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Stammdaten

Register
Amtsgericht Nürnberg HRB 29683
Eingetragen
30.5.2013
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
- Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Immobilien und Vermögensgegenständen aller Art, - Verwaltung eigenen Vermögens, - Aufbau eines Immobilienportfolios und Bewirtschaftung davon, - Entwicklung und Projektierung von eigenen Immobilien, - Erbringung von Planungsleistungen im Zusammenhang mit Erschließung, Bebauung, Sanierung, Umbau, Renovierung oder Nutzungsänderung von Grundstücken.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christel, geb. Heimerdinger Dr. Degenhart
seit 30.5.2013
Geschäftsführer
Christian Philipp Dr. Degenhart
seit 30.5.2013
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Christel Degenhart
Stormstr. 3, 90491 Nürnberg
12.500 €
50.00%
Philipp Degenhart
Stormstr. 3, 90491 Nürnberg
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

DCD Grundbesitz GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 6.608.864,13 6.604.699,73
I. Sachanlagen 6.608.664,13 6.604.499,73
II. Finanzanlagen 200,00 200,00
B. Umlaufvermögen 2.879.258,62 2.951.548,52
I. Vorräte 2.749.726,95 2.838.425,74
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 99.216,77 7.531,38
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 30.314,90 105.591,40
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.760,42 12.482,62
davon Disagio 1.760,42 2.085,42
Aktiva 9.489.883,17 9.568.730,87

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.278.810,65 1.392.974,13
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.367.974,13 1.049.456,58
III. Jahresfehlbetrag 114.163,48 -318.517,55
B. Rückstellungen 26.884,09 26.505,39
C. Verbindlichkeiten 8.174.758,51 8.138.854,15
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.197.899,85 836.552,63
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 6.976.858,66 7.302.301,52
davon gegenüber Gesellschaftern 61.257,67 61.257,67
D. Rechnungsabgrenzungsposten 9.429,92 10.397,20
Passiva 9.489.883,17 9.568.730,87

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: DCD Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Nürnberg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Nürnberg
Register-Nr.: 29683

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  6.018.519,68 EUR (Vorjahr: 6.179.848,90 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.197.899,85 EUR (Vorjahr: 836.552,63 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 6.976.858,66 EUR (Vorjahr: 7.302.301,52 EUR).

Wirtschaftliches Eigenkapital
Darlehen in Höhe von insgesamt 502.000 Euro sind mit einem qualifiziertem Rangrücktritt ausgestattet und somit wirtschaftliches Eigenkapital.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



Nürnberg, 21.06.2023
Dr. Christel Degenhart, Dr. Philipp Degenhart
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.06.2023 festgestellt.

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