Steffen George, Angestellter Dr. Stephan Diller, Angestellter Marcel Schwichtenberg, Selbstständiger
Gewinnverwendungsvorschlag
Die Geschäftsführung schlägt vor, das Ergebnis des Geschäftsjahres 2023 auf neue Rechnung vorzutragen. Angermünde, 04.06.2024 Peter Achterberg Geschäftsführer Wohnbauten GmbH Angermünde-Land
Angermünde, den 04. Juni 2024 gez. Peter Achterberg Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 11. Juni 2024 |
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