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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 256000
Eingetragen
29.8.2023
Branche
Bauträger für WohngebäudeBeteiligungsgesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb und das Halten von Immobilien, die Durchführung von Projektentwicklungen bzw. die Beteiligung an Gesellschaften, die als Eigentümer Immobilien halten und/oder Projektentwicklungen durchführen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Mark Lambertus Johannes Kuijpers
seit 7.5.2026
Geschäftsführer
Matthias Eberhard Euler
seit 2.1.2026
Geschäftsführer
Sebastian Fischer
seit 29.8.2023
Geschäftsführer
David Johannes Neuhoff
seit 29.8.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

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Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

PRIMUS Portfolio II HoldCo GmbH
Germany
12.500 €
50.00%
GDCGV Residential Portfolio I B.V.
Netherlands
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

PI B100 HoldCo GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

Aktiva
31.12.2024
EUR		 31.12.2023
EUR
A. Anlagevermögen 10.743.200,51 3.076.112,53
I. Finanzanlagen 10.743.200,51 3.076.112,53
B. Umlaufvermögen 120.854,15 157.239,52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 113,50 144.600,00
davon gegen Gesellschafter 113,50  
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 120.740,65 12.639,52
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 567.563,09  
Aktiva 11.431.617,75 3.233.352,05

Passiva
31.12.2024
EUR		 31.12.2023
EUR
A. Eigenkapital 0,00 4.134,16
I. eingefordertes Kapital 25.000,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 0,00 -12.500,00
II. Verlustvortrag 8.365,84  
III. Jahresfehlbetrag 584.197,25 8.365,84
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 567.563,09  
B. Rückstellungen 9.750,00 6.000,00
C. Verbindlichkeiten 11.421.867,75 3.223.217,89
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 198.390,79 2.424.112,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 11.223.476,96 799.105,72
davon gegenüber Gesellschaftern 11.223.476,96 799.105,72
Summe Passiva 11.431.617,75 3.233.352,05

Anhang :

I. Allgemeine Angaben

I.1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: PI B100 HoldCo GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin Charlottenburg
Register-Nr.: HRB 256000 B

I.2. Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung liegen die Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) zugrunde.

Die Hälfte des Stammkapitals war am Bilanzstichtag 31. Dezember 2024 verloren.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2024 weist eine bilanzielle Unterdeckung in Höhe von 567.563,09 EURaus. Diese ist im Wesentlichen auf Anlaufverluste zurückzuführen. Gleichwohl besteht keine Überschuldung in insolvenzrechtlicher Hinsicht, da die Gesellschaft mit der PRIMUS HoldCo GmbH im Darlehensvertrag vom 19. November. 2023 einen Rangrücktritt in Höhe von EUR 10.646.000 gem. § 19 Abs. 2 InsO vereinbart hat.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Die sonstigen Rückstellungen werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert beibehalten.

III. Angaben zur Bilanz

III.1. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen 1.066,99 EUR (Vorjahr: 104.112,17 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr in Höhe von 11.223.476,96 EUR (Vorjahr: 799.105,72 EUR) ausgewiesen.

Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

IV.1. Anzahl der Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahrs wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.


sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zum Unterzeichner:

 

Berlin, den 21. Februar 2025


PI B100 HoldCo GmbH

gez. Sebastian Fischer, Geschäftsführer

gez. David Johannes Neuhoff, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.02.2025 festgestellt.

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