Hofgut Obermühle GmbH

Hofgut Obermühle GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Anhang

Vorbemerkung

Der Jahresabschluss der Hofgut Obermühle GmbH für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2017 bis 31. Dezember 2017 wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften und den GoB sowie den rechtsformspezifischen Vorschriften der GmbHG unter Beachtung der going-concern Prämisse aufgestellt.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses haben wir die neuen Vorschriften des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes berücksichtigt. Wir haben keine Änderungen nachdem Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz vorgenommen.

Die Gesellschaft hat die Wertgrenzen nach § 267a I HGB nicht überschritten und ist somit als kleinst Kapitalgesellschaft zu klassifizieren. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden größenabhängige Erleichterungen in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft ist mit € 688.977,04 unterbilanziert. Die Unterbilanzierung wurde mit einer Rangrücktrittserklärung des Geschäftsführers Dominic Reinemer in Höhe von € 690.000,00 beseitigt.

Die Aufstellung der Bilanz erfolgt vor Berücksichtigung der Ergebnisverwendung.

Bilanzierung- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung- und Bewertungsgrundsätze wurden gegenüber dem Vorjahr grundsätzlich unverändert angewandt. Durch die Erstanwendung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz ergeben sich keine Änderungen gegenüber dem Vorjahr.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bilanziert. Soweit abnutzbar, kommen die fortgeführten Anschaffungs- oder Herstellungskosten zum Ansatz.

Die Anlagegüter werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer planmäßig abgeschrieben. Die Abschreibung erfolgt für immaterielle Vermögensgegenstände linear. Bewegliche Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Die Vorräte sind zu Anschaffungskosten und Herstellungskosten, unter Beachtung des strengsten Niederstwertprinzips, bewertet.

Das gezeichnete Kapital ist im Handelsregister als Stammkapital eingetragen und gleichlautend in der Bilanz zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

In den Vorräten ist das Bauvorhaben der Hofgut Obermühle auf Ihrem Grund.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Verpflichtungen für ausstehende Rechnungen.

Die Gesellschaft hat ab dem 01.07.2016 das Einfamilienhaus in der Obermühlgasse 7 mit 275 m² an Herrn Dominic Reinemer vermietet. Herr Reinemer zahlt hierfür pro Monat € 4.000 Miete. Ab dem 14.12.2017 ist Herr Reinemer aus dem Einfamilienhaus ausgezogen.

Gegenüber den Gesellschafter besteht eine Verbindlichkeit von € 921.220,99, die mit 1 % verzinst wird.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gesellschaft erwirtschaftet umsatzsteuerfreie Vermietungsumsätze und umsatzsteuerpflichtige Umsätze aus den landwirtschaftlichen Erzeugnissen.

Die Gesellschaft baut 35 Eigentumswohnungen in fünf verschiedenen Mehrfamilienhäusern. Von den Wohnungen wurden bis jetzt 45% verkauft. Die Fertigstellung der Wohnungen ist Ende 2020 geplant.

Die Gesellschaft beschäftigt in dem Kalenderjahr vier Mitarbeiter.

Sonstige Angaben

Die Delom Wohnbau GmbH in Frankfurt am Main ist gemäß Gesellschaftsvertrag zu 100 % an der Gesellschaft beteiligt.

Die Gesellschaft ist eingetragen im Handelsregister Frankfurt am Main unter der Registernummer B 102752.

Im Geschäftsjahr war als Geschäftsführer der Gesellschaft tätig:
 
Herr Franz Josef Dominic Reinemer, Kaufmann, Frankfurt am Main
 
Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Hinsichtlich der Angabe der Bezüge des Geschäftsführers wird von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 921.220,99 EUR.

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 846.018,79 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Gem. § 245 HGB
Unterzeichner, die Geschäftsleitung

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.11.2018 festgestellt.