Deutsche Structured Finance GmbH & Co. Deneb KGLiquidiert

Deutsche Structured Finance GmbH & Co. Deneb KG

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012

Bilanz zum 31.Dezember 2012

Anhang für das Geschäftsjahr 2012

1. Allgemeine Angaben

Die Deutsche Structured Finance GmbH & Co. Deneb KG ist eine Personengesellschaft nach § 264a Abs. 1 HGB. Sie weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Von den gesetzlichen Erleichterungen für kleine Gesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Vermerke, die wahlweise in Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder Anhang anzubringen sind, sind aus Gründen der Übersichtlichkeit im Anhang dargestellt.

Von der größenabhängigen Befreiung zur Aufstellung eines Lageberichts gem. § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr der Deutsche Structured Finance GmbH & Co. Deneb KG umfasst den Zeitraum vom 1. Januar bis zum 31. Dezember eines jeden Jahres.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Bilanzansatz der seit dem 1. Juli 2009 aufgrund der Verkaufsabsicht im Umlaufvermögen ausgewiesenen Immobilie erfolgt mit dem niedrigeren Wert, der sich aus den fortgeführten Anschaffungskosten und dem Marktpreis am Abschlussstichtag ergibt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für die Erfüllung der Verpflichtung notwendig ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert, die übrigen Bilanzposten sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 7.276 sind gemäß Darlehensvertrag vom 06./14.12.2007 mit einer Buchgrundschuld und der Abtretung von Rechten und Ansprüchen aus den Miet- und Pachtverträgen besichert.

4. Sonstige Angaben

Einzige Kommanditistin der Deutsche Structured Finance GmbH & Co. Deneb KG ist die DSF German Office Fund GmbH & Co. KG, Frankfurt am Main. Gesellschafter der Kommanditistin sind die Komplementärin DSF Vierzehnte Verwaltungsgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, die Kommanditistin DSF Vierte Verwaltungsgesellschaft mbH, Frankfurt am Main  (94% der stimmberechtigten Kapitalanteile) und der geschäftsführende Kommanditist Herr Gerhard Beinhauer, Wehrheim, (6% der stimmberechtigten Kapitalanteile). Alleingesellschafterin der DSF Vierte Verwaltungsgesellschaft mbH ist die ZMP Zentral Messepalast Entwicklungsgesellschaft mbH, Wiesbaden. Deren alleinige Gesellschafterin ist die Aareal Bank AG, Wiesbaden. Die Deutsche Structured Finance GmbH & Co. Deneb KG wird in den von der Aareal Bank AG aufgestellten Konzernabschluss zum 31. Dezember 2012 einbezogen. Dieser wird beim elektronischen Bundesanzeiger eingereicht.

Im Umfang der ausstehenden Einlage in Höhe von EUR 760.350,15 und Entnahmen in Höhe von EUR 895.918,51 haftet die Kommanditistin den Gläubigern der Gesellschaft gegenüber unmittelbar (§ 171 Abs. 1 HGB i. V. m. § 172 Abs. 1 und Abs. 4 HGB).

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die DSF Vierzehnte Verwaltungsgesellschaft mbH,  Frankfurt am Main, mit einem Stammkapital von EUR 25.000,00.

Die Geschäftsführung erfolgt durch die Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin, DSF Vierzehnte Verwaltungsgesellschaft mbH:

und die geschäftsführende Kommanditistin, die DSF German Office Fund GmbH & Co. KG, vertreten durch die DSF Vierzehnte Verwaltungsgesellschaft mbH und den geschäftsführenden Kommanditisten Herrn Gerhard Beinhauer.

Die persönlich haftende Gesellschafterin selbst und ihre Geschäftsführer sowie die geschäftsführende Kommanditistin selbst und ihre Geschäftsführer sind für Rechtsgeschäfte mit der Gesellschaft von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Frankfurt am Main, den 28. Februar 2013

Deutsche Structured Finance GmbH & Co. Deneb KG

-vertreten durch die Geschäftsführer der DSF Vierzehnte Verwaltungsgesellschaft mbH und die Geschäftsführung der DSF German Office Fund GmbH & Co. KG, die DSF Vierzehnte Verwaltungsgesellschaft mbH und den geschäftsführenden Kommanditisten Gerhard Beinhauer- 

Gerhard Beinhauer                                       

Rolf Buchholz

Feststellung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 wurde am 28.02.2013 festgestellt.