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Stammdaten

Register
Amtsgericht Ludwigshafen a.Rhein (Ludwigshafen) HRB 67992
Eingetragen
26.1.2022
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Gegenstand
(1) Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb eigenen Vermögens sowie dessen Verwaltung und Verwertung, insbesondere der Erwerb und die Verwaltung von Immobilien. Erlaubnispflichtige Tätigkeiten nach dem KWG/KAGB werden nicht ausgeübt. (2) Die Gesellschaft kann sich auf verwandten Gebieten betätigen und alle Geschäfte betreiben, die mit dem Gegenstand des Unternehmens im Zusammenhang stehen. (3) Die Gesellschaft darf andere Unternehmen im In- oder Ausland errichten, pachten oder erwerben, sich an solchen anderen Unternehmen durch Übernahme von Anteilen oder sonstigen Beteiligungsrechten, auch unter Übernahme der persönlichen Haftung als Gesellschafter oder des Amts des Geschäftsführers, beteiligen, und Zweigniederlassungen oder Betriebsstätten im In- oder Ausland errichten und schließen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jens Adelberg
seit 26.1.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

firmitas Holding GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Projekt Els8 GmbH

Frankenthal (Pfalz)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 37.085.395,96 37.574.521,00
I. Sachanlagen 37.085.395,96 37.574.521,00
B. Umlaufvermögen 1.214.882,05 649.701,27
I. Vorräte 610.192,84  
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 312.869,97 107.593,03
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 291.819,24 542.108,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten 32.743,82 16.484,44
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.453.003,76 992.195,94
Aktiva 39.786.025,59 39.232.902,65

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 1.017.195,94 2.458,34
III. Jahresfehlbetrag 460.807,82 1.014.737,60
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.453.003,76 992.195,94
B. Rückstellungen 5.400,00 3.000,00
C. Verbindlichkeiten 39.780.625,59 39.227.522,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 2.380,00
Summe Passiva 39.786.025,59 39.232.902,65

Anhang für das Geschäftsjahr 2023



1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firma: Projekt Els8 GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Frankenthal (Pfalz)
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Ludwigshafen am Rhein
Register-Nr.: HRB 67992
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) und dem GmbH-Gesetz aufgestellt.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft nach § 264 i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB auf. Für die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung werden jedoch freiwillig die Gliederungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften angewandt.
Abweichend zum Vorjahr werden in Anlehnung an die Verordnung über die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen die zum Bilanzstichtag gegenüber den Mietern noch nicht abgerechneten Betriebskosten unter dem Posten "Unfertige Leistungen" und die dafür von den Mietern erhaltenen Vorauszahlungen unter dem Posten "erhaltene Anzahlungen" gesondert ausgewiesen. Im Vorjahr wurde unterstellt, dass die erhaltenen Anzahlungen der Mieter (380,1 T€) auch den tatsächlich umlegbaren Betriebskosten entsprechen und diese wurden dementsprechend unter dem Posten "Umsatzerlöse" erfasst. Daher war der vorstehende Sachverhalt in den Posten der Bilanz zum 31. Dezember 2022 nicht gesondert erfasst. Zur besseren Vergleichbarkeit wurden im Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 die folgenden Posten des Vorjahres jeweils um 380,1 T€ angepasst: "unfertige Leistungen", "erhaltene Anzahlungen", "Umsatzerlöse" und "Erhöhung des Bestandes an unfertigen Leistungen".
Des Weiteren wurde der Posten "Forderungen aus Lieferungen und Leistungen" in Forderungen aus Vermietung" umbenannt.
Im Übrigen ist der vorliegende Jahresabschluss unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze aufgestellt.
Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet und weist dementsprechend zum 31. Dezember 2023 den Posten "nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" in Höhe von 1.454,9 T€ aus, der insbesondere aus nicht aktivierungspflichtigen Einmalaufwendungen, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie angefallen sind, und aus nicht liquiditätswirksamen Zinsaufwendungen für Gesellschafterdarlehen resultiert. Aufgrund bestehender Rangrücktrittsvereinbarungen in Höhe von 7.612,7 T€ hat die Gesellschaft den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 unter der going-concern-Prämisse aufgestellt.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstande linear vorgenommen.
Die unfertigen Leistungen (610,2 T€) betreffen ausschließlich nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten für den Zeitraum vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023. Diesem Posten stehen auf der Passivseite der Bilanz erhaltene Anzahlungen für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 469,6 T€ gegenüber. Risiken wurde durch Abwertung Rechnung getragen.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt. Vom Nennwert wurden - soweit zutreffend - Wertberichtigungen abgesetzt.
Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nominalwerten bewertet.
Rückstellungen wurden für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Rechnungsabgrenzungsposten wurden für Einzahlungen bzw. Auszahlungen bilanziert, soweit sie in den Folgejahren Erträge bzw. Aufwendungen betreffen.

3. Angaben zur Bilanz
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Unter dem Posten "sonstige Vermögensgegenstände" werden Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von 259,3 T€ (Vorjahr: 59,4 T€) ausgewiesen.
Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten haben Restlaufzeiten bis zu einem Jahr in Höhe von 807,4 T€ (Vorjahr: 217,8 T€) und Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr in Höhe von 38.973,2 T€ (Vorjahr: 39.009,7 T€).
Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von 31.690,1 T€ durch Grundschulden besichert.
Unter dem Posten "sonstige Verbindlichkeiten" werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 7.612,7 T€ (Vorjahr: 6.993,2 T€) ausgewiesen.

4. Sonstige Angaben
Haftungsverhältnisse
Bei den Immobilien der Gesellschaft sind Grundschulden für Verbindlichkeiten des Gesellschafters eingetragen. Zum Bilanzstichtag weisen diese Verbindlichkeiten einschließlich Zinsen einen Wert von 5.313,4 T€ aus.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr 2023 waren keine Arbeitnehmer bei der Gesellschaft beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung
Frankenthal (Pfalz), den 25. Juni 2024

Jens Adelberg
Geschäftsführer



sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.06.2024 festgestellt.

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