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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 266683
Vorher
test smart GmbH
Eingetragen
2.6.2021
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Erwerb und Verwaltung eigenen Vermögens in Form von Immobilien und Beteiligungen. Handeln oder Makeln von oder mit Immobilien sowie die Immobilien- und/oder Vermögensverwaltung für Dritte ist ausdrücklich nicht Unternehmensgegenstand

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Nicolai Ecker
seit 2.6.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

50.00% identifiziert50.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Benedikt Hackl
50.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
KFO Beteiligungs & Vermögensverwaltungs GmbH i. G.
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

KFO Beteiligungs & Vermögensverwaltungs GmbH i. G.
Germany
12.500 €
50.00%
Benedikt Hackl
München
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

icon immobilien GmbH

Grünwald (vormals: test smart GmbH)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 26.965,95 21.735,95
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.191,00 1.191,00
II. Sachanlagen 25.774,95 20.544,95
B. Umlaufvermögen 1.162.256,45 1.098.292,50
I. Vorräte -9.034,20 -9.034,20
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.106.116,45 1.054.674,36
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 10.000,00 10.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 65.174,20 52.652,34
C. Rechnungsabgrenzungsposten 297,50 297,50
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 309.140,34 183.490,99
Aktiva 1.498.660,24 1.303.816,94

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 208.490,99 56.126,41
III. Jahresfehlbetrag 125.649,35 152.364,58
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 309.140,34 183.490,99
B. Rückstellungen 384.201,79 393.066,00
C. Verbindlichkeiten 1.114.458,45 910.750,94
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.114.458,45 910.750,94
Summe Passiva 1.498.660,24 1.303.816,94

Anhang


Icon Immobilien GmbH,
Grünwald
Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft:

Firma: Icon Immobilien GmbH

(Bis 20.6.2023 test smart GmbH,
ab 21.6.2023 icon immobilien GmbH)
Sitz: Grünwald
Handelsregistereintragung: Amtsgericht München, HRB 266683

Die Icon Immobilien GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB auf. Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde gem. §§ 247 ff. und §§ 264 ff. HGB so­wie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und der Satzung aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde weitestgehend der Vermerk in der Bilanz gewählt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Die Gesellschaft hat zum 21.6.2023 den Gegenstand des Unternehmens geändert in Erwerb und Verwaltung eigenen Vermögens in Form von Immobilien und Beteiligungen. Handeln oder Makeln von oder mit Immobilien sowie die Immobilien- und/oder Vermögensverwaltung für Dritte ist ausdrücklich nicht Unternehmensgegenstand.

Am 10.5.2022 war  ein Grundstück in Asenkofen angekauft worden zur Vermietung als Flüchtlingsunterkunft.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmetho­den werden stetig angewandt.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfort­führung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Der entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstand ist die Domain der Gesellschaft
und unterliegt nicht der Abnutzung.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschrei­bungen gemäß der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer in Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die flüssigen Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rech­nungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtun­gen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
III. Angaben zur Bilanz

AKTIVA

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte sowie die kumulierten Abschrei­bungen sind dem Anlagenspiegel zu entnehmen.
Alle Forderungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

PASSIVA

Die Bilanz wurde ohne die Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Die Rückstellungen wurden im Wesentlichen für Verpflichtungen gegenüber der Kassenärztlichen Vereinigung Bayerns KVB gebildet in Höhe von € 354.616,00

Die gesamte Summe der Verbindlichkeiten von € 1.114.458,45 (VJ: € 910.750,94) hat eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (€ 236.052,42; VJ: € 26.815,01) sowie Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (€ 40.000,00; VJ: € 40.000,00)

IV. Sonstige Angaben

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen gem. § 285 Nr. 3 a HGB aus der unbe­fristeten Anmietung von Geschäfts- und Laborräumen. Der monatliche Mietzins beträgt € 3094,-

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer be­trägt inklusive Geschäftsführer 40.

Als Geschäftsführer ist Herr Nicolai Ecker, München, bestellt und tätig.
Grünwald, 28.06.2024

Nicolai Ecker
    
Icon Immobilien GmbH
Geschäftsführung



sonstige Berichtsbestandteile


Nicolai Ecker, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.06.2024 festgestellt.

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