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Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 92205
Vorher
SFPI Investment GmbH
Eingetragen
20.10.2011
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaftenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen und Kapitalanlagen, Finanzierung von Immobiliengeschäften und Beratung in Finanzangelegenheiten. Erwerb von und Handel mit Immobilien auf eigene Rechnung und für den eigenen Bestand.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Steucap AGCHE
100.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Steucap AG
Switzerland
100.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Steucap Capital GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Jahresrechnung per 31. Dezember 2022

28. Juni 2023

INHALTSVERZEICHNIS

Bilanz per 31. Dezember 2022

Erfolgsrechnung 01.01.2022 - 31.12.2022

Anhang zur Jahresrechnung

Antrag über die Verwendung des Bilanzgewinnes

BILANZ

AKTIVEN

31.12.2022 31.12.2021
CHF CHF
Umlaufvermögen
Flüssige Mittel 2'580'644.94 431'834.67
Bankguthaben 70'176.87 0.00
Bankguthaben Ausland 2'504'691.49 425'773.19
Genossenschaftsanteile 5'776.58 6'061.48
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Ausland 199'174.99 178'439.18
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen Ausland 10'731'594.14 16'398'687.05
Übrige kurzfristige Forderungen 840'256.17 45'122.88
Kautionen Ausland 1'747.79 3'667.97
Darlehen gegenüber Dritten Ausland 821'920.33 41'454.91
Übrige Forderungen Schweiz 16'588.05 0.00
Vorräte und nicht fakturierte Dienstleistungen 124'515.51 228'951.98
Warenvorrat Ausland 124'515.51 205'120.53
Fertige Erzeugnisse Ausland 0.00 23'831.45
Aktive Rechnungsabgrenzung 223'951.52 422'434.24
Schweiz 516.95 0.00
Ausland 223'434.57 422'434.24
14'700'137.27 17'705'470.00
Anlagevermögen
Beteiligungen 3'681'994.76 2'878'515.26
Mobile Sachanlagen 2'229.66 2'604.88
Mobiliar und Einrichtungen Ausland 2'229.66 2'604.88
Immobilien 676'404.22 718'858.06
Bebaute Grundstücke Ausland 277'548.48 291'236.88
Wohnbauten Ausland 398'855.74 427'621.18
4'360'628.64 3'599'978.20
19'060'765.91 21'305'448.20

PASSIVEN

31.12.2022 31.12.2021
CHF CHF
Kurzfristiges Fremdkapital
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 361'901.22 179'470.69
gegenüber Dritten 315'491.07 130'771.64
Verbindlichkeiten aus Anteilserwerben 46'410.15 48'699.05
Sonstige kurzfristige Verbindlichkeiten 2'127'238.05 1'197'272.90
MWST Deutschland 0.00 16'277.28
Kurzfristige Darlehen von Nahestehenden 2'100'756.97 974'446.67
Kurzfristige Darlehen von Dritten 0.00 28'494.13
Beschlossene Ausschüttungen 0.00 150'000.00
Sonstige Verbindlichkeiten 7'967.38 208.29
Durchlaufende Posten 18'513.70 27'846.53
Passive Rechnungsabgrenzung 101'690.79 206'498.92
Schweiz 5'200.00 4'000.00
Ausland 96'490.79 202'498.92
2'590'830.06 1'583'242.51
Langfristiges Fremdkapital
verzlinsliche Verbindlichkeiten 13'299'953.44 17'772'345.87
Hypotheken & Bankkredite 12'057'025.33 17'052'790.32
Darlehen 637'744.58 151'122.48
Darlehen gegenüber Steucap AG 605'183.53 568'433.07
Erhaltene Kautionen 0.00 1'833.99
Rückstellungen 554'466.04 424'615.08
Steuern Inland 400.00 900.00
Steuern Ausland 442'610.33 381'727.94
Betriebsaufwand 111'455.71 41'987.14
13'854'419.48 18'198'794.94
Eigenkapital
Stammkapital 25'000.00 25'000.00
Gesetzliche Reserven 12'500.00 12'500.00
Bilanzgewinn (+) /-verlust (-) 2'578'016.37 1'485'910.75
Vortrag aus Vorjahr 1'485'910.75 827'373.80
Jahreserfolg 1'092'105.62 658'536.95
2'615'516.37 1'523'410.75
19'060'765.91 21'305'448.20

