Intech Verwaltungsgesellschaft mbH

Intech Verwaltungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

A. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung und Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden ist nach deutschen handelsrechtlichen Vorschriften vorgenommen worden.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und die Sachanlagen sind zu Anschaffungs-/ Herstellungskosten und - soweit abnutzbar - vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt. Bewegliche Vermögensgegenstände wurden linear, die im Jahr 2021 und 2022 angeschafften beweglichen Vermögensgegenstände hingegen gemäß dem zweiten und vierten Corona-Steuerhilfegesetz überwiegend degressiv (höchstens das 2,5-fache der linearen Abschreibung, maximal 25 %) abgeschrieben. Die Abschreibung beim beweglichen Sachanlagevermögen erfolgt bei Zugängen mit Anschaffungs-/Herstellungskosten über netto € 800,00 pro rata temporis. Dauerhaften Wertminderungen beim Grundvermögen wurde durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungs-/Herstellungskosten bis netto € 800,00 werden im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben. Die Abschreibungsdauer der abnutzbaren Vermögensgegenstände entspricht der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der einzelnen Vermögensgegenstände.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Vorräte sind zu Anschaffungs-/Herstellungskosten oder dem niedrigeren, am Bilanzstichtag beizulegenden Wert bewertet. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet. Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen und das allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wie im Vorjahr durch einen 1 %-igen pauschalen Abschlag berücksichtigt.

Flüssige Mittel werden mit ihrem Nennwert erfasst.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand des nachfolgenden Geschäftsjahres darstellen.

Die Rückstellungen berücksichtigen die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen; sie wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag gebildet. Für eine in 2021 eingegangene Rückbauverpflichtung werden die geschätzten Rückbaukosten über einen Zeitraum von 20 Jahren ratierlich unter Berücksichtigung eines Kostensteigerungsfaktors von 2 % p.a. und eines Abzinsungsfaktors von 5,5 % p.a. angesammelt.

Die Finanzschulden und andere Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet vereinnahmte Mieten, soweit sie aufgrund einer sachgerechten Periodenabgrenzung Ertrag des folgenden Geschäftsjahres darstellen.

Auf eine Abgrenzung latenter Steuern wurde gemäß § 274a HGB verzichtet.

B. Erläuterung der Bilanz zum 31. Dezember 2023

Die in den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen enthaltenen sonstigen Vermögensgegenstände haben Vermögenscharakter. Sie betreffen insbesondere mit T€ 577 ausgereichte Darlehen (incl. aufgelaufener Zinsen) und mit T€ 25 debitorische Kreditoren.

Bei den Forderungen bzw. Verbindlichkeiten bestehen € 6.184.046,10 (i.Vj. T€ 10.768) bzw. € 0,00 (i.Vj. T€ 10) gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Aus den Gewinnrücklagen wurden in 2023 T€ 6.500 an die Gesellschafter ausgeschüttet.

In der Position sonstige Verbindlichkeiten sind insbesondere Darlehen von Nichtbanken (T€ 15.739), eine Restkaufpreisverbindlichkeit aus einem Grundstückskauf (T€ 750), Umsatzsteuerverbindlichkeiten (T€ 71) und Mietkautionen (T€ 84) enthalten.

Die Restlaufzeiten und Sicherheiten der Verbindlichkeiten betragen:

Die Besicherung erfolgt durch Grundschulden, Sicherungsübereignung, Forderungsabtretungen sowie Bürgschaft eines verbundenen Unternehmens.

C. Sonstige Angaben

1. Angaben zur Gesellschaft nach § 264 Abs. 1a HGB

Firma: Intech Verwaltungsgesellschaft mbH

Sitz der Gesellschaft: Berlin

Handelsregister-Nr.: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, Nr. B 35874

2. Geschäftsführung

Zum einzelvertretungsberechtigten, von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Geschäftsführer war in 2023 bestellt: Herr Günther Karl, Kaufmann, Deggendorf

Von der Anwendung der Schutzvorschrift des § 286 Abs. 4 HGB (Angabe Geschäftsführerbezüge) wurde Gebrauch gemacht.

Herr Günther Karl hat in 2024 sein Amt niedergelegt und Herr André Karl, Deggendorf, wurde zum neuen Geschäftsführer bestellt.

3. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 4 (i.Vj. 4) gewerbliche Arbeitnehmer sowie 2 (i.Vj. 2) Angestellte.

4. Haftungsverhältnisse

Gemäß § 251 HGB bestanden zum 31. Dezember 2023 folgende Haftungsverhältnisse:

Eine Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen wird aufgrund der derzeitigen wirtschaftlichen Entwicklung der Hauptschuldner in Zukunft nicht erwartet.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. September 2024