ABG Development GmbH

ABG Development GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

I. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Köln. Sie wird beim Handelsregister B des Amtsgerichts Köln unter der HRB 10263 geführt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren). Der Anhang wurde unter Inanspruchnahme der Erleichterungen gemäß §§ 288 HGB erstellt.

Das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung der Sachanlagen erfolgt nach der linearen Methode über eine Nutzungsdauer zwischen drei und 13 Jahren. Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Der unter den Finanzanlagen ausgewiesene Aktivwert aus einer Rückdeckungsversicherung ist mit dem vom Versicherer ermittelten Aktivierungswert (geschäftsplanmäßiges Deckungskapital zuzüglich Überschussguthaben) angesetzt. Eine Saldierung des Aktivwertes mit der Pensionsrückstellung erfolgte nicht, da der Versicherungsanspruch nicht zu Gunsten der versicherten Person abgetreten ist.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Bankguthaben werden mit dem

Nennwert angesetzt. Wertberichtigungen waren nicht erforderlich.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Langfristige Rückstellungen werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst. Darüber hinaus werden Kostenänderungen bis zum voraussichtlichen Erfüllungszeitpunkt berücksichtigt.

Die Höhe der Pensionsverpflichtungen bestimmt sich entsprechend § 253 Abs. 1 Satz 3 HGB ausschließlich nach dem beizulegenden Zeitwert einer Rückdeckungsversicherung. Der beizulegende Zeitwert des Rückdeckungsanspruchs setzt sich aus dem geschäftsplanmäßigen Deckungskapital zuzüglich eines etwa vorhandenen Über-schussguthabens zusammen.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Bilanzerläuterungen

1. Anlagevermögen

Die Finanzanlagen betreffen den Aktivwert einer Rückdeckungsversicherung.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben (wie im Vorjahr) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen beinhalten (wie im Vorjahr) ausschließlich Forderungen gegen verbundene Unternehmen.

Die Forderungen gegen Gesellschafter sind wie im Vorjahr gleichzeitig Forderungen gegen verbundene Unternehmen.

3. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft ist noch nicht auf Euro umgestellt und beträgt DM 1.000.000,00.

4. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben (wie im Vorjahr) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

1. Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahr 2023 durchschnittlich 23 Arbeitnehmer.

2. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Für die Gesellschaft bestehen jährliche Verpflichtungen aus Büro-, Lager- und Stellplatzmieten (TEUR 414; i.Vj.: TEUR 525), aus Kfz-Leasingverträgen (TEUR 36; i.Vj.: TEUR 31) sowie aus Gerätemieten (TEUR 7; i.Vj.: TEUR 14).

3. Beziehungen zu verbundenen Unternehmen

Muttergesellschaft ist zu 100 % die ABG Real Estate Holdung GmbH & Co. Kommanditgesellschaft, München. Diese stellt einen Konzernabschluss auf, der im elektroni-

schen Bundesanzeiger bekanntgemacht wird. Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss einbezogen.

V. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft waren

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27. November 2024