ERFOLGSRECHNUNG

2021 2021
CHF CHF
Ertrag aus Lieferungen u. Leistungen 2'297'744.80 1'803'091.88
Geschäftstätigkeit Ausland 2'297'744.80 1'803'091.88
Beteiligungsertrag 811'329.68 161'268.53
Beteiligungsertrag Ausland 811'329.68 161'268.53
Übriger betrieblicher Ertrag 11'879.74 1'927.76
Sonstige Erträge Ausland 11'879.74 1'927.76
Material- und Dienstleistungsaufwand -1'570'975.22 -898'718.54
Wareneinkauf -669'053.72 -559'346.76
Aufwand für bezogene Dienstleistungen -901'921.50 -339'371.78
Bruttoerfolg 1 1'549'979.00 1'067'569.63
Betriebsaufwand
Personalaufwand -85'698.22 -72'351.18
Löhne Ausland -70'564.01 -59'447.31
Sozialversicherungen Ausland -15'134.21 -12'903.87
Bruttoerfolg 2 1'464'280.78 995'218.45
Übriger Betriebsaufwand -70'195.89 -91'311.59
Raumaufwand Schweiz -5'500.00 0.00
Raumaufwand Ausland 0.00 -9'729.10
URE mobile Sachanlagen 0.00 -168.82
Fahrzeugkosten inkl. Leasing 0.00 -7'750.25
Sachversicherungen, Gebühren -185.00 0.00
Sachversicherungen Ausland 0.00 -4'605.31
Mitgliedschaften, Beiträge -516.95 0.00
Buchführung, Beratung -11'584.60 -1'500.00
Sonstiger Betriebsbedarf Ausland -52'409.34 -67'558.11
Betriebserfolg 1 1'394'084.89 903'906.86
Abschreibungen und
Wertberichtigungen -191'438.87 -118'142.59
Mobile Sachanlagen -9'785.62 -9'755.06
Immaterielle Vermögensgegenstände 0.00 0.00
Finanzanlagen und Wertpapiere -181'653.25 -108'387.53
Finanzerfolg 261'069.75 184'906.99
Zinsaufwand -116'821.02 -121'103.57
Währungsdifferenzen Ausland 0.00 -13.13
Währungsdifferenzen -142'220.21 -113'567.42
Zinsertrag 520'267.27 419'591.11
Bankspesen -156.29 0.00
Ausserordentlichen Erfolg 0,00 49'715.69
Gewinn aus Anlagenverkauf 0.00 49'715.69
Steuern -371'610.15 -361'850.00
Gewinn- und Kapitalsteuer Inland -281.90 -500.00
Körperschaftssteuer Deutschland -36'645.52 -188'600.21
Sonstige Steuern Deutschland -334'682.73 -172'749.79
Jahresgewinn (+)/-verlust (-) 1'092'105.62 658'536.95

ANHANG ZUR JAHRESRECHNUNG

Angaben über die in der Jahresrechnung angewandten Grundsätze

Die vorliegende Jahresrechnung wurde gemäss den Vorschriften des Schweizer Gesetzes, insbesondere der Artikel über die kaufmännische Buchführung und Rechnungslegung des Obligationenrechts (Art. 957 bis 962) erstellt.

31.12.2022 31.12.2021
Anzahl Mitarbeiter
Anzahl der Vollzeitstellen im Jahresdurchschnitt < 10 < 10
Beteiligungen Ausland
Glatt & Partner GmbH 50.00 % 45'590.97 47'839.47
Vendo Vermögensverwaltungs KG 50.00 % 135'691.85 161'155.58
Alpin Steucap Grundbesitz GmbH & Co. KG 25.00 % 6'171.56 6'475.94
Alpin Bau Art Leipzig GmbH 20.00 % 4'937.25 5'180.75
Alpin Steucap Wohninvest GmbH & Co. KG 25.00 % 493.73 518.08
BPS Steucap Verwaltungs UG 33.40 % 164.90 173,04
Meltzer & Cie GmbH & Co. Östl. Villengebiet KG 33.33 % 255'996.41 268'621.89
Alexandrastrasse UG & Co. KG 31.50 % 185'381.89 197'424.91
Alpin Steucap Verwaltungs GmbH 33.33 % 8'245.21 8'651.85
Alpin Steucap Immobilienbesitz GmbH & Co. KG 50.00 % 493.73 518.08
Rizzi Real Invest GmbH & Co. KG 50.00 % 493.73 518,08
BPC Steucap Potsdam UG & Co. KG 50.00 % 493.73 518.08
Precon Real Invest GmbH & Co. KG 33.33 % 329.16 345.39
Flöter Steucap Wohninvest GmbH & Co. KG 33.33 % 493.73 518,08
Steucap Bluewater Grundbesitz GmbH 80.00 % 396'593.98 370'194.62
Wohnpark Biblis a.d.W. GmbH 0.00 % - 6'216.65
ThoJeLE-Ci. Beteilig.-u.Vermögen GmbH 2.00 % 1'560.12 1'637.07
Steucap Bluewater Immobilienbesitz GmbH 80.00 % 2'583'378.14 1'802'007.70
Achtstein Invest AG 25.00 % 24'686.25 -
HNG Pro Select GmbH 50.00 % 13'823.51 -
MMXX GmbH Idsteiner-Str. 31 & Co. KG 50.00 % 493.73 -
Rheingau-Taunus Grundb. KGV GmbH & Co. 50.00 % 493.73 -
Uwertho Grundbesitz GmbH & Co. KG 33.33 % 987.45 -
Beteiligungen Schweiz
Projektentwicklungsgesellschaft Zwenkau AG 15.00 % 15'000.00 -

Weitere Angaben im Sinne von Art.959c OR sind nicht erforderlich.

VORSCHLAG ZUR VERWENDUNG DES BILANZGEWINNS

2021 2021
Gewinnvortrag 1'485'910.75 827'373.80
Jahresgewinn 1'092'105.62 658'536.95
Bilanzgewinn 2'578'016.37 1'485'910.75
Ausschüttung 0,00 0.00
Zuweisung an die allgemeine Reserve 0.00 0.00
Gewinnvortrag aufs Folgejahr 2'578'016.37 1'485'910.75

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