PROXIMUS Real Estate AG

PROXIMUS Real Estate AG

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben

Die PROXIMUS Real Estate AG hat ihren Sitz in Köln und ist eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht Köln (Reg.Nr.: HRB 75900).

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG).

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktiengesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen wurden zu Anschaffungskosten bewertet und angesetzt.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennbetrag bilanziert.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und zum notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen 3.879.395,18 € (Vorjahr: 150.416,76 €). Diese beinhalten neben Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten i.H.v. 3.800.162,03 € (Vorjahr: 0 €) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen mit 16.257,80 € (Vorjahr: 15.104,81 €), Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen mit 58.887,63 € (Vorjahr: 133.380,01 €) sowie sonstige Verbindlichkeiten mit 843,98 € (Vorjahr: 1.934,94 €).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter in Höhe von 38.887,63 € (Vorjahr: 82.241,04 €).

Grundkapital

Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt 200.000,00 €. Es ist eingeteilt in 200.000 auf den Inhaber lautende Stückaktien im Nennwert von jeweils 1,00 €. 192.000 Stückaktien werden von der PROXIMUS Investment Holding GmbH, Köln, gehaltenen, 8.000 Stückaktien von Herrn Florian Kunz, Mönchengladbach.

Sonstige Pflichtangaben

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Die Gesellschaft hat am 6. Dezember 2016 eine Patronatserklärung bezüglich der Verpflichtungen ihrer Beteiligungsgesellschaft Hansaring 69-73 Grundstücks GmbH & Co. KG gegenüber Herrn Peter Nöthen, Köln, abgegeben. Im Rahmen der Patronatserklärung verpflichtet sich die Gesellschaft, die Hansaring 69-73 Grundstücks GmbH & Co. KG finanziell so auszustatten, dass sie allen ihren Verbindlichkeiten fristgemäß nachkommen kann.

Die Gesellschaft hat sich mit vertraglicher Vereinbarung vom 19.06.2018 gegenüber der Bayrischen Landesbank, München, als Teilschuldner (50 %) verpflichtet, einen Anspruch der Bank aus ihrem mit der King Friese GmbH bestehenden Darlehensverhältnis durch Sondertilgungen innerhalb von 60 Kalendertagen soweit zurückzuführen, dass die vereinbarte Finanzkennzahl wieder wie vereinbart eingehalten ist, falls diese nicht eingehalten sein sollte und die Bank ihren Anspruch schriftlich geltend macht.

Aus einem zusätzlichen Darlehen der vorgenannten Parteien zur Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen ist die Gesellschaft zusätzlich verpflichtet, bei schriftlich mitgeteilten Kostenüberschreitungen der Maßnahmen bis zu 1.000.000 € an die finanzierende Bank zu leisten.

Zudem hat sich die Gesellschaft gegenüber der Bayerischen Landesbank durch selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft vom 22.06.2018 verpflichtet, für ein Darlehen der Bayerischen Landesbank an die King Cobra GmbH bis zu einem Höchstbetrag von 1.500.000 € zu bürgen.

Darüber hinaus besteht gegenüber der Sparkasse Düsseldorf zugunsten der HZR 85-87 Erste Grundstücks GmbH & Co. KG eine Kapitaldienstgarantie in Höhe des zum Bilanzstichtag bestehenden Darlehens (3.421.875,00 €). Die Kapitaldienstgarantie besteht längstens bis zum 30.11.2023.

Mit einer Inanspruchnahme der Gesellschaft aus den vorgenannten Haftungsverhältnissen wird nicht gerechnet.

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Im Geschäftsjahr beschäftigte die Gesellschaft im Durchschnitt zwölf Mitarbeiter.

Unterschrift der gesetzlichen Vertreter

sonstige Berichtsbestandteile

Köln, 06.07.2020
gez. F. Kunz
gez. M. Kunz

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.07.2020 festgestellt.