S.H.A. Property GmbH

S.H.A. Property GmbH

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die S.H.A. Property GmbH hat ihren Sitz in Zossen. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Potsdam unter HRB 32253 P geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größen­abhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Aufgrund der Corona-Pandemie besteht jedoch allgemein eine wesentliche Unsicherheit, die negativen Einfluss auf die Entwicklung des Unternehmens haben kann. Die Geschäftsführung kann konkrete finanzielle Auswirkungen der Pandemie auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft zum heutigen Zeitpunkt nicht abschließend prognostizieren, dennoch geht sie derzeit nicht davon aus, dass diese zusätzlichen Risiken ernsthafte Zweifel an der Fähigkeit des Unternehmens zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen. Die Gesellschaft sieht sich in der Lage, ihre Vermögenswerte im gewöhnlichen Geschäfts verlauf zu realisieren und ihre Schulden zu begleichen.

Das Eigenkapital der Gesellschaft ist durch Verluste aufgebraucht, wodurch analog zu § 268 Abs. 3 HGB ein Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag entsteht. Die im Anlagevermögen der Gesellschaft bilanzierten Finanzanlagen verfügen über ausreichend stille Reserven, wodurch die Fortführung der Gesellschaft mittelfristig sichergestellt wird.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Schulden, Erträge und Aufwen­dun­gen enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Erträge nicht mit Aufwendungen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Rückstellungen sowie die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Aktiva

Die Finanzanlagen sind grundsätzlich mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegen­den Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Erkennbare Einzelrisiken werden durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Zinsverlusten und Mahn­kosten wird durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Das Guthaben bei Kreditinstituten wird zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Passiva

Das Gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie den Regelungen im Gesellschaftsvertrag überein. Der Ansatz erfolgt zum Nennbetrag. Zum Bilanzstichtag bestehen Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen in Höhe von € 12.500,00.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflich­tungen. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen in Höhe von € 674,91 mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr enthalten (Vorjahr: € 674,91).

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt € 25.000,00. Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen bestehen am Bilanzstichtag in Höhe von € 12.500,00.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen die Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2019 sowie ausstehende Rechnungen.

Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt € 361.039,99 (Vorjahr: € 333.893,23).

In den Sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 361.039,99 enthalten (Vorjahr: € 333.893,23).

IV. Sonstige Angaben

Die Schönhauser apartments 132 GmbH, Zossen, ist Organgesellschaft eines anderen Organ­trägers. Die S.H.A. Property GmbH erhält hierfür jährlich eine Ausgleichszahlung in Höhe von € 32.563,50 brutto.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2019 keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr 2019 durch Herrn Shai Felder, Kaufmann, Zossen, vertreten.

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von der Beschränkung des § 181 BGB befreit.

Zossen, 25. November 2020

gez.
Shai Felder
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2020 festgestellt.