ML Immo GmbH

ML Immo GmbH

Würzburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2022 bis zum 31.03.2023

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
1. Grundsätzliche Angaben
Die ML Immo GmbH hat ihren Sitz in Würzburg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Würzburg unterHRB 13935 eingetragen.
Der Jahresabschluss zum 31. März 2023 wurde nach den Vorschriften des HGB in der geltenden Fassung über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften und bestimmten Personenhandelsgesellschaften sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.
Auf die Rechnungslegung der Gesellscha ft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches der §§ 242-256a HGB sowie §§ 264 - 288 HGB aufgestellt.
2. Darstellungsstetigkeit
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Bestimmungen der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert, für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Das Prinzip der Darstellungsstetigkeit (§ 265 Abs. 1 HGB) wurde beachtet.
B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Im Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bzw. mit den Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.
Die Gebäude werden linear über eine Nutzungsdauer von maximal 34 Jahren abgeschrieben.
Einbauten in fremde Gebäude, technische Anlagen, andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.
Geleistete Anzahlungen sind zu Nennwerten aktiviert. Die Anlagen in Bau sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bzw. mit den Herstellungskosten bewertet.
Umlaufvermögen Forderungen
Forderungen gegen verbundene Unternehmen, sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.
Rückstellungen
Die Rückstellungen sind vorsichtig bemessen. Sie tragen erkennbaren Verpflichtungen und Risiken in kaufmännisch vernünftiger Weise Rechnung und sind mit ihren voraussichtlichen Erfüllungsbeträgen angesetzt.
Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.
C. Erläuterungen zur Bilanz Aktiva
1. Anlagevermögen € 63.508.273,59 VJ T€ 56.288
Hinsichtlich der Entwicklung der einzelnen Positionen des Anlagevermögens und der Aufgliederung der Jahresabschreibung wird auf den Anlagenspiegel verwiesen.
2. Umlaufvermögen € 96.679,44 VJ T€ 249
Der als sonstige Forderungen ausgewiesene Betrag in Höhe von EUR 90.007,51 gliedert sich wie folgt:
Finanzamt € 57.588,00
sonstige  € 32.419,51
€ 90.007,51
Die Restlaufzeit der Forderungen beträgt weniger als 1 Jahr.
Passiva
1. Eigenkapital € 3.490.756,03 VJ T€ 2.386
Das Stammkapital betrug zum Bilanzstichtag EUR 25.000,00 und war zum Stichtag mit EUR 25.000,00 bar einbezahlt.
2. Rückstellungen € 246.000,00 VJ T€ 588
Die Steuerrückstellungen in Höhe von EUR 241.000,00 betreffen zur Gänze die Gewerbesteuer.
Die sonstigen Rückstellungen enthalten:

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 190.659,25 betreffen diverse Lieferanten aus der ordentlichen Geschäftstätigkeit.
Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel.
Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von EUR 0,00 aus der Gewinnüberrechnung.
Für die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen Besicherungen durch Liegenschaften in Höhe von EUR 29.150.000,00 (Vorjahr: EUR 34.450.000,00).
D. Sonstige Angaben
1. Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer nach Gruppen während des Geschäftsjahres Vom 1.4.2022 bis 31.3.2023 waren im Unternehmen keine (Vorjahr: keine) Arbeitnehmer beschäftigt.

2. Geschäftsführung Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr:
Herr Alois Kobler, Geschäftsleitung XXXL-Gruppe Deutschland, Würzburg
Frau Mag. Nikola Seifert, Hauptgeschäftsführer der XXXL-Gruppe, Wels/Österreich
3. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres
Die Angabe der Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres unterbleibt nach § 288 Abs. 1 HGB.
4. Vorschlag für die Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Alois Kobler
gez. Mag. Nikola Seifert

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.09.2023 festgestellt.