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DAL Real Estate Management GmbH

Emy-Roeder-Straße 2, 55129 Mainz, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Mainz HRB 7317
Vorher
DAL Bautec Baumanagement und Beratung GmbH
Eingetragen
23.8.2000
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Geändert, nun: Die Übernahme von technischen und kaufmännischen Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Planung, Errichtung, dem Betrieb und der Verwertung von Gewerbe- und Industriebauten und anlagen wie Standortauswahl, Grundstücksbeschaffung für eigene Zwecke, Projektentwicklung, Projektplanung, Projektorganisation und abwicklung, Kosten-, Qualitäts- und Zeitmanagement, wirtschaftlich-technische Beratung, Kontrolle und Überwachung von Bauvorhaben aller Art als Projektmanagement sowie die Beratung und das Management von unmittelbaren und mittelbaren Investitionen in Immobilien und Immobiliengesellschaften. Die Gesellschaft tätigt keine Geschäfte i. S. des § 34 c GewO.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christian Klein
seit 13.4.2026
Prokura
Nils Kraft
seit 8.4.2025
Geschäftsführer
Natali Solar
seit 2.9.2024
Prokura
Andreas Beckers
seit 8.2.2024
Geschäftsführer
Eric Erdmann
seit 18.10.2023
Prokura
William Kassabri
seit 14.6.2023
Prokura
Michael Schorling
seit 7.7.2016
Prokura
Inga Jüttner
seit 27.11.2015
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

94.00% identifiziert6.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Eberhard Rudolf Schichtel+1
47.00%
Sören Müller+1
47.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
AGV Holding Nr. 2 GmbH
6.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
DEUTSCHE ANLAGEN-LEASING Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

DAL Real Estate Management GmbH

Mainz

Jahresabschluss z u m 31. Dezember 2023

AKTIVA

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 1.420.727,82 1.222.773,74
Forderungen gegen verbundene Unternehmen 7.886.898,40 8.363.621,96
Sonstige Vermögensgegenstände 551.373,41 357.681,03
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 890.510,79 657.090,58
10.749.510,42 10.601.167,31

PASSIVA
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
Kapitalrücklagen 25.000,00 25.000,00
Ergebnisvortrag 4.699.586,21 4.064.673,42
Jahresergebnis 135.334,94 634.912,79
4.884.921,15 4.749.586,21
RÜCKSTELLUNGEN
Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen 2.982.516,00 2.912.902,00
Steuerrückstellungen 136.639,00 282.039,00
Sonstige Rückstellungen 2.088.889,00 2.133.541,74
VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 57.878,30 83.511,33
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr EUR 57.878,30 (Vorjahr TEUR 84)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 316.296,14 339.214,61
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr EUR 316.296,14 (Vorjahr TEUR 339)
Sonstige Verbindlichkeiten 282.370,83 100.362,42
davon mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr EUR 282.370,83 (Vorjahr TEUR 100)
davon aus Steuern EUR 120.722,82 (Vorjahr TEUR 91)
10.749.510,42 10.601.167,31

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01. Januar bis 31. Dezember 2023

2023
EUR		 2022
EUR
Umsatzerlöse 6.929.752,39 7.358.186,97
Sonstige betriebliche Erträge 279.444,12 585.766,26
Aufwendungen für bezogene Leistungen -465.183,44 -357.084,58
Personalaufwand
Gehälter -3.655.993,81 -3.363.105,99
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und Unterstützung -752.663,87 -909.552,87
davon für Altersversorgung EUR -119.237,03 (Vorjahr TEUR -406)
Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.097.874,54 -2.184.130,92
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 31.850,11 7.822,68
davon aus Aufzinsung EUR 10.297,93 (Vorjahr TEUR 0)
davon aus Abzinsung EUR 21.552,18 (Vorjahr TEUR 8)
Zinsen und ähnliche Aufwendungen -40.032,26 -86.086,00
davon aus Aufzinsung EUR -39.948,00 (Vorjahr TEUR -86)
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -93.963,76 -416.902,76
Ergebnis nach Steuern 135.334,94 634.912,79
Jahresüberschuss 135.334,94 634.912,79

ANHANG für das Geschäftsjahr 2023

DAL Real Estate Management GmbH, Mainz

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie Erläuterungen

Der Bilanzierung und Gliederung der Posten des Jahresabschlusses sind die handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff., 275 ff. HGB zu Grunde gelegt.

Von der Inanspruchnahme der gesetzlichen Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i.S.d. § 267 HGB wird weitgehend Gebrauch gemacht.

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen sind nach der Projected Unit Credit Method unter Anwendung eines Rechnungszinsfußes von 1,83% und einer erwarteten Gehalts- und Rentensteigerung von 2% bewertet worden; der Bewertung liegen die Richttafeln 2018 G zu Grunde.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen im Wesentlichen Lohnsteuerverbindlichkeiten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel sind mit dem Nennwert, die Verbindlichkeiten mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

In den Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen werden Verpflichtungen für laufende Pensionszahlungen und aus Anwartschaften ausgewiesen. Der Unterschiedsbetrag gemäß § 253 Abs. 6 S. 1 HGB beträgt zum Ende des Geschäftsjahres T€ 37.

Die sonstigen Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und berücksichtigen die am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken für Gewährleistungs- und Haftungsansprüche sowie für ungewisse Verbindlichkeiten. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Zinssatz abgezinst.

3. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Umsatzerlöse resultieren im Wesentlichen aus Erträgen abgeschlossener Projektmanagement- und Projektcontrollingverträge.

Unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind überwiegend Leasingaufwendungen, Reiseaufwendungen, allgemeine Verwaltungsaufwendungen, Aufwand der Geschäftsbesorgung und entsprechende Aufwendungen aus Rückstellungszuführungen erfasst.

Die Ertragsteuern resultieren aus dem Ergebnis vor Steuern.

Das Jahresergebnis soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

4. Sonstige Angaben

Während des Berichtsjahres waren durchschnittlich 17 weibliche und 20 männliche Mitarbeiter ausnahmslos im Angestelltenverhältnis beschäftigt.

Mitglieder der Geschäftsführung waren im Geschäftsjahr:

Herr Andreas Beckers, Bremen, Geschäftsführer, DAL Real Estate Management GmbH - seit 01.01.2024

Herr Frederik Wegner, Düsseldorf, Geschäftsführer, DAL Real Estate Management GmbH - bis 30.06.2023

Herr Holger Würk, Kandel, Geschäftsführer, DAL Real Estate Management GmbH.

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Auf die Angabe der Geschäftsführungsvergütungen wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Die zukünftigen finanziellen Verpflichtungen aus der Anmietung des Fuhrparks betragen T€ 1.187. Die Restlaufzeiten dieser Verpflichtungen betragen zwischen einem Monat und 54 Monaten. Sie bestehen gegenüber verbundennen Unternehmen.

Die Besorgung der Geschäfte erfolgt durch die DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG, Mainz.

Die Gesellschaft ist ein verbundenes Unternehmen im Sinne des § 271 HGB zur DAL Deutsche Anlagen-Leasing GmbH & Co. KG, Mainz, die den Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis aufstellt und beim elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Darüber hinaus ist die Gesellschaft verbundenes Unternehmen zur Deutsche Sparkassen Leasing AG & Co. KG, Bad Homburg v. d. Höhe, die den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis aufstellt und beim elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

 

Mainz , den 18.06.2023

DAL Real Estate Management GmbH

Würk

Beckers

Der Jahresabschluss 2023 ist durch den Beschluss der Gesellschafter vom 07.12.2024 festgestellt worden.

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