BINE Immobilien GmbH

Bine Immobilien GmbH

Marbach am Neckar

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Anhang

A. Vorbemerkungen

Die Bine Immobilien GmbH wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 07.11.1996 mit mehrfachen Änderungen, zuletzt geändert am 29.12.2010, Urkundenrolle 49387 des Notar Dr. Wolfgang Frank, gegründet.

Die Eintragung ins Handelsregister erfolgte zuletzt am 09.03.2009 beim Amtsgericht Stuttgart.

Das Stammkapital beträgt 25.564,59 € (50.000,-DM) und ist vollständig eingezahlt. Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Der Firmensitz ist seit 30.01.2009 Marbach am Neckar.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet; dem Grundsatz kaufmännischer Vorsicht ist entsprochen.

Für die Aufstellung des Inventars zum 31. Dezember 2011 wurden die Vermögensgegenstände und Schulden zum Bilanzstichtag aufgenommen bzw. festgestellt. Die Bankbestände sind durch Kontoauszüge oder Bankbestätigungen nachgewiesen. Körperliche Inventuren wurden für die Warenvorräte sowie den Kassenbestand durchgeführt.

Es wurden die steuerlich zulässigen Abschreibungsmethoden angewandt.

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 HGB; die Gewinn- und Verlustrechnung ist gemäß § 275 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

C. Erläuterungen zu den Positionen der Bilanz

1. Bilanz

1.1. Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten bewertet abzüglich linearer Abschreibungen.

1.2. Umlaufvermögen

Die Bestände wurden zu Anschaffungskosten netto bewertet. Die Forderungen aus Lieferung

und Leistungen sind durch eine Offene-Posten-Liste belegt und mit Ihrem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände ergeben sich im Wesentlichen aus Darlehen an Geschäfts-

partner und Umsatzsteuerforderungen .

1.3. Rechnungsabgrenzungsposten

entfällt

1.4. Eigenkapital

In der Bilanz ist das Stammkapital in der im Gesellschaftsvertrag festgelegten Höhe ausgewiesen.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt 563.259,94 €.

1.5. Bilanzgewinn

Der Handelsbilanzverlust zum 31.12.2011 beträgt 25.912,61 €. Er stimmt mit dem Jahresfehlbetrag laut Gewinn- und Verlustrechnung überein.

1.6. Rückstellungen

Die Rückstellungen sind mit den Beträgen angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich werden, um die Verpflichtungen zu erfüllen.

Dabei sind alle Verpflichtungsgründe berücksichtigt, bei denen nach dem Erkenntnisstand eine Berechnung der Höhe nach möglich war.

1.7. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen werden durch eine Offene-Posten-Liste belegt.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 46.853,15 € (Vorjahr 351,08 €).

Die Verbindlichkeit mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 550.485,53€ (Vorjahr: 560.627,83€)

1.8. Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

D. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft hat keinen Aufsichtsrat.

Der Jahresabschluss wurde festgestellt am 03.12.2012

Großröhrsdorf, den 19.12.2012

gez. Sabine Unsöld, Mark Unsöld

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 19.12.2012.