SoRa Immobilien GmbH

SoRa Immobilien GmbH

Gersthofen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr 2023
(Fassung für Offenlegungszwecke)

Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Eckdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeträge

Der Jahresabschluss der SoRa Immobilien GmbH, Gersthofen (Amtsgericht Augsburg, HRB 33177) wird nach handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften sowie ergänzenden Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Alle im Jahresabschluss ausgewiesenen Beträge lauten auf EUR.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266 Abs. 1 S. 3, 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB wurde überwiegend Gebrauch gemacht.

Bilanzierung und Bewertung

Die Gliederung des Jahresabschlusses richtet sich nach den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB.

Soweit Mitzugehörigkeitsvermerke geboten waren, wurden diese in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung vermerkt.

Sachanlagen sind mit ihren Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen und außerplanmäßigen Abschreibungen bewertet. Die Bewertung zu Herstellungskosten richtet sich nach dem handelsrechtlichen Mindestumfang.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Außerplanmäßige Abschreibungen werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung der Vermögensgegenstände vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit ihrem Nennbetrag abzüglich notwendiger Wertberichtigungen angesetzt. Forderungen in Fremdwährung werden nach § 256a HGB umgerechnet.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Verbindlichkeiten in Fremdwährung wurden gemäß § 256a HGB umgerechnet.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Eine Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist aus der Anlage Entwicklung des Anlagevermögens ersichtlich.

Zinsen für Fremdkapital wurden bei keinem Posten des Anlagevermögens aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen zum 31. Dezember 2023 sind Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von TEUR 0,0 (Vj.: TEUR 0,0) enthalten.

Bilanzgewinn/-verlust

Im Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2023 ist ein Gewinnvortrag in Höhe von EUR 5.524.682,17 enthalten.

Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten zum 31. Dezember 2023 sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von TEUR 2.609,2 (Vj.: TEUR 2.940,7) enthalten und einer Restlaufzeit von über fünf Jahren in Höhe von TEUR 38.760,7 (Vj.: TEUR 41.082,2).
In den Verbindlichkeiten zum 31. Dezember 2023 mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 7.000,0 (Vj.: TEUR 7.000,0) enthalten.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundschulden besichert. Des Weiteren bestehen Sicherheiten in Form von selbstschuldnerischen Bürgschaften der Gesellschafter und Abtretung von Mieteinnahmen.

Des Weiteren besteht eine Rangrücktritts- und Darlehensbelassungserklärung für Gesellschafter-Darlehen.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Beteiligungsergebnis

Die Gesellschaft weist im Geschäftsjahr Aufwendungen an stille Gesellschafter in Höhe von insgesamt EUR 297.500,00 (Vorjahr: TEUR 297,5) aus.

Sonstiges

Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurde 1 Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung lag im Berichtsjahr bei Herrn Anton Kopp (Geschäftsführer), wohnhaft in Adelsried und Herrn Erwin Hegele (Geschäftsführer), wohnhaft in Gundelfingen a.d. Donau.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.07.2024 festgestellt.