GS Immobilien GmbH

GS Immobilien GmbH

Halle

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

ANHANG ZUM JAHRESABSCHLUSS 2011

GS Immobilien" GmbH, Strassburger Weg 5, 06120 Halle (Saale)

A. Allgemeine Angaben und Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

I. Allgemeine Angaben

1.) FIRMA UND RECHTSFORM

"GS Immobilien" GmbH

2.) SITZ UND EINTRAGUNG IM HANDELSREGISTER

Der Sitz des Unternehmens befindet sich in Halle (Saale). Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Stendal unter der Geschäftsnummer HRB-Blatt 212535 eingetragen.

3.) GEGENSTAND DES UNTERNEHMENS

Gegenstand des Unternehmens sind:

Erwerb von bebautem oder unbebautem Grundbesitz und deren Bebauung und Sanierung durch Dritte sowie die Verwaltung und/oder Veräußerung dieses Grundbesitzes oder Teile davon.

Das Stammkapital beträgt € 25.000,00

Das Stammkapital wird von den Gesellschaftern gehalten:

"GS Immobilien" GmbH

Strassburger Weg 506120 Halle (Saale)

4.) GESCHÄFTSFÜHRUNG UND VERTRETUNG

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft gemeinsam.

Von den Beschränkungen des § 181 BGB sind die Geschäftsführer befreit.

Im Geschäftsjahr 2011 erfolgte die Geschäftsführung der GS Immobilien GmbH durch die beiden Geschäftsführer:

-Herr Heiko Schorr, Kleeberger Str. 100, 35510 Butzbach

-Herr Sven Griep, Straßburger Weg 5, 06120 Halle (Saale)

5.) GESCHÄFTSJAHR

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

6.) SONSTIGES

Der Gesellschaft ist nach § 34 c der Gewerbeordnung die Makler-u. Bau- Trägertätigkeit erlaubt. Die Erlaubnis wurde am 07.12.1999 von der Stadt Halle erteilt.

Im Geschäftsjahr wurden keine erlaubnispflichtigen Geschäfte getätigt.

Die Negativerklärung wurde am 09.11.2012 abgegeben.

II. Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wurde entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen (§§ 242-288 HGB) und unter der Annahme der unternehmerischen Fortführung aufgestellt. Von größenabhängigen Erleichterungen wurde Gebrauch gemacht. Die Bilanzierungs-u. Bewertungsmethoden haben sich gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Bei der Bildung der sonstigen Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten im Rahmen kaufmännischer Beurteilung Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag bilanziert und sind vor Ablauf eines Jahres fällig.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Es wird das Wahlrecht für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen, wonach die latenten Steuern und Geschäftsführervergütungen nicht auszuweisen sind. Geschäfte mit nahestehenden Personen sind im Anhang nicht anzugeben und ein Lagebericht ist nicht aufzustellen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Das Anlagevermögen betrifft die Betriebs-u. Geschäftsausstattung und umfaßt ein Laptop und ein HP-Omnibook.

2. Sonstige Ausleihungen

Ein Darlehen an die Fa. Leox AG in Höhe von ursprünglich € 110.000,00. Stand 31.12.2011 € 2.244,00 zum Zinssatz von 2% voraussichtliche Laufzeit 2 Jahre.

Ein Darlehen an die Fa. Leox AG in Höhe von € 100.000,00. Stand 31.12.2011 € 101.287,68 zum Zinssatz von 2% voraussichtliche Laufzeit 2 Jahre.

Herr Schorr hält an der Leox AG 100% des Aktienkapitals.

3. Vorräte

Die Roh-, Hilfs-u. Betriebsstoffe setzen sich aus folgenden Kosten zusammen: € 203.307,63

·Anschaffungskosten für ein Bauträgerobjekt in Seeben, Kabelstrasse

·Anschaffungskosten für die Trothaer Str. 17, Halle

·Anschaffungskosten für die Trothaer Str. 4a, Pfarrstr. 4, 4a, Halle

4. Forderungen aus Lieferungen & Leistungen

Forderungen gegen Käufer der Grundstücke für Vermessung der allg. Verkehrsflächen

5. Guthaben bei Kreditinstituten

Das Guthaben besteht auf zwei Konten bei der Volksbank und ist durch Bankauszüge nachgewiesen.

6. Sonstige Vermögensgegenstände

Hierbei handelt es sich um folgende Positionen:

•Steuerüberzahlungen in Form einbehaltener Kapitalertagsteuer u. Solz.

·Überzahlung Geschäftsführergehalt Herr Schorr für Dezember 2011.

7. Rechnungsabgrenzungsposten

8. Steuerrückstellungen

9. Sonstige Rückstellungen

10. sonst. Verbindlichkeiten

11. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen umfassen diverse Bau-u. Dienstleistungsrechnungen in Höhe von € 123.222,26.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse in Höhe von € 616.257,71 resultieren aus dem Verkauf zweier Grundstücke Halle (Saale) und der Weiterberechnung von Vermessungskosten der allg. Verkehrsflächen.

Die Zinsen u. Bankgebühren betreffen das Kontokorrentkonto und dem Kapitaldienst für die Gesellschafterdarlehen.

V. Sonstige Angaben

Außer den beiden angestellten Geschäftsführern wurden in Laufe des Jahres z.T. eine Arbeitnehmer beschäftigt.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss von € 176.659,78, zusammen mit dem Gewinnvortrag von € 23.946,91 auf neue Rechnung vorzutragen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 1.821,65 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 23.01.2013 festgestellt.