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GRED - German Real Estate Development GmbH

Aktienstraße 53, 45473 Mülheim an der Ruhr, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Duisburg HRB 29114
Eingetragen
15.12.2016
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
die Immobilienverwaltung und die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich des Gebäudemanagements.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Karim Abdulwahab Itani
seit 30.10.2023
Geschäftsführer
Peter Stratmann
seit 3.5.2022
Prokura
Mohamad Abdul Wahab Itani
seit 15.12.2016
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Itani Holding GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

GRED - German Real Estate Development GmbH

Mülheim an der Ruhr

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 101.214,00 68.567,00
I. Sachanlagen 101.214,00 68.567,00
B. Umlaufvermögen 2.088.986,03 2.132.517,40
I. Vorräte 890.502,29  
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 368.359,24 1.000.803,95
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 239.260,06 1.500,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 830.124,50 1.131.713,45
Aktiva 2.190.200,03 2.201.084,40

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.099.708,84 1.057.054,71
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 526.554,71 584.643,51
III. Jahresüberschuss 548.154,13 447.411,20
B. Rückstellungen 319.326,86 190.351,53
C. Verbindlichkeiten 765.809,33 953.678,16
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 765.809,33 953.678,16
davon gegenüber Gesellschaftern 0,00 658,42
D. Rechnungsabgrenzungsposten 5.355,00  
Passiva 2.190.200,03 2.201.084,40

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: GRED - German Real Estate Development GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Mülheim an der Ruhr
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Duisburg
Register-Nr.: HRB 29114

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden, sofern vorahanden, zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde, sofern vorhanden, zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
In die Herstellungskosten wurden, sofern vorhanden, neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.
Die Finanzanlagen wurden, sofern vorhanden, wie folgt angesetzt und bewertet:
-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten
-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
-  Ausleihungen zum Nennwert
-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert
-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz
Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 239.260,06 EUR (Vorjahr: 1.500,00 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 239.260,06 € EUR (Vorjahr: 769.162,34 EUR).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung
Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von EUR 1.032.054,71 einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00.
Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:Keine

Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 765.809,33 EUR (Vorjahr: 953.678,16 EUR).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,0 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen
Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte: Keine

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Außerplanmäßige Abschreibungen auf das Anlagevermögen
Auf Gegenstände des Anlagevermögens wurden außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von 0,00 EUR vorgenommen.

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung
Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um: Keine
Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um: Keine

Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betru 23.

Unterschrift der Geschäftsführung



Mülheim a.d.Ruhr, den 08.04.2024
                                        Mohamad Itani                                         
Ort, Datum
                                            Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Mülheim a.d.Ruhr, den 08.04.2024
                                        Mohamad Itani                                         
Ort, Datum
                                            Unterschrift


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.04.2024 festgestellt.

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