TROGLAUER
Immobilien-Entwicklung GmbH
Ahrensburg
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2010
EUR |
31.12.2009
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
28.056,59 |
182.584,00 |
| I.
Sachanlagen |
2.492,00 |
3.623,00 |
| II.
Finanzanlagen |
25.564,59 |
178.961,00 |
| B.
Umlaufvermögen |
588.029,74 |
1.140.789,38 |
| I.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
568.752,52 |
1.104.344,74 |
| II.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
19.277,22 |
36.444,64 |
| C.
nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag |
33.586,03 |
21.569,38 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
649.672,36 |
1.344.942,76 |
Passiva
|
|
31.12.2010
EUR |
31.12.2009
EUR |
| A.
Eigenkapital |
0,00 |
0,00 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
102.258,38 |
102.258,38 |
| II.
Verlustvortrag |
123.827,76 |
-21.988,38 |
| III.
Jahresfehlbetrag |
12.016,65 |
145.816,14 |
| IV.
nicht gedeckter Fehlbetrag |
33.586,03 |
21.569,38 |
| B.
Rückstellungen |
645.570,05 |
1.340.767,00 |
| C.
Verbindlichkeiten |
1.852,55 |
1.934,97 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
2.249,76 |
2.240,79 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
649.672,36 |
1.344.942,76 |
Anhang
0. Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Firma Troglauer
Immobilien-Entwicklung GmbH wird nach den Vorschriften des
Handelsgesetzbuches unter Beachtung des
Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) und des
GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die
Größenmerkmale einer kleinen GmbH
gemäß § 267 Absatz 1 HGB auf.
1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
1.1 Das Anlagevermögen wird zu
Anschaffungs-/Herstellungskosten abzüglich
planmäßiger Abschreibungen nach der linearen
Methode bewertet. ( siehe S. 9)
Die Finanzanlagen
werden mit den Anschaffungskosten abzüglich
Minderungen durch Substanzausschüttungen angesetzt.
1.2 Die Forderungen und sonstigen
Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert
bewertet.
1.3 Rückstellungen sind in Höhe des
nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung
notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Die
Pensionsrückstellung wird nach
versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem
Teilwertverfahren ermittelt.Grundlage des Gutachtens sind
die Richttafeln 2005 G von Prof. Dr. Klaus Heubeck und der
durch die Deutsche Bundesbank bekanntgegebene
Rechnungszinsfuß von 5,15 %,der dem
durchschnittlichen Marktzins bei einer angenommenen
Restlaufzeit von 15 Jahren entspricht.
1.4 Verbindlichkeiten werden mit ihrem
Erfüllungsbetrag angesetzt.
2. Erläuterungen zur Bilanz
2.1 Auf Grund der geänderten Bewertung der
Pensionsrückstellungen nach BilMoG ergibt sich zum 1.
Januar 2010 ein Zuführungsbedarf von 104.080 Euro, der
gem. Art. 67 Abs. 1 S. 1 EGHGB bis spätestens
31.12.2024 zu mindestens einem Fünfzehntel je
Geschäftsjahr der Pensionsrückstellung
zuzuführen ist. Im Geschäftsjahr wird ein
Teilbetrag von 6.939 Euro zugeführt. Die nicht in der
Bilanz ausgewiesenen Rückstellungen für Pensionen
betragen 97.141 Euro.
Der unter den Pensionsrückstellungen ausgewiesene
Betrag ergibt sich nach Saldierung mit zwei
Rückdeckungsversicherungen und einem Wertpapierdepot
gem. § 246 Abs. 2 S. 2 HGB. Die Anschaffungskosten
bzw. der beizulegende Zeitwert des saldierten
Vermögens betragen 687.101,95 Euro, der
Erfüllungsbetrag der verrechneten
Pensionsrückstellungen beträgt 1.332.672 Euro.
2.2 Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als
fünf Jahren bestehen nicht. Durch
Pfandrechte oder ähnliche Rechte besicherte
Verbindlichkeiten bestehen nicht.
3. Sonstige Angaben
3.1 Geschäftsführer war im
Geschäftsjahr 2010
der Kaufmann Herr Peter Troglauer.
Die Troglauer Immobilien-Entwicklung GmbH hält
100 % der Anteile der Troglauer Center-Management GmbH,
Ahrensburg.
3.2 Zum Bilanzstichtag war die Gesellschaft
buchmäßig überschuldet. Die Wertpapiere
des Anlagevermögens enthalten stille
Reserven, die zur Beseitigung der Überschuldung
ausreichen.
Unterschrift des Geschäftsführers
Ahrensburg, den
Peter Troglauer
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.10.2011 festgestellt.
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