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Stammdaten

Register
Amtsgericht Freiburg HRB 721177
Eingetragen
16.1.2020
Branche
BeteiligungsgesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Gegenstand
1. Der Erwerb von Haus und Grundstück oder Erbbaurechten zur sozialgebundenen Vermietung und Verwaltung in Selbstorganisation. 2. Die Beteiligung an Unternehmen mit ähnlicher Zielsetzung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Elias Sinan Günthner
seit 22.6.2021
Geschäftsführer
Frans Niklas Zillig
seit 16.1.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Hausverein Freiau 99 e.V.
50.40%
MIETSHÄUSER SYNDIKAT nicht rechtsfähiger Verein
49.60%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Hausverein Freiau 99 e.V.
Germany
50.40%
Mietshäuser Syndikat GmbH
Germany
49.60%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

FREIAU99 GmbH

Freiburg im Breisgau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Inhaltsverzeichnis

Inhaltsverzeichnis

Rechtliche Verhältnisse

Bilanz

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang

Erläuterungen

AfA Liste

Rechtliche Verhältnisse

Firma FREIAU99 GmbH
Rechtsform Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz der Gesellschaft Freiburg
Anschrift Freiaustraße 99, 79100 Freiburg
Gesellschaftsvertrag Gründung am 26.11.2019
Geschäftsadresse: Freiaustraße 99, 79100 Freiburg
Eintragung in das Handelsregister Freiburg, HRB 721177 am 16.01.2020
Anteilsabtretung 14.05.2021
Geschäftsjahr Kalenderjahr
Gegenstand der Gesellschaft Gegenstand des Unternehmens ist:
a) der Erwerb von Haus und Grundstück oder Erbbaurechten zur sozialgebundenen Vermietung und Verwaltung in Selbstorganisation.
b) die Beteiligung an Unternehmen mit ähnlicher Zielsetzung.
Gesellschafter Hausverein Freiau 99 e. V. Freiburg, mit 12.600,00 EUR
Mietshäuser Syndikat GmbH Freiburg, mit 12.400,00 EUR
Stammkapital 25.000,00 EUR
Geschäftsführer*innen Frans Niklas Zillig, Freiburg
Elias Sinan Günthner, Freiburg
Beide Geschäftsführer*innen haben Alleinvertretungsrecht und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Bilanz zum 31.12.2021

AKTIVA (Kapitalherkunft)

2021 Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Bauten auf eigenen Grundstücken und grundstücksgleiche 388.900,98 399068,33
2. Grundstückswerte eigener bebauter Grundstücke 383.156,00 383156
3. Geringwertige Wirtschaftsgüter Sammelposten 375,20
Zwischensumme I. 772.432,18 782224,33
II. Finanzanlagen
1. Typische Stille Beteiligungen 71,57
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen Miete und Nebenkosten 41,59 466,97
2. Sonstige Forderungen 320,00
II. Guthaben bei Kreditinstituten (Volksbank) 49.558,53 49245,79
Gesamtsumme AKTIVA 822.423,87 831.937,09

PASSIVA (Kapitalverwendung)

A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25000
II. Gewinn- / Verlustvortrag 129,90
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 4.580,81 129,9
Zwischensumme A. 29.710,71 25129,9
B. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Volksbank) 467.479,26 478811,26
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 149,98 145,45
3. Erhaltene Kautionen 990,00 990
4. Direktkredite 323.453,79 326860,48
C. Passive Rechnungsabgrenzung 640,13
Gesamtsumme PASSIVA 822.423,87 831.937,09

Gewinn- und Verlustrechnung zum 31.12.2021

2021 Vorjahr
EINNAHMEN
A. Hausbetrieb
I. Kaltmiete 26.863,12 18.808,90
II. Nebenkosten 7.920,00 7.512,00
B. Verlust
Gesamtsumme EINNAHMEN 34.783,12 26.320,90
AUSGABEN
A. Hausbetrieb
I. Darlehensaufwand
1. Zins Privatdarlehen 2.792,57 2.401,59
2. Zins Bankdarlehen 5.192,00 3.960,91
II. Abschreibungen
1. Abschreibungen auf Gebäude 10.167,35 7.625,51
2. Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter 5.000,00
3. Abschreibungen Sammelposten geringwertige Wirtschaf 93,80
III. Sonstige betriebliche Aufwendungen 44,89 0,12
IV. Raumkosten
1. Fremdleistungen/Fremdarbeiten 200
2. Gas, Strom, Wasser 5.733,56 3216,81
3. Instandhaltung betrieblicher Räume 3.012,88 132,03
V. Versicherungen, Beiträge und Abgaben
1. Betriebliche Versicherungen 901,12 439,08
2. Beiträge und Gebühren 1.011,00 2182,5
VI. Werbekosten 199,57 128
VII. Büro- und Verwaltungsaufwendungen
1. Bürobedarf 38,77
2. Rechts- und Beratungskosten 544,36 554,72
3. Buchführungskosten 46,41 70
4. Kontoführungsgebühren 280,15 279,73
VIII. Grundsteuer 143,88
B. Gewinn 4.580,81 129,9
Gesamtsumme AUSGABEN 34.783,12 26.320,90

