Petersbogen Immobiliengesellschaft mbH & Co. KGLiquidiert

Petersbogen Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss per 31. Dezember 2012 wurde nach den Rechnungslegungs­vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht. Die Gesellschaft ist eine kleine Personengesellschaft gem. § 264 a HGB i.V.m. § 267 Abs.1 HGB. Gemäß § 7.1 des Gesellschaftsvertrages ist der Jahresabschluss von einem Wirtschaftsprüfer zu prüfen.

Der im Zusammenhang mit dem Erwerb des Gebäudes von der Barclays Bank plc. gewährte Kredit ist planmäßig im November 2013 mit einer Schlussrate von TEUR 84.000 fällig. Der aus der Vermietung des Gebäudes erwirtschaftete Cash Flow reicht aus, um alle finanziellen Verpflichtungen, wie insbesondere die vereinbarte Bedienung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, mit Ausnahme der Schlussrate sowie mit Ausnahme der Rückzahlung der Gesellschafterdarlehen zu erfüllen. Des­halb wird die Schlussrate entweder durch den Verkauf des Gebäudes getilgt, oder es wird eine entsprechende Anschlussfinanzierung abgeschlossen werden. Zum Datum der Auf­stellung des Jahresabschlusses befindet sich der persönlich haftende Gesellschafter in Ver­handlungen mit dem Kreditgeber. Zur Abwendung der bilanziellen Überschuldung hat die Gesellschaft mit ihren Komman­ditisten Rangrücktrittsvereinbarungen hinsichtlich der gewährten Gesellschafterdarlehen ge­schlossen. Auf dieser Basis wird es für angemessen erachtet, den Jahresabschluss unter Annahme der Unter­nehmensfortführung zu erstellen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Bei der Aufstellung der Bilanz wurden im Wesentlichen unverändert folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:
Der Ausweis der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen. Die Abschreibungen erfolgen linear. In Anwendung des in Art. 67 Abs. 4 EGHGB eingeräumten Wahlrechts wurden für Vermögensgegenstände, die bis 31. Dezember 2009 zugegangen sind, die bisherigen Wertansätze fortgeführt.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt, angemessene Wertberichtigungen wurden berücksichtigt.
Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Er­füllungsbetrags ange­setzt.
Alle Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen passiviert.

Erläuterungen zur Bilanz
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Die Forderungen gegen Gesellschafter (TEUR 86) resultieren aus Lieferungen und Leistungen.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Kosten der Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses (TEUR 22), eine Rückstellung für zukünftige Mietminderungen (TEUR 650), in 2013 zu leistende Beträge aus einem Vergleich (TEUR 100), für die Wahrnehmung der Aufbewahrungspflichten (TEUR 20) und für am Stichtag ausstehende Rechnungen (TEUR 72).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch die Abtretung von auf dem Grundbesitz der Gesellschaft eingetragenen Grundschulden gesichert.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
  

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter betreffen sonstiges.

Sonstige Angaben

Die Petersbogen Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH, Leipzig, mit einem Stammkapital von EUR 25.000 ist die persönlich haftende Gesellschafterin der Gesellschaft.

Die Haftsumme der Kommanditisten beträgt laut Handelsregistereintrag EUR 25.000.

Zur Vertretung der Gesellschaft ist die Petersbogen Immobilien- und Verwaltungsgesell­schaft mbH, Leipzig, als Komplementärin berechtigt und verpflichtet. Die alleinvertretungs­berechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Geschäftsführer der Petersbogen Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH, Leipzig, sind Herr Darius Divwalla, Kaufmann, London (GB) und Herr Robert Stephen Carter, Kaufmann, Slough (GB).

Im Geschäftsjahr 2012 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die geschäftsführenden Kommanditisten:

 Grant Ling, Kaufmann, London/UK
 Robert Burrow, Kaufmann, London/UK

Der Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 2.360.847,38 wird auf der Grundlage des Gesellschaftsvertrages auf den Verlustvortragskonten der Gesellschafter vorgetragen.

Leipzig, den 27. Juni 2013

Petersbogen Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG

  

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 18.525.472,23 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegen Gesellschafter beträgt 86.373,88 EUR.

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 18.197.326,39 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegen Gesellschafter beträgt 77.675,76 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.07.2013 festgestellt.

Leipzig, den 27. Juni 2013

gez. Darius Divwalla
gez. Robert S. Carter
gez. Robert Burrow
gez. Grant Ling