CANDRA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft P8 mbH
Selbe AdresseVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Christian Saur seit 20.10.2023 | Geschäftsführer |
Kathrin Düker seit 30.11.2017 | Geschäftsführer |
Natürliche Personen, die das Unternehmen letztendlich besitzen oder kontrollieren – ermittelt durch Auflösen der Gesellschafterkette
| Name | Anteil |
|---|---|
| 100.00% |
Eigentümer- und Gesellschafterstruktur des Unternehmens
1 Gesellschafter
GmbH-Struktur
Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
APF 3 Projekt Nr. 4 GmbHGrünwaldJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2023 bis zum 30.09.2024BILANZ zum 30.09.2024AKTIVA
PASSIVA
ANHANG für das Geschäftsjahr 2023/2024der APF 3 Projekt Nr. 4 GmbH, GrünwaldI. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Die APF 3 Projekt Nr. 4 GmbH, Grünwald, ist unter HRB 234362 im Handelsregister des Amtsgerichtes München eingetragen. Die Gesellschaft erstellt den Jahresabschluss nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG). Um die Aussagefähigkeit zu erhöhen, wird in der Bilanz bei den Sachanlagen ein Unterposten Flugzeug ausgewiesen. Die Gesellschaft ist nach § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungsvorschriften nach § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch. Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing i. S. d. § 1 Abs. 1a Satz 2 Nr. 10 KWG und unterliegt der Verwaltungsausnahme nach § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG. II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie ergänzende Erläuterungen zum Jahresabschluss Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten. Anlagevermögen Das Flugzeug wird mit seinen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen in Höhe von 5% p.a. über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 20 Jahren angesetzt. Der Kaufpreis des Flugzeugs betrug TUSD 49.000. Der USD-Anteil der Anschaffungskosten wurde durch Umrechnung mit dem im Vorfeld fixierten Kurs aus dem Devisentermingeschäft (1 EUR = 1,1337 USD) ermittelt. Umlaufvermögen Die sonstigen Vermögensgegenstände und die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihrem Nennwert bzw. Nominalwert ausgewiesen. Das strenge Niederstwertprinzip wird berücksichtigt. Die Währungsbewertung der Guthaben bei Kreditinstituten in USD erfolgt zum Devisenkassamittelkurs am 30.09.2024 (1 EUR = 1,1196 USD). Rechnungsabgrenzung Rechnungsabgrenzungsposten werden zum Nennwert angesetzt. Rückstellungen Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch ein Pfandrecht an dem Flugzeug, die Abtretung der Ansprüche insbesondere aus den Leasingverträgen und die Verpfändung des Mieteingangskontos besichert. Die übrigen Verbindlichkeiten sind nicht besichert. Bewertungseinheiten Das Wahlrecht zur Bildung von Bewertungseinheiten wurde ausgeübt. Das Annuitätendarlehen in Höhe des Tilgungs- und Zinsanteils von TUSD 15.024 und mit einer Laufzeit vom 12.12.2018 bis zum 11.12.2026 und der Zinsanteil des endfälligen Darlehens in Höhe von TUSD 4.821 sollen den Leasingvertrag in Höhe von TUSD 19.842, ebenfalls zahlbar in monatlichen Raten, und mit einer Laufzeit vom 11.12.2018 bis zum 11.12.2026, gegen das Fremdwährungsrisiko absichern. Daher bildet die Gesellschaft eine Bewertungseinheit (Micro Hedge) aus den Leasingeinnahmen (Grundgeschäft) und Darlehen (Sicherungsgeschäft) in USD. Das Grundgeschäft umfasst nur die Raten auf USD, und nicht den gesamten Leasingvertrag. Für die Abbildung der Bewertungseinheit im Jahresabschluss wird die Einfrierungsmethode verwendet, das Darlehen wird weiterhin mit historischem Kurs (1 EUR = 1,1337 USD) umgerechnet und gleichzeitig werden die Leasingeinnahmen und die Zinszahlungen auch zum historischen Kurs verbucht. Alle relevanten Parameter stimmen genau überein (Critical Terms Match-Methode), deswegen ist die Sicherungsbeziehung voraussichtlich zu 100 % effektiv. Bilanzielle Überschuldung Die Gesellschaft weist im Geschäftsjahr einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus. Die Gesellschaft bilanziert weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung, da sie vom planmäßigen und gewinnbringenden Verlauf des Engagements über die Laufzeit ausgeht. Darüber hinaus ist die Liquidität der Gesellschaft durch die eingehenden Leasingraten sichergestellt. Die KGAL APF 3 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Grünwald, hat der Gesellschaft in voller Höhe einen Rangrücktritt für ihre ausgereichten Darlehen gewährt, die als Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern ausgewiesen sind. Haftungsverhältnisse Bei der Gesellschaft bestehen keine Haftungsverhältnisse. III. Sonstige Angaben Arbeitnehmer Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer. Geschäftsführung Geschäftsführer waren im Berichtszeitraum: Düker, Kathrin, Angestellte Kapitalverwaltungsgesellschaft Saur, Christian, Angestellter Kapitalverwaltungsgesellschaft Der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr weder Vorschüsse noch Kredite von der Gesellschaft gewährt.
Grünwald, den 12.11.2024 Die Geschäftsführer Düker Saur Datum der Feststellung des Jahresabschlusses (§328 Abs. 1 Nr. 1 S 2 HGB): 19.02.2025 |
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