 

Freiburg im Breisgau

Geschäftsführung:

Frans Niklas Zillig

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2021 wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften erstellt. Die Gliederung der Bilanz wurde gemäß den entsprechenden Gliederungsvorschriften des Handelsgesetzbuches vorgenommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a HGB auf.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen, wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Sinne von § 6 Abs. 2 Einkommensteuergesetz voll abgeschrieben.

Forderungen auf Lieferungen und Leistungen sind zum Nennwert bilanziert.

Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt.

Erläuterungen

Erläuterungen zur Bilanz

AKTIVA

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

Am 20.04.2020 wurde von der FREIAU99 GmbH Gebäude und Grundstück in der Freiaustraße 99, 79100 Freiburg im Breisgau (Flurstück Nr. 3598/10) erworben.

Der Wert des Gebäudes (388.900,98€) sowie des Grundstücks (383.156,00€) setzt sich folgendermaßen zusammen:

Erwerbskosten in Höhe von 750.000,00€, zuzüglich Kaufnebenkosten, verringert durch die Sofortabschreibung mit dem Kauf erworbener geringwertiger Wirtschaftsgüter in Höhe von 5.000,00€ (siehe unten).

Anschließend wurde der Kaufpreis mithilfe der zum Zeitpunkt des Kaufes aktuellen Fassung des Formulars "Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück" des Bundesfinanzministeriums in Gebäude und Grundstück aufgeteilt. Der Gebäudewert zum Bilanzstichtag verringerte sich anschließend durch die AfA (siehe Seite 7+8).

3. 375,20€ Geringwertige Wirtschaftsgüter Sammelposten, hierbei handelt es sich um eine Spülmaschine.

II. Finanzanlagen

1. Einlage Solidarfonds GmbH, Freiburg im Breisgau: 71,57€.

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1. Offene Mietforderungen: 41,59€.

2. 320€ Sonstige Forderungen, hierbei handelt es sich um eine 2021 vereinbarte und im Geschäftsjahr 2022 erfolgte Beteiligung von Siegfried Ritter an Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes.

II. Guthaben bei Kreditinstituten (Volksbank)

Die ausgewiesenen Salden der Bankguthaben sind durch Kontoauszug zum Bilanzstichtag belegt.

PASSIVA

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

Hausverein Freiau 99 e.V: 12.600,00 €, Mietshäuser Syndikat GmbH: 12.400,00 €

B. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Volksbank)

Am 20.03.2020 wurde ein Darlehensvertrag über ein Darlehen in Höhe von 486.000€ mit der Volksbank Freiburg eG abgeschlossen. Die Höhe von 467.479,26€ in der Bilanz ergibt sich aus dem Abzug der bis zum Bilanzstichtag vollzogenen Tilgung.

4. Direktkredite: 323.453,79 €, hierbei handelt es sich um 60 Einzeldarlehen von Privat und vier Einzeldarlehen von Collage GmbH, W.A.S. GmbH, Grether West GmbH und Susi GmbH.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

EINNAHMEN

AUSGABEN

II. Abschreibungen

1. Planmäßige AfA Gebäude siehe AfA-Liste 1

2. Planmäßige AfA Spülmaschine siehe AfA-Liste 2

Im Dezember wurden zwei Mieteingänge in Höhe von insgesamt 640,13€ auf das Konto "Passive Rechnungsabgrenzung" gebucht, da es sich um Mieteingänge für das Jahr 2022 handelte, für die es noch keine entsprechenden Mietforderungen gab.

Liste Gebäude Freiau99 GmbH

Wohngebäude in Freiau 99, 79100 Freiburg

Bestand (nachträgliche) Herstellungskosten Buchwert
2020
21.04.2020 Kaufpreis (Gebäude incl. NK) 406.693,84
Abschreibung 406.693,84 2,50 % 10.167,35
31.12.2020 Abschreibung nach Nutzungsdauer 7.625,51 399.068,33
2021
31.12.2021 Abschreibung nach Nutzungsdauer 10.167,35 388.900,98
406.693,84 388.900,98

AfA - Geringwertige Wirtschaftsgüter Sammelposten

2020
20.02.2021 Kaufpreis Spülmaschine 469
Abschreibung 469,00 20,00 % 93,80
31.12.2021 Abschreibung nach Nutzungsdauer 93,80 375,20
375,20

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

Prüfen, ob Insolvenzverfahren für dieses Unternehmen vorliegen

Handelsregister Dokumente

Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

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