KS Immobilien GmbH
Selbe AdresseKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Kussatz & Schuster GmbH
Akazienstraße 19, 15907 Lübben (Spreewald), DEUStammdaten
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Spezialisierte Bautätigkeiten im TiefbauSpezialisierte Bautätigkeiten im TiefbauWZ 43.50.0PrimaryBauträger für andere Gebäude und BauwerkeBauträger für andere Gebäude und BauwerkeWZ 68.12.3Bauträger für WohngebäudeBauträger für WohngebäudeWZ 68.12.2
Finanzübersicht
Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Historie
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Keine Bekanntmachungen für diesen Filter verfügbar
Management
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Karsten Schuster seit 1.7.2005 | Geschäftsführer |
Wirtschaftlich Berechtigte
Natürliche Personen, die das Unternehmen letztendlich besitzen oder kontrollieren – ermittelt durch Auflösen der Gesellschafterkette
Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.
Gesellschafter
Eigentümer- und Gesellschafterstruktur des Unternehmens
Beteiligungen
Unternehmen, an denen diese Organisation direkt beteiligt ist
| Name | Anteil |
|---|---|
| 3.70% |
Bilanzkonten
Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Konzern- und Jahresabschlüsse
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
Kussatz & Schuster GmbHLübben (Spreewald)Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020Bilanz
Anhang für das Geschäftsjahr 2020
2. Allgemeine Grundsätze für die Gliederung Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung wurden nach den Vorschriften der §§ 266, 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Untergliederungen gem. § 265 Abs. 5 HGB erfolgen für das Sachanlagevermögen und für die Gewinn- und Verlustrechnung. Die zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung angegebenen Vorjahreswerte entsprechen grundsätzlich in Betrag und Zuordnung den Wertansätzen des Vorjahres. 3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, angesetzt. Im steuerlichen Sinne geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von € 150 bis € 1.000 werden in einen Sammelposten eingestellt. Das Finanzanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten angesetzt. Die Gegenstände des Umlaufvermögens wurden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet. Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind zu Niederstwerten angesetzt. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich mit dem Nennwert bewertet. Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nominalbeträgen ausgewiesen. Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für Zahlungen, die erst für eine bestimmte Zeit im Folgejahr zu einem Aufwand führen. Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Der Erfüllungsbetrag von Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr wurde abgezinst. Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen passiviert worden. Notwendige Abzinsungen erfolgen nach der Bruttomethode. 4. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Es bestehen Forderungen gegenüber dem Gesellschafter-Geschäftsführer in Höhe von TEuro 400. Die Restlaufzeit beträgt mehr als ein Jahr. Sonstige Wertpapiere Unter diesem Bilanzposten werden erworbene Aktien ausgewiesen. Die Anschaffungskosten wurden auf Grund voraussichtlich dauernder Wertminderung gemäß § 253 Abs. 3 HGB mit dem beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Pensionsrückstellungen Ansatz und Bewertung der Pensionsrückstellungen erfolgen gemäß § 253 Abs. 1 S. 2, § 253 Abs. 2 und § 246 Abs. 2 HGB. Angewandtes Versicherungsmathematisches Verfahren ist das Anwartschaftsbarwertverfahren (projected unit credit method) mit einem Rechnungszins zum 31.12.2018 von 4,01 %, Gehalts- und Rententrend von jeweils 1,50 % und Pensionierungsalter von 65-69 Jahren. Es wurden die Sterbetafeln "Richttafeln 2005 G" von Prof. Dr. Klaus Heubeck zugrunde gelegt. Der Erfüllungsbetrag der Pensionsrückstellungen beträgt TEuro 1.123. Das gemäß § 246 Abs. 2 S. 2 HGB zu verrechnende Planvermögen beträgt zum 31.12.2020 TEuro 439. Im Berichtsjahr wurden Aufwendungen in Höhe von TEuro 28 für Zinsaufwand und TEuro 105 für Personalaufwand sowie Erträge aus der Zuführung zum Planvermögen von TEuro 16 verrechnet. Die Erstanwendung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) zum 1.1.2010 führte bei einem Rechnungszins von 5,25 % zu einem Zuführungsbetrag gegenüber der Rückstellung zum 31.12.2009 von TEuro 35. Gemäß Art. 67 Abs. 1 EGHGB kann dieser Betrag mit 1/15 pro Jahr angesammelt werden. Der Jahresbetrag 2020 von TEuro 2 ist unter den außerordentlichen Aufwendungen ausgewiesen. Der in der Bilanz nicht ausgewiesene Betrag aus der Anpassung an das BilMOG beträgt TEuro 9. Gemäß § 253 Abs. 6 HGB ist der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren in jedem Geschäftsjahr zu ermitteln. Gewinne dürfen nur ausgeschüttet werden, wenn die nach der Ausschüttung verbleibenden frei verfügbaren Rücklagen zuzüglich eines Gewinnvortrags und abzüglich eines Verlustvortrags mindestens dem Unterschiedsbetrag entsprechen. Er ist im Anhang oder unter der Bilanz anzugeben.
Verbindlichkeiten Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Besicherungen bestehen für die Geschäftsbeziehungen mit der Spreewaldbank eG in Form von Grundschulden, lastend auf dem Betriebsgrundstück, Forderungsabtretungen und limitierten selbstschuldnerischen Bürgschaften von Gesellschaftern. In den sonstigen Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschaftern gem. § 42 Abs.3 GmbHG in Höhe von TEuro 5 enthalten. Personalaufwand Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen TEuro 105 (Vorjahr: TEuro 117). 5. Organe der Gesellschaft Im Geschäftsjahr 2020 war Geschäftsführer Herr Karsten Schuster. Der Geschäftsführer vertritt die Gesellschaft allein und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. 6. Arbeitnehmer Im Geschäftsjahr 2020 war bei der Gesellschaft durchschnittlich 1 Arbeitnehmer beschäftigt. Lübben, den 10. November 2021 Karsten Schuster (Geschäftsführer) sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
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