Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 157408
Vorher
GARBE LogiLux d33 GmbHUI Kiel L19 GmbH
Eingetragen
4.6.2019
Branche
BeteiligungsgesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Gegenstand
2.1 Die Gesellschaft ist eine Immobilien-Gesellschaft gemäß § 1 Abs. 19 Nr. 22 Kapitalanlagegesetzbuch ("KAGB'). Gegenstand der Gesellschaft ist demgemäß, 2.1.1 der Erwerb von Immobilien im Sinne der §§ 1 Abs. 19 Nr. 21, 231 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 5 KAGB sowie deren Verwaltung und Veräußerung, einschließlich der Vermietung und Verpachtung von Gewerbeimmobilien, insbesondere Logistikund Unternehmensimmobilien, insbesondere der Logistikimmobilie in Kiel, 2.1.2 der Erwerb von Bewirtschaftungsgegenständen im Sinne des § 231 Abs. 3 KAGB, die für die Bewirtschaftung der von der Gesellschaft gehaltenen Immobilie erforderlich sind, 2.1.3 der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von 100% Beteiligungen an anderen Immobilien-Gesellschaften gemäß §§ 1 Abs. 19 Nr. 22, 231 Abs. 1 Satz 1 Nr. 7, 234, 235 KAGB, deren Unternehmensgegenstand entsprechend dieser Ziffer 2.1 beschränkt ist und die ihren Sitz im Ausland haben, sowie 2.1.4 der Erwerb und das Halten von Liquiditätsanlagen gemäß den Maßgaben der §§ 231 Abs. 1 Satz 1 Nr. 7, 253 KAGB. 2.2 Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Geschäfte zu tätigen und alle Maßnahmen zu ergreifen, die mit dem Gegenstand der Gesellschaft zusammenhängen oder ihn zu fördern oder zu erreichen geeignet erscheinen, soweit sie mit den Regelungen des KAGB im Einklang stehen und deshalb auch von der Union Investment Real Estate GmbH, handelnd für Rechnung des Immobilien-Sondervermögens Unilmmo: Europa, vorgenommen werden dürfen. 2.3 Von der Gesellschaft neu zu erwerbende Vermögensgegenstände gemäß Ziffer 2.1.1 und 2.1.3 sind vor ihrem Erwerb gemäß § 231 Abs. 2 KAGB und § 236 KAGB durch externe Bewerter, die den weiteren Maßgaben des KAGB entsprechen, zu bewerten. Die Gesellschaft darf eine Immobilie oder eine Beteiligung an einer anderen Immobilien-Gesellschaft nur erwerben, wenn der dem Umfang der Beteiligung entsprechende Wert der Immobilie oder der Beteiligung an der anderen Immobilien-Gesellschaft 15 Prozent des Wertes des Immobilien-Sondervermögens Unilmmo: Europa nicht übersteigt.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Burkhard Honsek
seit 21.5.2026
Geschäftsführer
Craig Hoskins
seit 13.4.2026
Prokura
Prokura
Rüdiger Swoboda
seit 13.4.2026
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Sirius Four B.V.NLD
100.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
22.475 €
89.90%
GARBE Logistic Management Company S.à r.l.
Luxembourg
2.525 €
10.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

UI Kiel L19 GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

A K T I V A

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen 73.887.703,42 79.681.326,96
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte 2.725.863,28 4.934.295,59
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 843.936,22 651.667,77
III. Guthaben bei Kreditinstituten 9.683.769,62 12.805.808,53
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 0,00 29.145,60
87.141.272,54 98.102.244,45

P A S S I V A

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 32.790.000,00 37.990.000,00
III. Verlustvortrag 0,00 -1.488.647,19
IV. Jahresüberschuss 284.798,35 2.579.171,79
33.099.798,35 39.105.524,60
B. RÜCKSTELLUNGEN 416.294,91 5.229.779,64
C. VERBINDLICHKEITEN 53.625.179,28 53.766.940,21
87.141.272,54 98.102.244,45

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben

Die UI Kiel L19 GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg, HRB 157408. Das Geschäftsjahr der Gesellschaft entspricht dem Kalenderjahr.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 wurde - wie im Vorjahr - nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Weiterhin wurden die speziellen Vorschriften des GmbHG angewendet.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden beibehalten; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt - wie im Vorjahr - im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 274a HGB und § 288 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

Entgegen dem Vorjahresausweis ist es zu Umgliederungen im Bereich der Verbindlichkeiten gekommen, eine Vergleichbarkeit ist nicht mehr gegeben. U.a. sind Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 274.079,83 sowie sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 1.582.051,03 umgegliedert. Zudem wurden Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 274.079,83 in die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen umgegliedert.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres, bewertet.

Die Abschreibung des unbeweglichen Sachanlagevermögens erfolgt linear. Sie bemisst sich bei Geschäftsbauten nach einer Nutzungsdauer von 50 Jahren.

Bei den Vorräten handelt es sich um Betriebskosten, die am Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind. Die Bewertung erfolgt in Höhe der auf die Mieter umlegbaren Aufwendungen für Betriebskosten.

Die Forderungen, die sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert, ggf. vermindert um Einzelwertberichtigungen, bilanziert.

Dem allgemeinen Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde - soweit erforderlich - durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Unter den Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Sie sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem notwendigen Erfüllungsbetrag entspricht.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag und erhaltene Anzahlungen zum Nennbetrag angesetzt.

Unter den Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der Anlage zu diesem Anhang.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Laufzeit von über einem Jahr bestehen wie im Vorjahr nicht. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände enthalten Steuerforderungen in Höhe von EUR 193.284,22 (Vorjahr: EUR 275.338,76).

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Verbindlichkeitenspiegel

(Vorjahr)

Davon mit einer Restlaufzeit von
Insgesamt bis zu einem Jahr 1 bis 5 Jahre über 5 Jahre
EUR EUR EUR EUR
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 2.493.191,67 2.493.191,67 0,00 0,00
(2.981.411,27) (2.981.411,27) (0,00) (0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 57.177,87 57.177,87 0,00 0,00
(1.473.039,98) (1.473.039,98) (0,00) (0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 274.078,83 274.078,83 0,00 0,00
(592.488,96) (592.488,96) (0,00) (0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 49.061.040,00 341.040,00 48.720.000,00 0,00
(48.720.000,00) (0,00) (48.720.000,00) (0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten 1.739.690,91 1.739.690,91 0,00 0,00
(0,00) (0,00) (0,00) (0,00)
53.625.179,28 5.497.668,24 48.720.000,00 0,00
(53.766.940,21) (5.046.940,21) (48.720.000,00) (0,00)

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung hat von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

Die Geschäftsführung erhielt keine Kredite.

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

 

Hamburg, den 18.06.2024

Ruth Uckelmann

Eike Sören Dunker

Andreas Fischer

René Wickboldt

Hinweis zur Feststellung:

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 der UI Kiel L19 GmbH, Hamburg, wurde am 09.09.2024 festgestellt.

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