Rubikon Cook GmbH & Co. KG

Rubikon Cook GmbH & Co. KG

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

Anhang zum Geschäftsjahr 2024

I. Allgemeine Angaben

Die Rubikon Cook GmbH & Co. KG mit Sitz in Dortmund ist bei dem Amtsgericht Dortmund unter der Nummer HRA 19110 in das Handelsregister eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kommanditgesellschaft gemäß § 264a Abs. 1 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB auf. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung, die gemäß § 243 Abs. 2 HGB klar und übersichtlich sein muss, ist unter Beachtung der gemäß HGB für große Kapitalgesellschaften geltenden Gliederungsvorschriften erfolgt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Der Anhang wurde nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften erstellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die folgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgeblich:

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bankguthaben sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel dargestellt, der als Anlage zu diesem Anhang beigefügt ist.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr.

3. Kapitalanteile der Kommanditisten

Die Einlagen der Kommanditisten i.S.d. § 172 Abs. 1 HGB belaufen sich auf 100 TEUR.

4. Rückstellungen

Bei den sonstigen Rückstellungen handelt sich im Wesentlichen um Rückstellungen für ausstehende Rechnungen und Rückerstattungen gegenüber dem Energielieferanten, sowie die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

5. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen in Höhe von 9.238.862,04 EUR. Davon haben 7.351.132,74 EUR eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. Diese Verbindlichkeiten sind durch die Eintragung von Grundschulden abgesichert.
Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.
Sonstige Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 243.207,69 EUR. Davon haben 42.948,52 EUR eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

6. Rechnungsabgrenzungsposten

Passive Rechnungsabgrenzungsposten bestehen in Höhe von 667.828,61 EUR. Es handelt sich im Wesentlichen um Baukostenzuschüsse, die über die Mietlaufzeit abgegrenzt werden, und in geringem Umfang um vorab vereinnahmte Mieteinnahmen für Januar 2025.

IV. Sonstige Angaben

Finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen resultieren aus langfristigen Verträgen zum Betrieb und Management der Immobilie in Höhe von ca. 110 TEUR pro Jahr.

Belegschaft

Die Gesellschaft hatte im Jahr 2024 keine Beschäftigten.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag der Cook-Polo GmbH, Dortmund, die durch ihre Geschäftsführer vertreten wird:
· Herr Dirk Bergander
· Frau Heike-Maria Leicher
· Herr Dr. Michael Lohre

Neben der Komplementärin war der Kommanditist Dr. Frank-Oliver Lehmann zur Geschäftsführung der Gesellschaft berechtigt.

Dortmund, den 20.06.2025

für die Cook-Polo GmbH

gez. Dirk Bergander gez. Heike-Maria Leicher gez. Dr. Michael Lohre

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.08.2025 festgestellt.