Funk Immo
GmbH & Co. KG
Oberaudorf
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2014
EUR |
31.12.2013
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
5.198.523,00 |
5.313.504,00 |
| I.
Sachanlagen |
5.173.523,00 |
5.288.504,00 |
| II.
Finanzanlagen |
25.000,00 |
25.000,00 |
| B.
Umlaufvermögen |
1.091.060,63 |
988.011,69 |
| I.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen |
0,00 |
1.427,00 |
| II.
Forderungen gegen Gesellschafter |
460.359,09 |
517.524,70 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
630.701,54 |
469.059,99 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
6.289.583,63 |
6.301.515,69 |
Passiva
|
|
31.12.2014
EUR |
31.12.2013
EUR |
| A.
Eigenkapital |
5.635.066,35 |
5.635.066,35 |
| I.
Festkapital der Kommanditisten |
50.000,00 |
50.000,00 |
| II.
Variables Kapital der Kommanditisten |
5.585.066,35 |
5.585.066,35 |
| B.
Rückstellungen |
15.500,00 |
15.500,00 |
| C.
Verbindlichkeiten |
639.017,28 |
650.949,34 |
| davon
aus Steuern |
14.684,13 |
21.165,07 |
| davon
gegenüber Gesellschaftern |
66.313,75 |
67.950,18 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
6.289.583,63 |
6.301.515,69 |
Anhang
1. Allgemeine Angaben
Die Firma Immo GmbH & Co. KG ist durch
Neugründung als Kommanditgesellschaft (KG) aufgrund
Gesellschaftsvertrags vom 28.01.2003 entstanden. Die
Gesellschaft ist seit 11.02.2003 in das Handelsregister
beim Amtsgericht Traunstein unter Nr. HRA 8037
eingetragen mit einer GmbH als Komplementärin.
Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden
für das vorliegende Geschäftsjahr die
einschlägigen Vorschriften des HGB für "Kleine"
Kapitalgesellschaften analog angewendet (Art. 48 EGHGB und
§ 264 a HGB), weil keine natürliche Person als
persönlich haftender Gesellschafter vorhanden ist.
Das Geschäftsjahr umfasst hier das Kalenderjahr.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die
Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft
im Sinne der §§ 264, 267 I HGB auf.
Der vorliegende Jahresabschluss ist
grundsätzlich unter Beibehaltung der für den
Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und
Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine
Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des
Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 I 2, 266
ff. HGB).
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des
Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt.
2. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden
Die Bilanzierung der
immateriellen Vermögensgegenstände und der
Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten unter Berücksichtigung
nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen.
Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die
voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen
Vermögensgegenstandes (§ 253 I 1, III HGB). Bei
den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt
die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter
werden linear abgeschrieben.
Geringwertige Wirtschaftsgüter mit
Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis € 410,00
wurden aus Vereinfachungsgründen entsprechend § 6
II EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.
Die Bewertung der
Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten (§
253 I 1 HGB).
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert
angesetzt. Den in den Forderungen aus Lieferungen und
Leistungen enthaltenen Risiken wird durch Bildung
angemessen dotierter Einzel- und Pauschalwertberichtigungen
Rechnung getragen.
Die
sonstigen Rückstellungen erfassen alle
erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und
sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach
vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig
ist (§ 253 I 2 HGB). Rückstellungen mit einer
Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer
Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen
Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre
abgezinst (§ 253 II 1 HGB).
Verbindlichkeiten werden mit ihrem
Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 I 2 HGB).
Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten
angesetzt (§ 253 I HGB).
3. Angaben zur Bilanz
Forderungen gegen Gesellschafter (§ 42 III
GmbHG) bestehen am Abschlussstichtag in Höhe von
€ 460.359,09 (Vorjahr: T€ 518). Forderungen mit
einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestanden nicht.
Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer
Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt
€ 137.594,84 und mit einer Restlaufzeit von mehr
als 5 Jahren € 268.853,34.
Für Verbindlichkeiten bestehen nur
branchenübliche Sicherheiten bzw. kraft Gesetzes
entstehende Sicherheiten, wie z. B. Eigentumsvorbehalte aus
dem Bezug von Waren- und Materialen und Anschaffungen von
beweglichem Anlagevermögen.
Die
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 III GmbHG) betragen € 66.313,75 (Vorjahr:
T€ 68).
4. Erläuterungen zur Gewinn- und
Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem
Gesamtkostenverfahren (§ 275 II HGB) aufgestellt.
5. Sonstige Pflichtangaben
Die Geschäftsführung der KG wird durch die
Komplementärin, die Funk Immo Verwaltungs GmbH
besorgt, die entsprechende Eintragung erfolgte im
Handelsregister am 11.02.2003.
Von den Erleichterungen des § 288 HGB
wurde Gebrauch gemacht.
sonstige Berichtsbestandteile
Oberaudorf, 10.02.2016, gez. Virgil Funk sen. als
Geschäftsführer der Funk Immo Verwaltungs
GmbH.
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.02.2016 festgestellt.
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