Modena Bauträgergesellschaft mbH

Modena Bauträgergesellschaft mbH

Oranienburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

Anhang 2016

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen vom 22. September 1970 in der Fassung vom 06. März 1987 bzw. den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB.

Soweit die gesetzlichen Bestimmungen Angaben zur Bilanz alternativ in Bilanz oder Anhang vorsehen, ist grundsätzlich die Darstellung im Anhang gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung ist das Gesamtkostenverfahren angewendet worden.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft im Berichtsjahr eine Kleinstkapitalgesellschaft.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften der §§ 246 bis 256 HGB aufgestellt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert fortgeführt, soweit nicht anders dargestellt.

Die Gegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige und in Vorjahren um außerplanmäßige Abschreibungen, bewertet.

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Fremdkapitalzinsen sind nicht aktiviert.

Die Bewertung erfolgt verlustfrei; Bewertungsabschläge auf den niedrigeren beizulegenden Wert waren nicht erforderlich.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt. Der Aktivwert der Rückdeckungsversicherung ist nach finanzmathematischen Grundsätzen ermittelt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bemessung der Rückstellung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung von Preis- und Kostensteigerungen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind vollständig und mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen, mit Ausnahme des Aktivwerts der Rückdeckungsversicherungen, haben Restlaufzeiten von weniger als einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben (ohne erhaltene Anzahlungen EUR 120.819,00; Vj. EUR 0,00) Restlaufzeiten bis zu einem Jahr EUR 156.600,38 (Vorjahr: EUR 18.140,68), von einem bis fünf Jahren EUR 41.383,28 (Vorjahr EUR 41.383,28) und von mehr als fünf Jahren EUR 787.707,41 (Vorjahr: EUR 799.707,41).

Durch Grundpfandrechte gesichert sind EUR 839.436,51 (Vorjahr: EUR 850.325,75).

IV. Sonstige Angaben

Organe

Geschäftsführer : Herr Klaus-Jürgen Peter

Ergebnisverwendung

Der Bilanzgewinn wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Mit Gesellschafterentschluss vom 24. August 2017 wurde der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 festgestellt.