Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 234362
Vorher
DOREA Mobilien-Verwaltungsgesellschaft Projekt 19 mbH
Eingetragen
6.7.2017
Branche
Managementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenBeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem Anteilsbesitz
Gegenstand
Unmittelbarer und mittelbarer Erwerb, Betrieb, Vermietung und Verwertung von Mobilien, Eingehen von Beteiligungen zu diesem Zweck, sowie alle Tätigkeiten und Geschäfte, die damit im Zusammenhang stehen; ausgenommen sind Tätigkeiten oder Geschäfte, die in § 34c GewO aufgeführt sind oder die als Unternehmensgegenstand sonst staatlicher Genehmigung bedürfen. Darüber hinaus verwaltet die Gesellschaft ihr eigenes Vermögen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christian Saur
seit 20.10.2023
Geschäftsführer
Kathrin Düker
seit 30.11.2017
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

APF 3 Projekt Nr. 4 GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2023 bis zum 30.09.2024

BILANZ zum 30.09.2024

AKTIVA

Vorjahr
EUR TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
Flugzeug 30.630.768,36 32.793
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände 37.533,16 22
II. Guthaben bei Kreditinstituten 1.406.698,29 1.311
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 14.654,10 15
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG 5.286.292,14 5.288
37.375.946,05 39.429

PASSIVA

Vorjahr
EUR EUR TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25
II. Kapitalrücklage 647.900,00 648
III. Gewinn-/Verlustvortrag -5.960.887,23 -6.283
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 1.695,09 322
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.286.292,14 5.288
0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen 21.422,14 19
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 14.159.095,44 16.221
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.521.222,94 (Vj. TEUR 1.453)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 12.637.872,50 (Vj. TEUR 14.768)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 24.343,93 0
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 24.343,93 (Vj. TEUR 0)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 22.853.172,79 22.853
davon gegenüber verbundenen Unternehmen EUR 22.853.172,79 (Vj. TEUR 22.853)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 631.106,68 (Vj. TEUR 631)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 22.222.066,11 (Vj. TEUR 22.222)
4. Sonstige Verbindlichkeiten 317.911,75 336
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 317.911,75 (Vj. TEUR 336)
37.354.523,91
37.375.946,05 39.429

ANHANG für das Geschäftsjahr 2023/2024

der APF 3 Projekt Nr. 4 GmbH, Grünwald

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die APF 3 Projekt Nr. 4 GmbH, Grünwald, ist unter HRB 234362 im Handelsregister des Amtsgerichtes München eingetragen.

Die Gesellschaft erstellt den Jahresabschluss nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG).

Um die Aussagefähigkeit zu erhöhen, wird in der Bilanz bei den Sachanlagen ein Unterposten Flugzeug ausgewiesen.

Die Gesellschaft ist nach § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungsvorschriften nach § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing i. S. d. § 1 Abs. 1a Satz 2 Nr. 10 KWG und unterliegt der Verwaltungsausnahme nach § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie ergänzende Erläuterungen zum Jahresabschluss

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Anlagevermögen

Das Flugzeug wird mit seinen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen in Höhe von 5% p.a. über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 20 Jahren angesetzt.

Der Kaufpreis des Flugzeugs betrug TUSD 49.000. Der USD-Anteil der Anschaffungskosten wurde durch Umrechnung mit dem im Vorfeld fixierten Kurs aus dem Devisentermingeschäft (1 EUR = 1,1337 USD) ermittelt.

Umlaufvermögen

Die sonstigen Vermögensgegenstände und die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihrem Nennwert bzw. Nominalwert ausgewiesen. Das strenge Niederstwertprinzip wird berücksichtigt.

Die Währungsbewertung der Guthaben bei Kreditinstituten in USD erfolgt zum Devisenkassamittelkurs am 30.09.2024 (1 EUR = 1,1196 USD).

Rechnungsabgrenzung

Rechnungsabgrenzungsposten werden zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch ein Pfandrecht an dem Flugzeug, die Abtretung der Ansprüche insbesondere aus den Leasingverträgen und die Verpfändung des Mieteingangskontos besichert. Die übrigen Verbindlichkeiten sind nicht besichert.

Bewertungseinheiten

Das Wahlrecht zur Bildung von Bewertungseinheiten wurde ausgeübt. Das Annuitätendarlehen in Höhe des Tilgungs- und Zinsanteils von TUSD 15.024 und mit einer Laufzeit vom 12.12.2018 bis zum 11.12.2026 und der Zinsanteil des endfälligen Darlehens in Höhe von TUSD 4.821 sollen den Leasingvertrag in Höhe von TUSD 19.842, ebenfalls zahlbar in monatlichen Raten, und mit einer Laufzeit vom 11.12.2018 bis zum 11.12.2026, gegen das Fremdwährungsrisiko absichern. Daher bildet die Gesellschaft eine Bewertungseinheit (Micro Hedge) aus den Leasingeinnahmen (Grundgeschäft) und Darlehen (Sicherungsgeschäft) in USD. Das Grundgeschäft umfasst nur die Raten auf USD, und nicht den gesamten Leasingvertrag. Für die Abbildung der Bewertungseinheit im Jahresabschluss wird die Einfrierungsmethode verwendet, das Darlehen wird weiterhin mit historischem Kurs (1 EUR = 1,1337 USD) umgerechnet und gleichzeitig werden die Leasingeinnahmen und die Zinszahlungen auch zum historischen Kurs verbucht. Alle relevanten Parameter stimmen genau überein (Critical Terms Match-Methode), deswegen ist die Sicherungsbeziehung voraussichtlich zu 100 % effektiv.

Bilanzielle Überschuldung

Die Gesellschaft weist im Geschäftsjahr einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus. Die Gesellschaft bilanziert weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung, da sie vom planmäßigen und gewinnbringenden Verlauf des Engagements über die Laufzeit ausgeht. Darüber hinaus ist die Liquidität der Gesellschaft durch die eingehenden Leasingraten sichergestellt.

Die KGAL APF 3 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Grünwald, hat der Gesellschaft in voller Höhe einen Rangrücktritt für ihre ausgereichten Darlehen gewährt, die als Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern ausgewiesen sind.

Haftungsverhältnisse

Bei der Gesellschaft bestehen keine Haftungsverhältnisse.

III. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Berichtszeitraum:

Düker, Kathrin, Angestellte Kapitalverwaltungsgesellschaft

Saur, Christian, Angestellter Kapitalverwaltungsgesellschaft

Der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr weder Vorschüsse noch Kredite von der Gesellschaft gewährt.

 

Grünwald, den 12.11.2024

Die Geschäftsführer

Düker

Saur

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses (§328 Abs. 1 Nr. 1 S 2 HGB): 19.02.2025

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