Stammdaten

Register
Amtsgericht Hanau HRB 94295
Eingetragen
25.1.2013
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
die Verwaltung des eigenen Vermögens, insbesondere die mittelbare wie unmittelbare Anlage in unbebaute und bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, deren An- und Verkauf, deren Entwicklung durch Bebauung, Sanierung und Revitalisierung, deren nachhaltige Nutzung durch Vermietung und Verpachtung sowie die Erbringung von Geschäftsführungsoder/und Managementdienstleistungen und die Erbringung von Bauleistungen für fremde Dritte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Mark Maienschein
seit 25.1.2013
Geschäftsführer
André Otto Muth
seit 25.1.2013
Geschäftsführer
Sandra Kittler
seit 25.1.2013
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

KIZ Beteiligung GmbH & Co. KG
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

KIZ Projekt GmbH

Bad Soden-Salmünster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 3.120.829,75 3.325.382,75
I. Sachanlagen 3.067.829,75 3.272.382,75
II. Finanzanlagen 53.000,00 53.000,00
B. Umlaufvermögen 23.396.292,97 13.709.647,96
I. Vorräte 22.049.222,68 11.552.044,59
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 875.723,19 1.098.923,39
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 471.347,10 1.058.679,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten 40.000,00  
Aktiva 26.557.122,72 17.035.030,71

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 6.120.685,00 5.691.302,23
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 5.666.302,23 4.841.562,42
III. Jahresüberschuss 429.382,77 824.739,81
B. Rückstellungen 447.286,12 808.769,28
C. Verbindlichkeiten 19.989.151,60 10.534.959,20
Summe Passiva 26.557.122,72 17.035.030,71

Anhang


I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die KIZ Projekt GmbH hat ihren Sitz in 63628 Bad Soden-Salmünster und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Hanau unter HRB 94295 eingetragen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Ge­samt­kostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handels­gesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu be­achten. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unverändert zum Vorjahr angewandt.

Sachanlagenwurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und um planmä­ßi­ge Ab­schrei­bun­gen vermin­dert. Außerplanmäßige Abschreibungen werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vor­ge­nommen.

Planmäßige Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstän­de unter Berücksichtigung der von der Finanzverwaltung veröffentlichten Abschreibungstabellen sowie der indi­viduellen Verhältnisse der Gesellschaft vorgenommen. Die beweglichen Vermögensgegenstände des Anlage­vermögens werden linear abgeschrieben.

Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, wurden bis zu einem Wert von 800 Euro im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten bzw. bei voraussichtlich dauernder Wertminderung mit dem nie­dri­ge­ren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Bewertungder in Ausführung befindlichen Bauaufträge erfolgte zu den je nach Fertigstellungsgrad angefallenen Herstellungskosten (produktionsbezogenen aktivierungspflichtigen Vollkosten (§ 255 Abs. 2 HGB)) unter Beachtung des Niederstwertprinzips. Diese umfassen die Material- sowie Fertigungseinzelkosten, die Sonderkosten der Fertigung sowie Zinsen für das Fremdkapital, das zur Finanzierung des jeweiligen Auftrags verwendet wurde, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen. Nicht aktiviert wurden die Kosten der allgemeinen Verwaltung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bzw. mit dem niedrigeren bei­zu­le­gen­den Wert be­wer­tet. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Flüssige Mittel wurden mit dem Nennwert bilanziert.

Das Stammkapital wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Ver­bind­lich­kei­ten Rechnung getragen. Die Bewertung erfolgte mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung not­wen­di­gen Er­fül­lungsbetrag. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden entspre­chend ab­ge­zinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Anlagevermögen

In den zum Anlagevermögen gehörenden Finanzanlagen sind Anteile an verbundenen Unternehmen in Höhe von 53 TEuro (Vorjahr: 53 TEuro) ent­hal­ten.

Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden außerplanmäßige Abschreibungen auf Sachanlagen wegen dauern­der Wertminderung in Höhe von 174 TEuro vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Von dem Gesamtbetrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben 350 TEuro (Vorjahr: 0 TEuro) eine Restlaufzeit von mehr als ei­nem Jahr.

Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten

Stand 31.12.2023
Restlaufzeit bis zu einem Jahr
Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren
Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren
Euro
Euro
Euro
Euro
Gesamt
 19.989.151,60
 5.497.738,75
 14.379.109,36
 112.303,49
(Vorjahr)
 10.534.959,20
 5.558.870,62
 4.778.694,76
 197.393,82



Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt TEuro 10.113.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unterneh­men in Hö­he von 29 TEuro (Vorjahr: 18 TEuro) ent­halten.

IV. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen
Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus den aufschiebend bedingten Verbindlichkeiten für die Anschaffung von Grundstücken: bis zu einem Jahr in Höhe von 71 TEuro (Vorjahr: 2.461 TEuro) sowie von einem bis fünf Jahren in Höhe von 0 TEuro (Vorjahr: 71 TEuro).

Anzahl der Arbeitnehmer
Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren durchschnittlich 3 Arbeitnehmer beschäftigt.

Bad Soden-Salmünster, den 9. Mai 2025  

______________________________________
Die Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.05.2025 festgestellt.

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