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NordEstate Maintal GmbHLiquidiert

60323 Frankfurt am Main, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 90615
Eingetragen
30.3.2011
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
ist das Halten und Verwalten sowie Erwerb und Veräußerung von Grundbesitz aller Art in der Bundesrepublik Deutschland, insbesondere im Raum Maintal.

Historie

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Management

NameRolle
Stefan Lindig
seit 28.1.2013
Prokura
Kim Allan Schøtt
seit 30.3.2011
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

NordEstate Maintal GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz zum 31. Dezember 2016

NordEstate Maintal GmbH, Frankfurt am Main

AKTIVA

31.12.2016 31.12.2016 31.12.2015
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen      
Sachanlagen      
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 10.179.603,92   10.332.530,92
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 1.714.661,61   50.526,16
    11.894.265,53 10.383.057,08
B. Umlaufvermögen      
I. Unfertige Leistungen   367.029,49 371.563,95
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände      
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 30.483,17   66.467,48
2. Sonstige Vermögensgegenstände 7.448,16   3.822,25
    37.931,33 70.289,73
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten   741.134,91 30.280,47
C. Rechnungsabgrenzungsposten   24.215,19 18.581,82
    13.064.576,45 10.873.773,05

PASSIVA

      
  31.12.2016 31.12.2016 31.12.2015
  EUR EUR EUR
A. Eigenkapital      
I. Stammkapital   25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage   4.159.500,00 4.159.500,00
III. Verlustvortrag   -495.906,68 -467.952,87
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag   100.521,35 -27.953,81
    3.789.114,67 3.688.593,32
B. Verbindlichkeiten      
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 8.600.000,00   6.580.117,94
2. Erhaltene Anzahlungen 388.174,48   386.233,30
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 65.370,37   41.615,76
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 219.208,44   174.171,73
5. Sonstige Verbindlichkeiten 2.708,49   3.041,00
    9.275.461,78 7.185.179,73
    13.064.576,45 10.873.773,05

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2016

NordEstate Maintal GmbH, Frankfurt am Main

2016 2015
EUR EUR
1. Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung 1.215.989,43 1.198.558,21
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestands an unfertigen Leistungen -4.534,46 -30.006,03
3. Gesamtleistung 1.211.454,97 1.168.552,18
4. Sonstige betriebliche Erträge 16.049,33 18.094,97
5. Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen 622.886,26 552.887,04
6. Abschreibungen auf Sachanlagen 152.927,00 152.927,00
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen 187.478,89 185.386,93
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 71,46 331,28
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 163.762,26 323.731,27
10. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 100.521,35 -27.953,81

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

NordEstate Maintal GmbH, Frankfurt am Main

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. HGB sowie der ergänzenden Vorschriften der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen aufgestellt.

Von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 274a, 276, 288 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten und - soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt - vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungsdauer wurde entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Die unfertigen Leistungen betreffen noch nicht abgerechnete Betriebskosten. Sie werden zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt. Erkennbaren Einzelrisiken wurde durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Rückstellungen beinhalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Umrechnung von Geschäftsvorfällen in fremder Währung erfolgte mit dem EZB-Referenzkurs.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten EUR 173.881,40 (Vorjahr: EUR 171.877,63) gegenüber Gesellschaftern.

Sämtliche Forderungen besitzen eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten sind im nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel dargestellt.

Verbindlichkeitenspiegel

Restlaufzeit bis 1 Jahr Restlaufzeit 1-5 Jahre Restlaufzeit > 5 Jahre
EUR EUR EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 129.582,00 713.692,26 7.756.725,74
2. Erhaltene Anzahlungen 388.174,48 0,00 0,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 65.370,37 0,00 0,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 219.208,44 0,00 0,00
5. Sonstige Verbindlichkeiten 2.708,49 0,00 0,00
  805.043,78 713.692,26 7.756.725,74

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundschulden sowie Verpfändung von Forderungen gegen Mieter und Guthaben bei Kreditinstituten besichert.

Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr 2016 und ist derzeit:

Kim Allan Schott, West Drayton, Vereinigtes Königreich

Herr Schott ist Mitglied des Board of Directors der NordEstate A/S, Aarhus, Dänemark, und hauptsächlich für den Bereich Asset Management zuständig.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Muttergesellschaft NordEstate A/S, Aarhus, Dänemark, einbezogen.

 

Frankfurt am Main, den 28. März 2017

Kim Allan Schott

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