HS Immobiliengesellschaft mbHLiquidiert

HS Immobiliengesellschaft mbH

Duisburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

der Firma HS Immobiliengesellschaft mbH

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden soweit vorhanden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Bei Ermittlung der planmäßigen Abschreibungen kommt die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung. Die Abschreibungsdauer wird jeweils unter Zugrundelegung der steuerlichen AfA - Tabellen geschätzt. Entsprechend der steuerlichen Regelung wird auf die im Geschäftsjahr angeschafften Anlagegegenstände die Abschreibung pro rata temporis verrechnet. Geringwertige Anlagegüter bis 410,00 EUR werden, soweit vorhanden, gem. § 6 (2) EStG im Jahr des Zuganges voll abgeschrieben.

2. Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten bewertet oder auf die niedrigeren Wiederbeschaffungskosten abgeschrieben. Die Anschaffungskosten der Vorräte wurden dabei im einzelnen festgestellt. Im Geschäftsjahr 2015 lagen keine Vorräte mehr vor.

3. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden ausgehend von dem Nennwert unter Berücksichtigung des erkennbaren Ausfallrisikos bewertet. Das Ausfallrisiko wird durch den Ansatz von Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

4. Rückstellungen für der Höhe nach ungewisse Verbindlichkeiten wurde gebildet für

Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen 2006 - 2015

Veröffentlichung Jahresabschluss 2015

Jahresabschlusskosten 2015

Die Steuerrückstellungen entsprechen den zu erwartenden Steuernachzahlungen aufgrund der erzielten steuerlichen Ergebnisse.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und wurden nach vernünftiger kaufmännischer Schätzung ermittelt.

5. Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

6. Die Bilanzaufstellung erfolgte vor der Verwendung des Jahresergebnisses.

II. Erläuterungen zur Bilanz

1. Das Anlagevermögen hat sich wie folgt entwickelt:

· Anlagenspiegel 2015 (§ 268 (2) HGB)

- siehe Anlage 01 -

2. Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten sowie der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 (3) GmbHG) ergeben sich aus der als Anlage beigefügten Übersicht:

· Verbindlichkeitenspiegel 2015 (§ 285 Nr.1 HGB)

- siehe Anlage 02 -

3. Zur Abwendung der Überschuldung traten die Gesellschafter gemäß vorliegender Rangrücktrittsvereinbarungen mit Ihren Darlehensforderungen in Höhe von 2.249.253,95 EUR hinter die Forderungen aller anderen Gläubiger zurück ( § 19 (2), § 39 (2) InsO ).

Schließlich ist die Rangrücktrittsvereinbarung mit einem Forderungsverzicht für den Fall der Insolvenz der Gesellschaft verbunden bzw. dürfen Zahlungen auf die Forderungen der Gesellschaft nicht erfolgen, wenn

· die Gesellschaft zahlungsunfähig oder überschuldet ist oder wenn und soweit die Zahlungen auf die Forderung zu einer Zahlungsunfähigkeit oder Überschuldung der Gesellschaft führen würde

und eine Bedienung der Forderungen

· nur nachrangig nach allen anderen Gläubigern ( außer anderen Rangrücktrittsgläubigern und mit diesen im Verhältnis ihrer Forderungen ) aus einem etwaigen

Jahresüberschuss

Bilanzgewinn

Liquidationsüberschuss

Sonstigem freien Vermögen

der bzw. das nicht zur Erhaltung des satzungsmäßigen Stammkapitals erforderlich ist, möglich ist.

Desweiteren besteht eine noch nicht in Anspruch genommene Kreditzusage der Gesellschafter in ausreichender Höhe, die mit einer Rangrücktrittsvereinbarung versehen ist und zur Beseitigung der Überschuldung ausreicht.

III. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach § 275 (2) HGB unter Anwendung des Gesamtkostenverfahrens aufgestellt.

2. Auf die Erläuterung der außergewöhnlichen bzw. aperiodischen Erträge und Aufwendungen (§ 277 (4) HGB) wird unter Hinweis auf § 276 S. 2 HGB verzichtet.

3. Zur Finanzierung des im Geschäftajahr 2013 veräußerten Grundstücks "Carolapark" bestehen Verbindlichkeiten gegenüber der EuroHypo AG. Für die Inanspruchnahme der Fremdmittel sind im Geschäftsjahr 2015 Zinsaufwendungen in Höhe von 0,00 EUR entstanden.

Die Verbindlichkeiten gegenüber der EuroHypo AG wurden im Geschäftsjahr 2015 zurück gezahlt.

IV. Sonstige Angaben

1. Alleiniger Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2015

Herr Dipl.Kfm. Franz - Josef Hüttermann ² vom 01.01.2015 bis 31.12.2015 ²

Die Tätigkeit als Geschäftsführer der Gesellschaft wird neben anderen Tätigkeiten ausgeübt.

Der Geschäftsführer ist Einzelvertretungsberechtigt und von der Beschränkung des § 181 BGB befreit.

2. Auf die Angabe der auf das gewöhnliche und das außergewöhnliche Ergebnis entfallenden Ertragsteuer (§ 285 Nr. 6 HGB) wird auf der Grundlage des § 288 S. 1 HGB verzichtet.

3. Die Forderungen gegen Gesellschafter (§ 285 Nr. 9c HGB) belaufen sich auf

4. Die Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter ( § 42 (3) GmbHG ) belaufen sich auf 2.249.253,95 EUR

Sie haben in Höhe von 2.249.253,95 EUR eine Laufzeit von mehr als 5 Jahren. Die Verzinsung beträgt 7,0 %. Auf die Berechnung von Zinsen wurde auf Grund der wirtschaftlichen Situation der Gesellschaft durch die Darlehensgeber Anfang des Geschäftsjahres verzichtet.

5. Auf der Grundlage des § 264 (1) S.3 HGB wurde von der Aufstellung des Lageberichtes Abstand genommen.

6. Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz ( BilMoG ) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 (8) S.2 EGHGB nicht angepasst.

7. Mit der Klageschrift vom 22.12.2015 hat die Firma BLF Vermögensverwaltungs GmbH eine Klage gegen die Firmen HS Immobiliengesellschaft mbH und Elbe Bau Dresden Gesellschaft für Wohn- und Gewerbebau mbH auf Schadensersatz in Höhe von 232.732,74 EUR bei dem Landgericht Dresden eingereicht.

Nach der Stellungnahme der Rechtsanwaltskanzlei Dr. Hütter und Partner vom 23.09.2016 hat am 22.09.2016 ein Verhandlungstermin vor dem Landgericht Dresden stattgefunden.

Nach Mitteilung der Rechtsanwaltskanzlei Dr. Hütter und Partner hat der Richter nach erfolgter Beweisaufnahme angedeutet, dass die Klage wohl keine Aussicht Erfolg habe.

Auf dieser Grundlage wurde von der Bildung einer Rückstellung Abstand genommen.

Anlagenspiegel 2015

Firma HS Immobiliengesellschaft mbH

Verbindlichkeitenspiegel 2015

Firma HS Immobiliengesellschaft mbH

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2015 - 31.12.2015

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 2.249.253,95 EUR.

1.1.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 2.175.819,40 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 12.10.2016 festgestellt.