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Stammdaten

Register
Amtsgericht Bremen HRB 28493 HB
Eingetragen
28.2.2013
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Der An- und Verkauf von Immobilien und alle damit zusammenhängenden Tätigkeiten. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte vornehmen, die mit dem vorstehenden Zweck im weitesten Sinne zusammenhängen oder diesem zu dienen geeignet sind.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Rajab Ibrahim
seit 28.2.2013
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Rajah Babbar Ibrahim
100.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Ferit Sen
Rübekamp 44, 28219 Bremen
25.000 €
52.63%
Rajab Ibrahim
Vohnenstraße 74, 28201 Bremen
22.500 €
47.37%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Weserbau GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 6.680.187,07 5.703.405,33
I. Sachanlagen 6.665.312,07 5.688.530,33
II. Finanzanlagen 14.875,00 14.875,00
B. Umlaufvermögen 3.089.339,59 3.774.227,42
I. Vorräte 2.121.655,88 2.498.140,38
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 958.852,21 1.273.681,26
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 578.467,69 895.573,82
davon gegen Gesellschafter 182.809,58 516.847,65
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 8.831,50 2.405,78
C. Rechnungsabgrenzungsposten 236,00 236,00
Aktiva 9.769.762,66 9.477.868,75

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.118.934,13 1.963.206,44
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.938.206,44 2.055.442,88
III. Jahresüberschuss 155.727,69 -117.236,44
B. Rückstellungen 31.075,49 122.224,43
C. Verbindlichkeiten 7.611.431,32 7.387.188,77
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.644.599,71 1.735.232,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 5.966.831,61 5.651.956,60
D. Rechnungsabgrenzungsposten 8.321,72 5.249,11
Summe Passiva 9.769.762,66 9.477.868,75

Anhang

A.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Be­ach­tung der ergän­zenden Bestimmungen für Kapitalgesell­schaften (§§ 264 ff HGB) in der Fassung des Bi­lanzrichtlinie-Um­setzungsgesetz (BilRUG) sowie der Vor­schriften des GmbHG aufgestellt.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht:

Firmenname laut Registergericht: Weserbau GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Bremen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Bremen
Registernummer: HRB 28493

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft wies zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesell­schaft gem. § 267 Abs. 1 HGB auf.

Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 274 a HGB und § 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

B.  Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit ab­nutz­bar, um plan­mä­ßi­ge Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaf­fungskosten bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jah­re des Zu­gangs voll abgeschrieben.

Forderungen und ggf. Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Kassen- und Bankbestände wurden mit Nominalwerten angesetzt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die in den Rechnungsabgrenzungsposten abgegrenzten Aufwendungen wurden in Hö­he der voraus­be­zahlten Beträge bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steu­ern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wur­den alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C.  Angaben zur Bilanz

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist dem als Anlage IV beigefügten Anlagenspiegel zu entnehmen.

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als ei­nem Jahr ergibt sich aus der Bilanz.

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 182.809,58 (Vorjahr Euro 516.847,65).

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und unge­wissen Verpflichtungen; sie wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünf­tiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Beträge der Verbindlichkeiten mit Restlaufzeiten bis zu einem Jahr sind der Bi­lanz zu ent­neh­men.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr be­trägt Euro 2.737.277,49 (Vorjahr Euro 2.667.699,16). Diese sind durch Pfandrechte (Grundschulden) be­si­chert.

D.  Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nach Auskunft der Geschäftsleitung, bezüglich der abge­schlossenen Leasing-Verträge, sowie der Hypothekendarlehen die grundbuchrechtlich abgesi­chert sind.

Im Kalenderjahr 2020 wurde ein KFW-Darlehen (Bremer Aufbau-Bank GmbH) aufgenommen. Es besteht ein Kreditrahmen von EUR 1.500.000,00 zu­sam­men mit der beteiligungsidentischen RIBAU Ver­waltungs- und Beteiligungs-GmbH. Per 31.12.2023 va­lu­tiert die­ses Dar­le­hen mit EUR 562.500,00, wo­bei EUR 495.000,00 auf die Fir­ma RIBAU Verwaltungs- und Beteiligungs-GmbH ent­fal­len. Die Global­haf­tung um­fasst aller­dings den ge­samten Va­lu­tabe­trag von ak­tuell EUR 562.500,00.

Im Kalenderjahr 2021 wurde ein weiteres KFW-Darlehen (Bremer Aufbau-Bank GmbH) aufgenommen. Der Kreditrahmen be­trägt insgesamt EUR 1.250,000,00 zusammen mit der RIBAU Verwaltungs- und Be­teiligungs-GmbH. Per 31.12.2023 va­lutiert die­ses Darlehen mit EUR 1.210.937,50, wobei EUR 1.017.937,50 auf die Fir­ma RIBAU Verwaltungs- und Beteiligungs-GmbH entfallen.

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer ohne Geschäftsführung betrug 4 (Vorjahr 4).

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen i.S. von § 285 Nr. 3a HGB ergeben sich wie folgt:

Leasingverträge jährlich 6.448,31 EUR 

Der Jahresabschluss wurde vor Ergebnisverwendung aufgestellt.



 

Bremen, 30.12.2024

gez. Rajab Ibrahim, Geschäftsführer


Weserbau GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.12.2024 festgestellt.

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