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Stammdaten

Register
Amtsgericht Nürnberg HRB 10781
Vorher
Rödl & Partner Immobilienmanagement GmbHRödl & Partner ImmoWert GmbH Immobilienbewertungsgesellschaft
Eingetragen
30.1.1992
Branche
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Immobilienbewertung und -begutachtung, insbesondere die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, von Mieten und Pachten, Bewertung nach nominierten, national anerkannten Bewertungsverfahren sowie nach international anerkannten Standards, beratende Bewertung und bewertende Beratung, Vermittlung von Bewertungen, sachverständige Ermittlung insbesondere von Verkehrswerten, Marktwerten, Beleihungswerten, Bedarfswerten, Versicherungswerten, Bodenwerten, Sachwerten und Mietwerten bei Wohn-, Gewerbe-, Handels-,Industrieund Sonderimmobilien, mündliche oder schriftliche fachbezogene gutachterliche Stellungnahmen, Erstellung von Wertgutachten, Wert- und Gutachtenüberprüfungen, Bewertung von Bauschäden und Baumängeln, Bautenstandsfeststellungen, Bewertung von Grundstücksrechten und -belastungen, Standortbewertungen, Markt- und Standortanalysen, Risikobewertungen von Immobilienprojekten, Kaufpreiseinschätzungen, Bewertung von Immobilienportfolios, sowie alle weiteren im Zusammenhang mit der Immobilienbewertung anfallenden Tätigkeiten; Immobilienbewertungsleistungen für Bankgesellschaften, Versicherungsgesellschaften, Bausparkassen, Industrie-, Gewerbe-, Handels- und Immobilienunternehmen, Fondsgesellschaften, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Rechtsanwälte, Gerichte, Insolvenzverwalter, Kommunen sowie Einzel- und Privatpersonen; Entwicklungs-/Vertriebs-Unterstützungstätigkeiten für Immobilienbewertungssoftware; der Nachweis der Gelegenheit sowie die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Räume, Darlehen, öffentlich angebotene Vermögensanlagen oder Anteilen an einer Kapital- oder Kommanditgesellschaft sowie die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer in fremdem Namen für fremde Rechnung oder als Bauherr in eigenem Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern oder sonstigen Nutzungsberechtigten. Die Gesellschaft betreibt keine Geschäfte im Sinn des § 1 KWG.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Katja Eggert
seit 28.1.2026
Prokura
Christian Eickhoff
seit 18.1.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
GLS Gemeinschaftsbank e.G.
Germany
1.050.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

GLS ImmoWert GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 252.183,48 199.289,48
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 22.339,00 67.321,00
II. Sachanlagen 229.844,48 131.968,48
B. Umlaufvermögen 1.201.525,04 1.347.639,68
I. Vorräte 13.720,00 40.275,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 290.033,26 190.192,96
davon gegen Gesellschafter 207.928,60  
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 897.771,78 1.117.171,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 5.398,25
Aktiva 1.453.708,52 1.552.327,41

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.379.207,78 1.318.995,50
I. Gezeichnetes Kapital 1.050.000,00 1.050.000,00
II. Gewinnvortrag 268.995,50  
III. Jahresüberschuss 60.212,28 268.995,50
B. Rückstellungen 27.475,41 87.403,00
C. Verbindlichkeiten 47.025,33 145.928,91
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 47.025,33 145.928,91
davon gegenüber Gesellschaftern 89,00  
Passiva 1.453.708,52 1.552.327,41

Anhang

GLS ImmoWert GmbH, Nürnberg

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht: Nürnberg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Nürnberg
Register-Nr.: 10781

Der Jahresabschluss der GLS ImmoWert GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Für Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenmerkmalen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter Annahme der Unternehmensfortführung
(§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

In Ausübung des Wahlrechts werden nicht in der Bilanz oder Gewinn- und Verlustrechnung gemachte Angaben in den Anhang aufgenommen (Wahlpflichtangaben).

Zur besseren Darstellung werden die in der Bilanz sowie in der Gewinn- und Verlustrechnung anzugebenden Davon-Vermerke in den Anhang aufgenommen.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Abschreibungen werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von 2 bis 13 Jahren nach der linearen Methode ermittelt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind ausreichend bemessen und werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Abweichend zum Vorjahr wurden die Forderungen gegenüber der GLS Gemeinschaftsbank e.G. (TEuro 207,9) als Forderungen gegenüber Gesellschaftern (Vorjahr: Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEuro 149,6 sowie Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen TEuro 0,00) ausgewiesen.
Ebenfalls abweichend zum Vorjahr erfolgte der Ausweis von Fortbildungskosten im Personalaufwand (TEuro 18,4) als Fortbildungskosten im sonstigen betrieblichen Aufwand (Vorjahr: soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung TEuro 9,2).

Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens sowie die Abschreibungen des Geschäftsjahres ergeben sich aus dem nachfolgend dargestellten Bruttoanlagenspiegel.





Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
01.01.2023
EUR
Zugänge

EUR
Abgänge

EUR
Umbuchungen

EUR
Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
31.12.2023
EUR
Anlagevermögen





I. Immaterielle Vermögensgegenstände
287.064,43
2.840,00
0,00
0,00
289.904,43
II. Sachanlagen
404.965,59
173.189,43
89.877,22
0,00
488.277,80
Summe Anlagevermögen
692.030,02
176.029,43
89.877,22
0,00
778.182,23


kumulierte
Abschreibung
01.01.2023
EUR
Abschreibung
Geschäftsjahr

EUR
Abgänge

EUR
Umbuchungen

EUR
kumulierte
Abschreibung
31.12.2023
EUR
Anlagevermögen





I. Immaterielle Vermögensgegenstände
219.743,43
47.822,00
0,00
0,00
267.565,43
II. Sachanlagen
272.997,11
66.201,43
80.765,22
0,00
258.433,32
Summe Anlagevermögen
492.740,54
114.023,43
80.765,22
0,00
525.998,75


Zuschreibung
Geschäftsjahr

EUR
Buchwert
Geschäftsjahr
31.12.2023
EUR
Buchwert
Vorjahr
31.12.2022
EUR
Anlagevermögen



I. Immaterielle Vermögensgegenstände
0,00
22.339,00
67.321,00
II. Sachanlagen
0,00
229.844,48
131.968,48
Summe Anlagevermögen
0,00
252.183,48
199.289,48


Sämtliche Forderungen und sonstiger Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind dem Verbindlichkeitenspiegel zu entnehmen:

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 J.
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
aus Lieferungen und Leistungen
8,9
8,9
0,0
(Vorjahr)
7,9
7,9
0,0
gegenüber Gesellschaftern
0,1
0,1
0,0
(Vorjahr)
0,0
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
38,0
38,0
0,0
(Vorjahr)
138,0
138,0
0,0
Summe
47,0
47,0
0,0
(Vorjahr)
145,9
145,9
0,0


Für die Verbindlichkeiten bestehen im üblichen Umfang branchenübliche bzw. kraft Gesetzes entstehende Sicherheiten.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die größenabhängigen Erleichterungen wurden in Anspruch genommen.

Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft

Als Geschäftsführer sind bestellt:
- Dr. Christoph von Carlowitz, Berlin (bis 15.06.2023)
- Christian Eickhoff, Münster (ab 18.01.2023)
- Babett Auerbach, Radolfzell (ab 22.01.2024)

Nürnberg, 26. April 2024

(Christian Eickhoff)                (Babett Auerbach)
Geschäftsführer                 Geschäftsführerin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.06.2024 festgestellt.

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