Stammdaten

Register
Amtsgericht Dresden HRB 41716
Vorher
Lyubchyts Immobilien GmbH
Eingetragen
19.3.2019
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb, Entwicklung, Sanierung (nicht für Dritte) sowie das Halten und die Veräußerung von eigenen Immobilien und Grundstücken.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Prokura
Kiril Lyubchyts
seit 25.7.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Kiril Lyubchyts
Finsterwalder Str. 51, 03048 Cottbus
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

KLG Real Estate GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Verkürzte Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A Anlagevermögen
I. Sachanlagen 29.860,00 37.901,00
29.860,00 37.901,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte 5.767.401,47 4.499.078,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.251,18 4.763,71
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 75.240,24 65.821,51
5.846.892,89 4.569.664,13
C. Rechnungsabgrenzungsposten 192,24 1.689,87
5.876.945,13 4.609.255,00

PASSIVA

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 450.269,86 344.320,04
III. Jahresüberschuss 130.614,93 105.949,82
605.884,79 475.269,86
B. Rückstellungen 202.992,79 169.258,24
C. Verbindlichkeiten 5.068.067,55 3.964.726,90
5.876.945,13 4.609.255,00

Verkürzter Anhang für das Geschäftsjahr 2023

(1) Allgemeine Angaben zur Gesellschaft

Firma: KLG Real Estate GmbH
Sitz: Dresden
Registergericht: Amtsgericht Dresden
Registergericht Nr.: HRB 41716

(2) Anwendung des Handelsgesetzbuches

Der Jahresabschluss der KLG Real Estate GmbH, Dresden, wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften und den ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht. Die Bilanz entspricht den Gliederungsvorschriften des § 266 HGB.

(3) Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Wertansätze und Bewertungsgrundsätze der Bilanz zum 31. Dezember 2022 bilden die Grundlage für die Bewertungen in der Bilanz zum 31. Dezember 2023.

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach den Grundsätzen vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung.

Die Bilanz wurde unter Berücksichtigung der vollständigen Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Das Sachanlagevermögen ist mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode errechnet.

Geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens (GWG) wurden bei Anschaffungskosten bis zu 800 EUR im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Vorräte an unfertigen Erzeugnissen und unfertigen Leistungen sind zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und -kostenminderungen bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgt zum Nennwert.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten angemessen und ausreichend Rechnung getragen. Der Ansatz erfolgt mit dem Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

(4) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In dem Gesamtbetrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 2.905,54 EUR (Vorjahr: 3.110,14 EUR) enthalten.

(5) Verbindlichkeiten

31.12.2023 31.12.2022
TEUR TEUR
Verbindlichkeiten 5.068,1 3.964,7
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr ( 2.275,5 ) ( 1.770,3 )
- davon mit einer Restlaufzeit größer als ein Jahr ( 2.792,5 ) ( 2.194,4 )
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren ( 2.647,3 ) ( 1.974,2 )
- davon gegenüber Gesellschafter ( 154,0 ) ( 144,7 )
- davon aus Steuern ( 2,9 ) ( 15,2 )
- davon im Rahmen sozialer Sicherheit ( 0,8 ) ( 0,8 )

Sämtliche Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden, Pfandrecht, Bürgschaften von Herrn Kiril Lyubchyts sowie Sicherungsübereignung von Gegenständen des Anlagevermögens besichert.

Sonstige Angaben

(6) Arbeitnehmer im Geschäftsjahr

Im Geschäftsjahr 2023 wurden durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt.

(7) Organe der Gesellschaft

Zum Geschäftsführer der KLG Real Estate GmbH ist bestellt:

 

Herr Kiril Lyubchyts, Dresden.

 

Dresden, 28. November 2024

KLG Real Estate GmbH
Dresden

- Die Geschäftsführung -

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 7. Dezember 2024.

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