KD
Immobilien GmbH
Magdeburg
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2018
EUR |
31.12.2017
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
60.141,00 |
77.876,00 |
| I.
Sachanlagen |
60.141,00 |
77.876,00 |
| B.
Umlaufvermögen |
1.124.116,01 |
269.644,51 |
| I.
Vorräte |
627.257,84 |
175.110,30 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
89.189,13 |
55.641,46 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
407.669,04 |
38.892,75 |
| C.
Rechnungsabgrenzungsposten |
11.744,87 |
2.250,00 |
| D.
nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag |
188.826,04 |
0,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
1.384.827,92 |
349.770,51 |
Passiva
|
|
31.12.2018
EUR |
31.12.2017
EUR |
| A.
Eigenkapital |
0,00 |
125.991,12 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.000,00 |
25.000,00 |
| II.
Gewinnvortrag |
100.991,12 |
109.994,93 |
| III.
Jahresfehlbetrag |
314.817,16 |
9.003,81 |
| IV.
nicht gedeckter Fehlbetrag |
188.826,04 |
0,00 |
| B.
Rückstellungen |
4.000,00 |
4.000,00 |
| C.
Verbindlichkeiten |
1.380.827,92 |
219.779,39 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
1.384.827,92 |
349.770,51 |
Anhang zum 31. Dezember 2018
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die KD Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Magdeburg
und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amstgericht
Stendal (Reg.Nr. 22140).
Der Jahresabschluss der KD Immobilien GmbH
wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften
des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die
Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in
der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang
ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der
Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung
gewählt.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut
Registergericht
Firmenname laut Registergericht: KD Immobilien
GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Magdeburg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Stendal
Register-Nr.: 22140
Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die
Vermögens-, Finanz- und Ertragslage
Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei
der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:
Es liegen mehrjährige Miet- und
Leasingverpflichtungen for. Die jährlichen
Miet-/Leasingraten betragen zum Zeitpunkt der
Bilanzaufstellung ca. € 20.000,00.
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu
Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung
unterlagen, um planmäßige Abschreibungen
vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs-
bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um
planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach
der voraussichtlichen Nutzungsdauer der
Vermögensgegenstände linear und degressiv
vorgenommen.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter
Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das
Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten
Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für
alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei
wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag
angesetzt.
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen
übernommen werden.
Angaben zur Bilanz
Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer
Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt
1.158.661,67 EUR (Vorjahr: 109.779,39 EUR).
Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr:
EUR 0,00).
Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des
Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des
Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten
Arbeitnehmer betrug 7.
Unterschrift der Geschäftsführung
| Magdeburg |
|
| Ort, Datum |
Unterschrift |
Magdeburg, den 02. März 2020
gez. Bernd Kunze
Geschäftsführer
Anlagespiegel
|
Anschaffungs-,
|
|
|
|
|
Anschaffungs-,
|
|
Herstellungs-
|
Zugänge
|
davon FK-Zinsen
|
Abgänge
|
Umbuchungen
|
Herstellungs-
|
|
kosten
|
|
|
|
|
kosten
|
|
01.01.2018
|
|
|
|
|
31.12.2018
|
|
EUR
|
EUR
|
EUR
|
EUR
|
EUR
|
EUR
|
Anlagevermögen
|
|
|
|
|
|
|
Sachanlagen
|
|
|
|
|
|
|
Grundstücke,
grundstücks-
gleiche Rechte und Bauten
einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
|
4.281,55
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
4.281,55
|
technische Anlagen und
Maschinen
|
21.499,86
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
21.499,86
|
andere Anlagen,
Betriebs- und
Geschäftsausstattung
|
87.252,20
|
11.235,77
|
0,00
|
7.760,57
|
0,00
|
90.727,40
|
Summe Sachanlagen
|
113.033,61
|
11.235,77
|
0,00
|
7.760,57
|
0,00
|
116.508,81
|
Summe
Anlagevermögen
|
113.033,61
|
11.235,77
|
0,00
|
7.760,57
|
0,00
|
116.508,81
|
|
kumulierte
|
Abschreibungen
|
Zugänge
|
Abgänge
|
Umbuchungen
|
kumulierte
|
|
Abschreibungen
|
Geschäftsjahr
|
|
|
|
Abschreibungen
|
|
01.01.2018
|
|
|
|
|
31.12.2018
|
|
EUR
|
EUR
|
EUR
|
EUR
|
EUR
|
EUR
|
Anlagevermögen
|
|
|
|
|
|
|
Sachanlagen
|
|
|
|
|
|
|
Grundstücke,
grundstücks-
gleiche Rechte und Bauten
einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
|
1.433,55
|
371,00
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
1.804,55
|
technische Anlagen und
Maschinen
|
5.399,86
|
2.331,00
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
7.730,86
|
andere Anlagen,
Betriebs- und
Geschäftsausstattung
|
28.324,20
|
22.547,77
|
0,00
|
4.039,57
|
0,00
|
46.832,40
|
Summe Sachanlagen
|
35.157,61
|
25.249,77
|
0,00
|
4.039,57
|
0,00
|
56.367,81
|
Summe
Anlagevermögen
|
35.157,61
|
25.249,77
|
0,00
|
4.039,57
|
0,00
|
56.367,81
|
|
Zuschreibungen
|
|
|
Geschäftsjahr
|
Buchwert
|
|
|
31.12.2018
|
|
EUR
|
EUR
|
Anlagevermögen
|
|
|
Sachanlagen
|
|
|
Grundstücke,
grundstücks-
gleiche Rechte und Bauten
einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
|
0,00
|
2.477,00
|
technische Anlagen und
Maschinen
|
0,00
|
13.769,00
|
andere Anlagen,
Betriebs- und
Geschäftsausstattung
|
0,00
|
43.895,00
|
Summe Sachanlagen
|
0,00
|
60.141,00
|
Summe
Anlagevermögen
|
0,00
|
60.141,00
|
sonstige Berichtsbestandteile
Magdeburg, den 02. März 2020
gez. Bernd Kunze
Geschäftsführer
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.03.2020 festgestellt.
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