Stammdaten

Register
Amtsgericht Mannheim HRB 727383
Vorher
ELS Immobilien GmbH
Eingetragen
27.3.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Der Erwerb, die Vermietung und der Verkauf sowie die Bewirtschaftung und Entwicklung von Immobilien Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Geschäftsführer
Dietmar Kemmner
seit 2.8.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Lichy-Siegmund-Schultze Asset Management GmbH
Germany
12.501 €
50.00%
SOVEST GmbH
Germany
12.501 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

N106 GmbH

Karlsruhe

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 6.809.264,00 6.916.538,55
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 6.809.263,00 6.916.537,55
B. Umlaufvermögen 834.330,97 985.293,76
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 818.798,53 869.861,39
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 15.532,44 115.432,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.250,52 1.604,11
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 580.860,86 530.938,26
Aktiva 8.228.706,35 8.434.374,68

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.002,00 25.002,00
II. Verlustvortrag 555.940,26 602.245,07
III. Jahresfehlbetrag 49.922,60 -46.304,81
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 580.860,86 530.938,26
B. Rückstellungen 8.000,00 8.000,00
C. Verbindlichkeiten 8.219.456,85 8.426.374,68
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 318.342,76 363.989,52
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 7.901.114,09 8.062.385,16
davon gegenüber Gesellschaftern 71.687,92 51.711,53
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.249,50  
Summe Passiva 8.228.706,35 8.434.374,68

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Bei der Bewertung der Aktivposten und Verbindlichkeiten wurden die Bewertungsgrundsätze des § 252 HGB beachtet.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB auf. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung als auch bei der Offenlegung des Jahresabschlusses (§§ 288, 327 HGB) wurden in Anspruch genommen.

Angaben zur Identifizierung der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:
N106 GmbH
Firmensitz laut Registergericht:
Karlsruhe
Registereintrag:
Handelsregister
Registergericht:
Mannheim
Register-Nr.:
727383


2.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten oder Herstellungskosten (gem. § 255 Abs. 2 bis 3 HGB) bilanziert.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu drei Jahren), bewertet.

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauern zwischen 3 und 50 Jahren) angesetzt.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde nicht zusätzlich durch eine ausreichend bemessene Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Eine aktive Rechnungsabgrenzung wird ab einem Wert von EUR 410,00 erfasst.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Abzinsungen waren nicht vorzunehmen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.
3.  Angaben zur Bilanz

Angaben und Erläuterung zu Forderungen
Forderungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr liegen nicht vor.
Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern betragen EUR 612.759,49 (Vorjahr EUR 602.209,49).

Angaben und Erläuterungen zu Verbindlichkeiten
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren (aus langfristiger Immobilienfinanzierung) valutiert zum Bilanzstichtag mit EUR 7.829.426,17 (Vorjahr EUR 8.010.673,63). Dieser Wert enthält auch die Tilgungsleistungen im Folgejahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen EUR 63.203,82 (Vorjahr EUR 85.691,68).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB
Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen von Relevanz.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen
Wesentliche zukünftige Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverhältnissen bestehen nicht.

4.  Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer
Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Herr Dipl.-Ing. Dietmar Kemmner, Geschäftsführer
Herr Thorsten Lichy, Architekt

Auf die Nennung ihrer Bezüge wurde gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.
.
Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:
Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 49.922,60.
Der Jahresfehlbetrag wird mit dem bestehenden Bilanzverlust auf neue Rechnung vorgetragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Karlsruhe, den 14.03.2025
gez. Dietmar Kemmner       gez. Thorsten Lichy
Ort, Datum
Unterschrift

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.03.2025 festgestellt.

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