PBG Wohnen eG

Würzburg

Stammdaten

Register
Amtsgericht Würzburg GnR 159
Vorher
Postbaugenossenschaft Würzburg eG
Eingetragen
17.2.2003
Branche
Kreditinstitute des GenossenschaftssektorsBeteiligungsgesellschaftenBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Zweck der Genossenschaft ist die Fördrung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, veräußern und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städebaus und er Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Voraussetzungen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Stephanie Knaf
seit 8.11.2017
Vorstandsmitglied
Wolfgang Heck
seit 18.2.2016
Vorstandsmitglied
Frank Kühnlein
seit 17.12.2004
Vorstandsmitglied

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

PBG Wohnen eG

Würzburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Geschäftsjahr Vorjahr
Euro Euro Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 0,00 271,00 1.181,44
II. Sachanlagen 0,00 19.662.797,59 17.388.669,36
III. Finanzanlagen 500,00 500,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte 0,00 477.714,88 466.893,43
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 0,00 14.480,12 3.952,06
III. Wertpapiere 0,00 0,00 0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten uns Schecks 2.062.395,38 1.533.465,16
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 0,00 0,00
Summe 22.218.158,97 19.394.661,45

Passiva

Geschäftsjahr Vorjahr
Euro Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 429.780,00 425.880,00
II. Kapitalrücklage 17.845,42 17.395,42
III. Gewinnrücklagen 9.899.947,69 9.618.769,93
IV.unverteilter Bilanzgewinn aus dem Vorjahr 0,00 0,00
V. Bilanzgewinn 224.476,31 272.615,95
B. Rückstellungen 104.948,67 93.339,80
C. Verbindlichkeiten 11.541.160,88 8.966.660,35
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 0,00
Summe 22.218.158,97 19.394.661,45

A. Allgemeine Angaben

Die PBG Wohnen eG, Würzburg ist beim Amtsgericht Würzburg unter Nummer GnR 159 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gem. §242 ff. und § 264 ff. HGB, sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Genossenschaftsgesetzes und den Regelungen der Satzung der Genossenschaft aufgestellt.

Die Genossenschaft ist ein kleines Unternehmen gemäß § 267 HGB i. V. m. § 336 Abs. 2 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde zum Teil Gebrauch gemacht.

Das Formblatt für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen wurde beachtet.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen wurde zu fortgeführten Anschaffungs- und Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt.

Folgende Abschreibungssätze wurden verrechnet:

- Immaterielle Vermögensgegenstände 33,33%
- Außenanlagen 6,67%
- Wohngebäude 1,25-2,5%
- Antennen 10%
- Garagen und Stellplätze 5-10%
- Heizungsanlagen 5%
- Betriebs- und Geschäftsausstattung 10-33,33%

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben. Bei den beweglichen Wirtschaftsgütern wurde von der Vereinfachungsregelung des bisherigen R44 Abs. 2 EStR Gebrauch gemacht.

In 2023 wurden für 5 Wohnungsumbauten insgesamt 167,1 T€ aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nominalwerten angesetzt.

Die Rückstellung für die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen, für die Bilanzerstellung sowie für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen wurden neu bewertet. Für die unterlassene Instandhaltung, welche in den ersten 3 Monaten des neuen Jahres nachgeholt wurde, wurde eine Rückstellung in Höhe von T€ 22,6 gebildet.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die erwarteten Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt. Sonstige Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit den von der Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätzen abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Im Berichtsjahr sind für die geplante Modernisierungsmaßnahme Frankfurter Str. 50 -52 ff. Kosten in Höhe von 2.683,2 T€ auf Anlagen im Bau aktiviert. Die bereits auf Bauvor- bereitungskosten gebuchten 34,6 T€ wurden auf Anlagen im Bau umgebucht.

In der Position "Unfertige Leistungen " sind ausschließlich noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten enthalten.

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

D. Sonstige Angaben

1. Mitgliederbewegung

Anfang 2023 380
Zugang 2023 19
Abgang 2023 19
Ende 2023 380

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 4.680,-Euro erhöht.

2. Gesetzlicher Prüfungsverband:

Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V.

Stollbergstr. 7, 80539 München

3. Mitglieder des Vorstandes:

Kühnlein Frank Staatl. gepr. Betriebswirt
Heck Wolfgang Dipl.-Kaufmann
Knaf Stephanie Sekretärin

4. Mitglieder des Aufsichtsrates:

Hofmann Hans-Michael - Vorsitzender Dipl. Bauingenieur (M.Eng.)
Jahnel Wolfgang - stellv. Vorsitzender Altenpfleger
Kuhn Margareta Rentnerin
Franz Lothar (bis 20.09.2023) PBetrAss
Bredl Florian Kaufmann
Petersen Sven (ab 21.09.2023) IT-Berater (MSc Wirtschaftsinformatik)

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