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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 189444
Eingetragen
31.8.2010
Branche
Bauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für andere Gebäude und Bauwerke
Gegenstand
Erwerb des Grundstücks "Frankfurt Riedberg Mitte", Vorbereitung und Durchführung eines Bauvorhabens auf diesem Grundstück als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern und sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerb- und Nutzungsrechte, Gebrauchsüberlassung der entwickelten Immobilien beziehungsweise der einzelnen Wohnungen an Dritte sowie Verwaltung und Verwertung der Immobilie im eigenen oder fremden Namen. Gesellschaft übt keine eigene Bautätigkeit aus; sie beauftragt damit Dritte.

Historie

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Management

NameRolle
Bertold Dr. jur. Wild
seit 17.12.2010
Geschäftsführer
Thomas Peter Maier
seit 17.12.2010
Geschäftsführer
Werner Huber
seit 17.12.2010
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH
Germany
12.750 €
51.00%
Münchner Grund Immobilien Bauträger Aktiengesellschaft
Germany
12.250 €
49.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

CSMG Riedberg GmbH

München

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012

BILANZ zum 31.12.2012

CSMG Riedberg GmbH

AKTIVA

31.12.2012 Vorjahr
EUR EUR EUR EUR
A. UMLAUFVERMÖGEN        
I. Vorräte        
Unfertige Bauten 19.093.697,27     6.875.910,54
- erhaltene Anzahlungen -7.501.468,60     -2.237.011,41
    11.592.228,67   4.638.899,13
II, Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände        
Sonstige Vermögensgegenstände   12,42   89,25
III. Guthaben bei Kreditinstituten        
Sparkasse; Frankfurt 7.501.460,35     2.237.003,41
HypoVereinsbank AG, München 39.515,96     4.860,29
    7.540.976,31   2.241.863,70
      19.133.217,40 6.880.852,08
B. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG     1.127.764,78 968.889,99
      20.260.982,18 7.869.742,07

PASSIVA

        
      31.12.2012 Vorjahr
    EUR EUR EUR
A. EIGENKAPITAL        
I. Gezeichnetes Kapital   25.000,00   25.000,00
II. Verlustvortrag   -1.013.889,99   -765,95
III. Jahresfehlbetrag   -138.874,79   -1.013.124,04
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   1.127.764,78   988.889,99
      0,00 0,00
B. VERBINDLICHKEITEN        
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten   12.712.820,83   2.144.345,67
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen   1.606,50   29.861,29
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern   296.269,92   60.000,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen   6.100.084,23   5.635.534,91
5. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein   1.150.200,70   0,00
Beteiligungsverhältnis besteht     20.260.982,18 7.869.742,07
      20.260.982,18 7.869.742,07

ANHANG zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis 31.12.2012

der CSMG Riedberg GmbH

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die CSMG Riedberg GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs.1 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 06.03.1987 (BGBl. 15.770) wurde grundsätzlich beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der unfertigen Bauten erfolgt zu Herstellungskosten.

Die auf die Herstellung entfallenden Fremdkapitalzinsen wurden im Geschäftsjahr vollständig aktiviert.

Die Sonstigen Vermögensgegenstände und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nominalwerten angesetzt. Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

2. Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00

Unter Berücksichtigung des Jahresfehlbetrag 2012 von EUR 138.874,79 und des Verlustvortrages von EUR 1.013.889,99 ergibt sich ein "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" von EUR 1.127.764,78.

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Eine materielle Überschuldung besteht aufgrund stiller Reserven im Umlaufvermögen nicht.

3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

31.12.2012 davon Restlaufzeit 31.12.2011
bis zu 1 Jahr mehr als 5 Jahre
EUR EUR EUR EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 12.712.820,83 12.712.820,83 0,00 2.144.345,87
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.606,50 1.606,50 0,00 29.861,29
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 296.269,92 296.269,92 0,00 60.000,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 6.100.084,23 6.100.084,23 0,00 5.635.534,91
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 1.150.200,70 1.150.200,70 0,00 0,00
  20.260.982,18 20.260.982,18 0,00 7.869.742,07

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte in Form von Buchgrundschulden besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern resultieren aus dem laufenden Verrechnungsverkehr. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenden Unternehmen betreffen Darlehen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, resultieren aus Lieferungen und Leistungen.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführer

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr bestellt:

 

Herr Dr. Bertold Wild
 

Herr Thomas Maier

Die Geschäftsführung hat in 2012 keine Vergütung erhalten.

2. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

3. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag 2012 in Höhe von 138.874,79 EUR auf neue Rechnung vorzutragen.

4. Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft gehört zum Konzern der UBM Realitätenentwicklung Aktiengesellschaft, Wien, die den Konzernabschluss für den weitesten Kreis von Unternehmen erstellt.

Die UBM Realitätenentwicklung Aktiengesellschaft ist gemäß § 244 UGB verpflichtet, einen Konzernabschluss zu erstellen, der in Wien, Floridsdorfer Hauptstrasse 1 eingesehen werden kann.

 

München, den 30.01.2013

Geschäftsführer

Dr. Bertold Wild

Thomas Maier

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