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Baugenossenschaft EDEN eG

Stammdaten

Register
Amtsgericht Mannheim GnR 700070
Eingetragen
10.3.2016
Branche
Bauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Gegenstand des Unternehmens ist die Versorgungssicherheit für ältere und gegebenenfalls pflegebedürftige Menschen. Hierzu zählt der Bau, die Vermietung, die Veräußerung und die Verwaltung barrierefreier Bungalows und Wohnungen. Die Genossenschaft kann hierzu Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören auch Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Thorsten Graumann
seit 9.1.2025
Vorstandsmitglied
Hildegard, geb. Fiedler Greilich
seit 26.1.2021
Prokura
Peter Mayer
seit 10.3.2016
Vorstandsmitglied
Hans-Jürgen Walz
seit 10.3.2016
Vorstandsmitglied

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Baugenossenschaft EDEN eG

Neulingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 18.250.767,31 17.607.920,48
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 2,00
II. Sachanlagen 18.250.765,31 17.607.918,48
B. Umlaufvermögen 1.550.503,00 1.451.867,11
I. Vorräte 3.970,12 7.940,24
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 146.582,04 159.068,06
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.399.950,84 1.284.858,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten 53.425,13 46.639,95
Aktiva 19.854.695,44 19.106.427,54

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.776.685,59 3.804.689,58
I. Geschäftsguthaben 3.711.608,19 3.782.100,00
davon der verbleibenden Mitglieder 3.463.600,00 3.527.300,00
davon aus gekündigten Geschäftsanteilen 248.008,19 254.800,00
II. Ergebnisrücklagen 16.629,84 4.517,94
III. Bilanzgewinn 48.447,56 18.071,64
davon Gewinnvortrag 18.071,64 -3.609,77
B. Rückstellungen 51.124,78 20.523,00
C. Verbindlichkeiten 16.026.885,07 15.281.214,96
Passiva 19.854.695,44 19.106.427,54

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Baugenossenschaft EDEN eG
Firmensitz laut Registergericht: Neulingen
Registereintrag: Genossenschaftsregister
Registergericht: Mannheim
Register-Nr.: 700070

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 12.619.268,83  (Vorjahr: EUR 13.110.793,20).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 15.661.009,68.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind bzw. waren mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Grundschulden
Abtretung von Ansprüchen aus Miet- und Pachtforderungen in voller Höhe
Abtretung von Bausparguthaben 

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 778.101,16 EUR (Vorjahr: 443.168,90 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 15.248.783,91 EUR (Vorjahr: 14.838.046,05 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Zahlen der Genossenschaftsmitglieder

Die Anzahl der Genossenschaftsmitglieder hat sich während des Geschäftsjahres wie folgt verändert:



Genossenschaftsmitglieder
Zahl
Mitglieder am Anfang des Geschäftsjahres
68
Während des Geschäftsjahres eingetretene Mitglieder
2
Während des Geschäftsjahres ausgeschiedene Mitglieder
3
Mitglieder am Ende des Geschäftsjahres
67


Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

Dr. Hans-Jürgen Walz
ausgeübter Beruf:
Betriebswirt
Peter Mayer
ausgeübter Beruf:
Dipl. Betriebswirt


Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Klaus Gehrmann


Thomas Best


Klaus Weber



Der Vorsitzende des Aufsichtsrates war im Geschäftsjahr Herr Klaus Gehrmann.

Angaben zum Geschäftsguthaben und den Haftsummen der Mitglieder

Die gezeichnete Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr 2022 um EUR 128.100,00 erhöht. Die Höhe eines Pflicht-Geschäftsanteils lautet EUR 700,00. Insgesamt haben 68 Genossen Geschäftsanteile in Höhe von EUR 77.700,00 gezeichnet. Im Geschäftsjahr haben 3 neue Mitglieder Pflicht-Geschäftsanteile von insgesamt EUR 2.100,00 gezeichnet.
Die Höhe eines weiteren Geschäftsanteils bei Bungalow-Anmietung durch Genossen beträgt pro m² Wohnfläche EUR 700,00. Im Geschäftsjahr haben weitere 2 Mitglieder insgesamt 180 Geschäftsanteile , insgesamt EUR 126.000,00 gezeichnet.

Entwicklung Geschäftsguthaben und Haftsummen der Mitglieder







Pflichtanteile

weitere Anteile




gez.
einbezahlt

gezeichnet
einbezahlt
Summen

Ant.
EUR
m²
EUR
EUR
EUR
Wert 01.01.2023
68
77.700,00
5.292
3.704.400,00
3.246.250,00
3.782.100,00
Zugang 2023
2
1.400,00
180
115.500,00
115.500,00
116.900,00
Abgang 2023
3
2.100,00
180
185.291,81
189.000,00
187.391,81
Wert 31.12.2023
67
77.000,00
5.292
3.634.608,19
3.172.750,00
3.711.608,19
davon gekündigte
4
2.800,00
360
245.208,19
252.000,00
248.008,19
Mitglieder








Angaben zum zuständigen Prüfungsverband

Zuständiger Prüfungsverband der Genossenschaft ist:

Name des Prüfungsverbandes:
Baden-Württembergischer Genossenschaftsverband e.V.
Anschrift des Prüfungsverbandes:
Heilbronner Straße 41, 70191 Stuttgart


Weitere Angaben

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Vorstand und Aufsichtsrat werden in der kommenden Aufsichtsratsitzung vorschlagen, den Bilanzgewinn wie folgt zu verwenden:

Der Betrag in Höhe von EUR 48.447,56 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Unterschrift der Geschäftsführung

Neulingen, den 24. Mai 2024

Ort, Datum
Unterschrift ( Peter Mayer; Dr. Hans-Jürgen Walz)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 25.06.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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