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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 192537
Eingetragen
8.2.2012
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere eigene Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Etai Erlich
seit 15.11.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
ZAVIJAVA LimitedCYP
89.90%
Luxembourg Alpha Invest 2 SCSpLUX
10.10%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

DI Holding 1 GmbH
Germany
22.475 €
89.90%
Luxembourg Alpha Invest 2 SCSp
Luxembourg
2.525 €
10.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

EC Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 36.101.144,24 33.916.341,26
I. Sachanlagen 36.101.144,24 33.916.341,26
B. Umlaufvermögen 1.465.011,44 2.666.220,33
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 735.159,43 1.250.319,23
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 50.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 729.852,01 1.415.901,10
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 5.609,09
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.948.004,00 2.053.955,41
Aktiva 39.514.159,68 38.642.126,09

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 2.078.955,41 2.006.713,48
III. Jahresüberschuss 105.951,41 -72.241,93
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.948.004,00 2.053.955,41
B. Rückstellungen 34.709,16 87.226,40
C. Verbindlichkeiten 39.470.089,52 38.544.977,56
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 31.885.089,52 30.959.977,56
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 7.585.000,00 7.585.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 9.361,00 9.922,13
Passiva 39.514.159,68 38.642.126,09

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kleinstkapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: EC Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 192537

Fortführung der Unternehmenstätigkeit

Die Bilanz weist eine buchmäßige Überschuldung aus. Dies wird als Indiz angesehen, die zu einer Prüfung Anlass gibt, ob die Bewertung im Jahresabschluss unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit erfolgen darf. Die Geschäftsleitung hat alle Indizien und Gegebenheiten, die gegen eine Fortführung der Unternehmenstätigkeit sprechen könnten, überprüft und stellt fest, dass die Bewertung unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit erfolgt, da der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit - insbesondere wegen den in der Bilanz enthaltenen stillen Reserven -  keine tatsächlichen bzw. rechtlichen Gegebenheiten entgegenstehen.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet und ebenso wie die Guthaben bei Kreditinstituten mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Stichtag darstellen.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



Berlin, 22.12.2022
gez. Steven Boyens
Berlin, 22.12.2022
gez. Etai Erlich

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.12.2022 festgestellt.

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