Stammdaten

Register
Amtsgericht Traunstein HRB 19814
Eingetragen
29.1.2010
Branche
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume; Erwerb, Halten und Veräußerung von Immobilien; Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von eigenen und/oder fremden Vermögenswerten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sebastian Daxeder
seit 28.12.2016
Geschäftsführer
Renate Huber
seit 29.1.2010
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
50.00%
50.00%

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Renate Huber
Franz-Sperber-Straße 1 c in 83059 Kolbermoor
12.500 €
50.00%
Sebastian Daxeder
Wendelsteinstr. 44 in 83059 Kolbermoor
12.500 €
50.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

IMMOPlus GmbH

Kolbermoor

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 7.395.951,74 4.291.579,50
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 10.193,00 16.161,00
II. Sachanlagen 7.203.188,74 4.092.848,50
III. Finanzanlagen 182.570,00 182.570,00
B. Umlaufvermögen 10.582.252,65 11.996.759,90
I. Vorräte 7.831.448,00 8.837.579,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 222.298,51 177.283,82
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.528.506,14 2.981.897,08
Aktiva 17.978.204,39 16.288.339,40

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 2.845.271,90 1.843.609,11
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.818.609,11 1.580.553,54
III. Jahresüberschuss 1.001.662,79 238.055,57
B. Rückstellungen 1.271.695,26 732.802,87
C. Verbindlichkeiten 13.859.809,23 13.710.499,42
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 7.852.597,80 8.733.678,19
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 6.007.211,43 4.976.821,23
davon gegenüber Gesellschaftern 45.988,25 24.190,87
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.428,00 1.428,00
Passiva 17.978.204,39 16.288.339,40

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: IMMOPlus GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Kolbermoor
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Traunstein
Register-Nr.: 19814

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegen Gesellschafter beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).
Der Wert der Verbindlichkeiten an Gesellschafter beläuft sich auf EUR 45.988,25 (Vorjahr: EUR 24.190,87).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



12.06.2024
Sebastian Daxeder
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Unterzeichnung des Jahresabschlusses gemäß § 245 HGB

der Firma

IMMOPlus GmbH
Bauträger

Die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit des vorliegenden Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2022, der mit einem Jahresüberschuss von 1.001.662,79 EUR und einer Bilanzsumme von 17.978.204,39 EUR abschloss, wird hiermit versichert.

 

Kolbermoor, den 12.06.2024

gez., Geschäftsführer  (Renate Huber) / (Sebastian Daxeder)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.06.2024 festgestellt.

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