Stammdaten

Register
Amtsgericht Ulm HRB 721710
Eingetragen
12.12.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Erwerb von Grundstücken sowie die Projektierung, Planung und Durchführung der Bebauung dieser Grundstücke sowie deren Weiterverkauf oder Vermietung nach Fertigstellung der Bauvorhaben. Die Gesellschaft kann ferner als Generalunternehmer oder Generalübernehmer die Durchführung von Bauvorhaben Dritter übernehmen. Übernahme von Planungs- und Herstellungsleistungen für Photovoltaikanlagen als Generalunternehmer oder Generalübernehmer sowie Handel mit Photovoltaikanlagen

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Stephanie Leutritz
seit 10.9.2025
Prokura
Stefan Hauf
seit 28.9.2022
Prokura
Geschäftsführer
Michael Ranft
seit 12.12.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Michael RanftRanft Projektpartner GmbH
50.00%
Andrea Ursula RanftRanft Projektpartner GmbH
50.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Ranft Projekte 20 GmbH

Bad Mergentheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 4.932.132,99 856.905,18
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 20,00 239,00
II. Sachanlagen 31.462,99 37.016,18
III. Finanzanlagen 4.900.650,00 819.650,00
B. Umlaufvermögen 11.556.571,70 13.200.336,87
I. Vorräte 568.203,76 990.702,81
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 10.926.722,73 12.142.630,76
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 61.645,21 67.003,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten 50.831,20 18.907,04
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.274.240,16 1.683.001,19
Aktiva 18.813.776,05 15.759.150,28

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 100.000,00 100.000,00
III. Bilanzverlust 2.399.240,16 1.808.001,19
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.274.240,16 1.683.001,19
B. Rückstellungen 216.361,63 409.038,28
C. Verbindlichkeiten 18.577.017,55 15.318.608,99
D. Rechnungsabgrenzungsposten 20.396,87 31.503,01
Summe Passiva 18.813.776,05 15.759.150,28

Anhang

A.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Ranft Projekte 20 GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Bad Mergentheim
Registergericht: Ulm
Register-Nr. HRB 721710

2. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen gemäß §§ 266, 276, 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

B.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen auf das Sachanlagevermögen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Zugänge zum Anlagevermögen mit Anschaffungskosten bis Euro 800,00 wurden im Jahr des Zugangs aktiviert und in voller Höhe abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse wurden zu Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet, wobei neben den direkt zurechenbaren Kosten auch angemessene Teile der Verwaltungsgemeinkosten berücksichtigt wurden. Der Grundsatz der verlustfreien Bewertung wurde beachtet. Eine Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten erfolgte nicht.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert bzw. einem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Für erkennbare Ausfallrisiken wurden Einzelwertberichtigungen gebildet.

Flüssige Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert bilanziert. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag ist auf der Aktivseite ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrags nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Langfristige Rückstellungen werden mit dem ihrer Laufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C.  Angaben zur Bilanz

Angaben zu den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von Euro 9.178.963,61 (Vorjahr: Euro 10.084.646,81) enthalten. Davon entfallen Euro 837.000,00 (Vorjahr: Euro 4.170.000,00) auf Gesellschafter aus Darlehensforderungen. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten Darlehensforderungen in Höhe von Euro 5.734.000,00 (Vorjahr: Euro 9.126.000,00).

Angaben zu den Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin

Gegenüber der Gesellschafterin Ranft Projektpartner GmbH bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte
31.12.2023
31.12.2022

EUR
EUR
Forderungen gegen verbundene Unternehmen
837.000,00
4.170.000,00


Bei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen handelt es sich um Darlehensforderungen.

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 5.984.000,00 (Vorjahr: Euro 9.626.000,00). Davon entfallen Euro 5.734.000 (i. Vj. Euro 9.126.000,00) auf Forderungen gegen verbundene Unternehmen und Euro 250.000,00 (i. Vj. Euro 500.000) auf sonstige Vermögensgegenstände.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt lt. Handelsregistereintrag EUR 25.000,00.

Der Bilanzverlust zum 31. Dezember 2023 beträgt EUR 2.399.240,16 und beinhaltet einen Verlustvortrag in Höhe von EUR 1.808.001,19.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2023

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 J.

1 bis 5 J.
größer 5 J.

EUR
EUR

EUR
EUR
erhaltene Anzahlungen
3.122.979,84
3.122.979,84

0,00
0,00
(Vorjahr)
(0,00)
(0,00)

(0,00)
(0,00)
aus Lieferungen und Leistungen
1.039.196,04
1.039.196,04

00,00
0,00
(Vorjahr)
(870.752,18)
(870.752,18)

(0,00)
(0,00)
- davon gegenüber verb. Unternehmen
0,00
0,00

0,00
0,00
(Vorjahr)
(2.909,71)
(2.909,71)

(0,00)
(0,00)
gegenüber verbundenen Unternehmen
4.014.739,74
1.061.846,98

2.552.892,76
400.000,00
(Vorjahr)
(3.123.362,81)
(772.470,05)

(2.350.892,76)
(0,00)
sonstige Verbindlichkeiten
10.400.101,93

,48

8.784.101,93

1.616.000,00
0,00

(Vorjahr)
(11.324.494,00)
(9.161.494,00)

(2.163.000,00)
(0,00)
- davon aus Steuern
9.554,97
9.554,97

0,00
0,00
(Vorjahr)
(12.578,57)
(12.578,57)

(0,00)
(0,00)
Summe
18.577.017,55
14.008.124,79

4.168.892,76
400.000,00
(Summe Vorjahr)
(15.318.608,99)
(10.804.716,23)

(4.513.892,76)
(0,00)



Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Nachrangdarlehen in Höhe von 9.613.200,00 (Vorjahr: EUR 10.431.200,00) mit insolvenzrechtlicher Durchsetzungssperre enthalten.

D.  Sonstige Angaben

Durchschnittlich wurden während des Geschäftsjahres im Unternehmen 6 Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr:

Herr Michael Ranft, Kaufmann, Creglingen, Unternehmer
Herr Rainer Burkhardt Zepke, Kaufmann, Gerbrunn, Dipl. Betriebswirt (FH)

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft ist ein Tochterunternehmen der Ranft Projektpartner GmbH, Bad Mergentheim. Ein Konzernabschluss (größter und kleinster Kreis) wird wegen der größenabhängigen Befreiung nach § 293 HGB nicht erstellt.

Bilanzielle Überschuldung - Bestandsgefährdung

Die Gesellschaft weist aufgrund der Verlustsituation in den vergangenen Jahren und im Berichtsjahr zum 31. Dezember 2023 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 2.274.240,16 aus und ist somit grundsätzlich bestandsgefährdet. Eine Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinne liegt trotz des Fehlbetrages aufgrund der vertraglichen Bestimmungen zu den bilanzierten Verbindlichkeiten aus Nachrangdarlehen nicht vor. Wir gehen davon aus, dass durch die zukünftigen Projektrealisierungen und einem Beteiligungsverkauf das Eigenkapital in den Folgejahren wieder ausgeglichen sein wird. Die zukünftige Entwicklung des Unternehmens ist allerdings von der erfolgreichen Realisierung dieser Projekte und dem Beteiligungsverkauf abhängig.

 

Bad Mergentheim, 9. April 2025

gez.


Michael Ranft
Geschäftsführer

Rainer Zepke
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.04.2025 festgestellt.

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