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Stammdaten

Register
Amtsgericht Würzburg HRB 12541
Vorher
F & S Immo GmbH
Eingetragen
29.10.2014
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene Rechnung und deren Verwaltung einschließlich Vermietung und Verpachtung

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sebastian Horst Preißner
seit 19.12.2024
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Florian Preißner
Wiesentheid
12.500 €
50.00%
Sebastian Preißner
Wiesentheid
12.500 €
50.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

F & S Immo GmbH

Wiesentheid

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 11.355.159,65 9.862.082,92
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 2,00
II. Sachanlagen 10.456.133,24 9.430.344,50
III. Finanzanlagen 899.024,41 431.736,42
B. Umlaufvermögen 465.775,03 382.843,06
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 452.434,28 359.941,95
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 12,67 12,24
davon gegen Gesellschafter 3.087,68  
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 13.340,75 22.901,11
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.915,43 946,53
Aktiva 11.823.850,11 10.245.872,51

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.537.500,78 1.782.675,70
I. eingefordertes Kapital 25.000,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 0,00 -12.500,00
II. Bilanzgewinn 2.512.500,78 1.770.175,70
davon Gewinnvortrag 1.770.175,70 1.115.934,13
B. Rückstellungen 48.717,32 47.988,91
C. Verbindlichkeiten 9.237.632,01 8.415.207,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.155.725,59 3.607.220,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.926.238,12 4.195.536,28
davon gegenüber Gesellschaftern 640.455,63 203.242,74
Summe Passiva 11.823.850,11 10.245.872,51

Anhang


für das Geschäftsjahr 2023
der
F & S Immo GmbH
Wiesentheid

1. Allgemeine Erläuterungen

Der Jahresabschluss der F & S Immo GmbH, Wiesentheid (Amtsgericht Würzburg, HRB 12541), zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach Ergebnisverwendung.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren grundsätzlich die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden unverändert maßgebend.

Entgeltlich erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu den Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der
voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear oder soweit gesetzlich zulässig degressiv vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Zugangsjahr voll abgesetzt.

Die Beteiligungen und die Wertpapiere des Anlagevermögens sind grundsätzlich zu den Anschaffungskosten bewertet. Bei voraussichtlicher dauerhafter Wertminderung zum Bilanzstichtag werden diese zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert unter Abzug der erforderlichen Wertberichtigungen ausgewiesen.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag passiviert.

Die Rückstellungen sind einzeln in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist und dem Erfüllungsbetrag, unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen, entspricht.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Weitere Angaben zur Bilanz

a) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

b) Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital von 25.000 EUR wurde mit dem Nennbetrag angesetzt. Das gezeichnete Kapital ist voll einbezahlt.

c) Bilanzgewinn / Gewinnvortrag

Die Bilanz wurde unter vollständiger Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

d) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden und die sonstigen Verbindlichkeiten durch Bürgschaften besichert.
In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen i. H. v. 1.749 TEUR (Vorjahr: 915 TEUR) enthalten.

4. Sonstige Angaben

a) Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich beschäftigt:


Anzahl
Vollzeit
Teilzeit
Aushilfen
Angestellte
3
0
3
0



b) Organe der Gesellschaft

Herr Sebastian Preißner, kaufmännischer Geschäftsführer, Wiesentheid.
Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführer wird nach § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

c) Aufstellungserleichterungen

Die Gesellschaft nimmt teilweise die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB in Anspruch.

 

Wiesentheid, den 25.03.2025


F&S Immo GmbH

gez. Sebastian Preißner, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.03.2025 festgestellt.

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