IC Treveria Property Management GmbHLiquidiert

IC Treveria Property Management GmbH

München (vormals: Unterschleißheim)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

AKTIVA

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Gründung - Die Gesellschaft wurde am 02. September 2011 gegründet und ist im Handelsregister von München unter der HRB 194260 eingetragen.

Mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 21. Februar 2017 hat die Gesellschaft ihren Sitz von Unterschleißheim nach München verlegt. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 24. Februar 2017.

Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung immobilienbezogener Dienstleistungen, insbesondere im Bereich des Property Managements sowie die Vermietung von KFZ-Stellplätzen.

2. Wesentliche Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Maßgebende Rechnungslegungsvorschriften - Der Jahresabschluss wird nach den für alle Kaufleute geltenden Vorschriften sowie den Vorschriften für Kapitalgesellschaften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften.

Grundlage für die Aufstellung sind das HGB und einschlägige Gesetze.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten worden. Im Geschäftsjahr erfolgte wie im Vorjahr die Anwendung der Vorschriften des HGB i.d.F des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG).

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, angesetzt. Die Zugänge bei beweglichen Sachanlagen wurden pro rata temporis abgeschrieben. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung werden Sachanlagen auf niedrigere beizulegende Zeitwerte abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert angesetzt. Ausfallrisiken werden durch Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Uneinbringliche Forderungen werden in vollem Umfang abgeschrieben.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nennwerten angesetzt.

Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abzuzinsen.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Anlagevermögen

3.1 Sachanlagen

Die Sachanlagen in Höhe von TEUR 4 (Vorjahr: TEUR 5) betreffen die Betriebs- und Geschäftsausstattung, die über eine Nutzungsdauer von 3 bis 13 Jahre abgeschrieben werden.

4. Umlaufvermögen

4.1 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen bestehen aus Leistungsbeziehungen zu verschiedenen Kunden. Die Forderungen haben wie schon im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

4.2 Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen in Höhe von TEUR 556 (Vorjahr: TEUR 628). Bei den Forderungen handelt es sich im Wesentlichen um jeweils gegenseitig darlehensweise, verzinslich angelegte Liquiditätsüberhänge sowie um die Salden aus dem laufenden Verrechnungsverkehr.

Die Restlaufzeit der Forderungen gegen verbundene Unternehmen liegt wie im Vorjahr unter einem Jahr.

5. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt TEUR 25. Alleinige Gesellschafterin ist die IC Property Management GmbH, München.

6. Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen in angemessener Höhe alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten.

7. Verbindlichkeiten

7.1 Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung

Die Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung betragen TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 85).

7.2 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in Höhe von TEUR 17 (Vorjahr: TEUR 27). Bei den Verbindlichkeiten handelt es sich im Wesentlichen um jeweils gegenseitig darlehensweise, verzinslich angelegte Liquiditätsüberhänge sowie um die Salden aus dem laufenden Verrechnungsverkehr.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betragen wie im Vorjahr bis zu einem Jahr.

8. Gewinn- und Verlustrechnung

Das Finanzergebnis beinhaltet Zinserträge aus verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 36) und Zinsaufwendungen an verbundene Unternehmen in Höhe von TEURO (Vorjahr: TEUR 10).

9. Geschäftsführung

10. Personal

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Mitarbeiter.

11. Konzernverhältnis

Die Gesellschaft wird in dem von der IC Immobilien Holding AG, Frankfurt am Main (HRB 107030, Amtsgericht Frankfurt am Main) zum 31. Dezember 2017 aufgestellten Konzernabschluss miteinbezogen. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.