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Realwert Grundbesitz GmbH

Schleusenweg 5, 14532 Stahnsdorf, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Potsdam HRB 12056
Eingetragen
17.5.2006
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der An- und Verkauf von Immobilien und Belastung von Grundstücken.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Melanie, geb. Tietze Hinz
seit 17.5.2006
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Melanie Hinz
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Melanie Hinz
Kleinmachnow
26.000 €
100.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Realwert Grundbesitz GmbH

Stahnsdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 1.015.128,38 1.016.044,38
I. Sachanlagen 58.870,00 59.786,00
II. Finanzanlagen 956.258,38 956.258,38
B. Umlaufvermögen 2.334.080,71 2.089.586,65
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.305.106,91 1.916.953,36
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 28.973,80 172.633,29
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.426,86 2.152,90
Summe Aktiva 3.350.635,95 3.107.783,93

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 1.907.385,96 1.668.374,69
I. gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Kapitalrücklage 155.943,59 155.943,59
III. Gewinnvortrag 1.486.866,51 1.329.156,89
IV. Jahresüberschuss 239.011,27 157.709,62
B. Rückstellungen 136.569,00 63.326,00
C. Verbindlichkeiten 1.306.680,99 1.376.083,24
Summe Passiva 3.350.635,95 3.107.783,93

Anhang

I. Angaben und Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft. Damit kann sie sowohl bei der Aufstellung des Jahresabschlusses als auch bei der Offenlegung Erleichterungen nach den handelsrechtlichen Vorschriften gemäß §§ 274a, 276, 288 und 326 bzw. 327 HGB in Anspruch nehmen. Hiervon ist Gebrauch gemacht worden.
 
Bei der Bewertung werden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze der §§ 252 bis 256 HGB und die eingeschränkten Bewertungsvorschriften für Kapitalgesellschaften beachtet.

Bei der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Die Bewertungsmethoden des Vorjahres werden beibehalten.

A k t i v a

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der jeweils steuerlichen Nutzungsdauer, bewertet.

Bei Zugängen von beweglichem Anlagevermögen wird mit zeitanteiliger Abschreibung gerechnet.

Geringwertige Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis von bis zu € 800 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nominalwerten bilanziert.

Wertpapiere werden mit ihren Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren Börsenkurs unter Beachtung der Niederstwertregel bewertet.

P a s s i v a

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben in Höhe von EUR 60.099 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von EUR 825.309,54 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren und in Höhe von EUR 97.371,45 bis zu einem Jahr. Von den sonstigen Verbindlichkeiten betragen solche aus Steuern EUR 3.410,58.
 
III Ergänzende Angaben

Geschäftsführer

Geschäftsführer im Berichtszeitraum war Frau Melanie Hinz, Stahnsdorf. Die Angabe der Organbezüge unterbleibt nach § 286 Abs. 4 HGB.

Sonstiges

Die Gesellschaft hält an den folgenden Unternehmen mehr als 20% der Anteile:

Elegant R.G.S. Vermögensverwaltungs GmbH, Stahnsdorf
M.+R. Vermögensverwaltungs GmbH, Stahnsdorf
REALWERT Merseburger Straße 16 Verwaltungs GmbH & Co. KG, Stahnsdorf
REALWERT Bergstraße 14-16 Verwaltungs GmbH & Co. KG, Stahnsdorf
REALWERT Dr. Külz-Straße 73/74 Verwaltungs GmbH & Co. KG, Stahnsdorf
REALWERT Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Seniorenresidenzen KG, Stahnsdorf
REALWERT Köpenicker Str. 131-133 Verwaltungs GmbH & Co. KG, Stahnsdorf

                                                                                                                   Melanie Hinz

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 19.10.2022.

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