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Vierte D.V.I. Investment GmbH

Gartenstraße 50, 12529 Schönefeld, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Cottbus HRB 11340
Eingetragen
23.10.2012
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
der Erwerb, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Gründung von Tochtergesellschaften.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Erez Mamrud
seit 8.4.2026
Geschäftsführer
Holger Franke
seit 17.1.2023
Geschäftsführer
Josif Smuskovics
seit 21.11.2013
Geschäftsführer
Lior Mamrud
seit 21.11.2013
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

D.V.I. Deutsche Vermögens- und Immobilienverwaltung GmbH
Germany
20.000 €
80.00%
Franke & Friends Investitions- und Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG
Germany
5.000 €
20.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Vierte D.V.I. Investment GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 35.409.237,35 35.914.175,35
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 35.339.860,35 35.889.173,35
III. Finanzanlagen 69.376,00 25.001,00
B. Umlaufvermögen 2.010.076,33 1.945.483,41
I. Vorräte 1.109.965,17 1.127.332,40
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 789.495,07 646.061,57
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 110.616,09 172.089,44
Aktiva 37.419.313,68 37.859.658,76

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.543.608,93 2.421.489,86
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 2.396.489,86 2.254.298,03
III. Jahresüberschuss 122.119,07 142.191,83
B. Rückstellungen 34.000,00 7.000,00
C. Verbindlichkeiten 34.802.237,91 35.431.168,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.929.347,66 1.819.829,97
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 32.872.890,25 33.611.338,93
D. Rechnungsabgrenzungsposten 39.466,84  
Passiva 37.419.313,68 37.859.658,76

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen bzw. Kriterien ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen gemäß §§ 274a und 276 HGB wurde Gebrauch gemacht.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht: Schönefeld
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Cottbus
Register-Nr.: 11340

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Beteiligungen des Finanzanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. 
Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).
Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern betrugen 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrugen 237.589,84 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 16.931.074,59 (Vorjahr: EUR 17.324.044,21).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.929.347,66 (Vorjahr: EUR 1.819.829,97).

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 waren zu Geschäftsführern bestellt:

Lior Mamrud
Josif Smuskovics
Holger Franke

Alle Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, die Gesellschaft allein zu vertreten. Alle Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.



 

Schönefeld, den 04.03.2024

gez. Lior Mamrud, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.03.2024 festgestellt.

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