DeWAG 12.
Objektgesellschaft mbH
Stuttgart
Jahresabschluss zum 31.12.2006
BILANZ
AKTIVA
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Gesamtjahr/Stand
Euro
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Vorjahr
TEuro
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A. Umlaufvermögen
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I. Zum Verkauf bestimmte
Grundstücke
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4.188.439,11
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678
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II. Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände
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108.506.,46
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57
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III. Wertpapiere
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IV. Kassenbestand,
Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten
und Schecks
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1.443.477,09
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35
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B.
Rechnungsabgrenzungsposten
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95.505,07
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0
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Summe Aktiva
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5.835.927,73
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770
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PASSIVA
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Euro
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Gesamtjahr/Stand
Euro
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Euro
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Vorjahr
TEuro
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A. Eigenkapital
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I. Gezeichnetes Kapital
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25.000
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25
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II. Kapitalrücklage
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1.331.031,41
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278
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III. Gewinnrücklage
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0
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|
0
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IV.
Gewinnvortrag/Verlustvortrag
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-50.798,70
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|
0
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V.
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag
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-103.293,90
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-51
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B. Rückstellungen
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16.188,60
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58
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C. Verbindlichkeiten
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4.617.800,32
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460
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D.
Rechnungsabgrenzungsposten
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|
0
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|
0
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Summe Passiva
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5.835.927,73
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770
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ANHANG
Archstone Deutsche RE Trading GmbH, Berlin
Anhang für den Jahresabschluss des
Geschäftsjahres vom 1. Januar 2006 bis zum 31.
Dezember 2006
Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss wurde gemäß
§§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB und nach
den einschlägigen Vorschriften des GmbHG sowie nach
der Verordnung über Formblätter für die
Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen
vom
22. September 1970 (zuletzt ergänzt durch
Verordnung vom 6. März 1987) aufgestellt. Es gelten
die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem
Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Aufgrund der Neugründung der Gesellschaft am 7.
November 2005 und des daraus resultierenden
Rumpfgeschäftsjahres für die Zeit vom 7. November
bis zum 31. Dezember 2005 ist ein Vergleich der Posten der
Gewinn- und Verlustrechnung nur eingeschränkt mit dem
Vorjahr möglich.
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren
im Wesentlichen unverändert die nachfolgenden
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke werden zu
Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden
Wert angesetzt.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände sind zum Nennwert
angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die
Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung
getragen.
Die
Rückstellungen berücksichtigen alle
ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe
angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer
Beurteilung notwendig ist.
Die
Verbindlichkeiten werden zu ihrem
Rückzahlungsbetrag angesetzt.
Erläuterungen zur Bilanz
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände
Sämtliche Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine
Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.
Kapitalrücklage
Im Geschäftsjahr hat die Gesellschafterin
Einlagen in Höhe von TEUR 1.053 geleistet, die in die
Kapitalrücklage eingestellt wurden.
Verbindlichkeiten
Von den Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten haben TEUR 76 eine Laufzeit von weniger
als einem Jahr, TEUR 216 eine Laufzeit zwischen einem und
fünf Jahren und TEUR 2.119 eine Restlaufzeit von mehr
als 5 Jahren.
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
sind über Grundpfandrechte an den ausgewiesenen
Grundstücken besichert.
Alle übrigen Verbindlichkeiten haben wie im
Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen
Unternehmen beinhalten solche gegenüber
Gesellschaftern in Höhe von TEUR 2.011 und resultieren
aus Darlehensgewährung einschließlich Zinsen.
Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen betreffen im
Wesentlichen Rückstellungen für Rechts- und
Beratungskosten.
Haftungsverhältnisse
Zum Bilanzstichtag bestehen keine angabepflichtigen
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 i. V.
m. § 268 Abs. 7 HGB.
Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
Umsatzerlöse
Die Umsatzerlöse wurden ausschließlich
durch die Veräußerung sowie Vermietung und
Verpachtung von Grundstücken innerhalb der
Bundesrepublik Deutschland erzielt.
Sonstige betriebliche Aufwendungen
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten
im Wesentlichen Aufwendungen für Rechts- und
Steuerberatung sowie Gebühren und sonstige
Verwaltungskosten.
Sonstige Angaben
Geschäftsführung
Die Mitglieder der Geschäftsführung im
Geschäftsjahr 2006 waren:
Dana Kimberley Hamilton, Amsterdam, Niederlande
Mitarbeiter
Im Geschäftsjahr 2006 beschäftigte die
Gesellschaft keine Mitarbeiter.
Konzernverhältnisse
Der Jahresabschluss wird für den
größten und kleinsten Kreis von Unternehmen in
den Konzernabschluss der Archstone-Smith Operating Trust,
Englewood, Colorado, USA, einbezogen. Der Konzernabschluss
ist in den Geschäftsräumen der Gesellschaft
erhältlich.
Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt der
Gesellschafterversammlung vor, den Bilanzverlust 2006 auf
neue Rechnung vorzutragen.
Berlin, 11. Mai 2007
Die Geschäftsführung
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