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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 257779
Eingetragen
13.7.2020
Branche
Managementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenWagniskapital-BeteiligungsgesellschaftenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Verwaltung eigenen Vermögens

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Alexander Nussbaumer
seit 27.9.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

40.00% identifiziert60.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Nußbaumer Beteiligungs GmbHAUT
60.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Nußbaumer Beteiligungs GmbH
Austria
60.00%
FS Verwaltungsgesellschaft GmbH
Germany
40.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

ISARIVIERA GmbH

Grünwald (vormals: München)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 30.935.306,73 29.059.295,21
I. Sachanlagen 30.935.306,73 29.059.295,21
B. Umlaufvermögen 2.714.603,64 4.730.018,14
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 420.020,25 209.976,33
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.294.583,39 4.520.041,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 17.850,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen 2.365.280,76 1.870.630,72
Summe Aktiva 36.015.191,13 35.677.794,07

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzverlust 2.390.280,76 1.895.630,72
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.365.280,76 1.870.630,72
B. Rückstellungen 5.500,00 5.500,00
C. Verbindlichkeiten 36.009.691,13 35.672.294,07
Summe Passiva 36.015.191,13 35.677.794,07

Anhang

Allgemeine Angaben

Die ISARIVIERA GmbH hat ihren Sitz in Grünwald und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht München (Reg. Nr. HRB 257779).

Der vorliegende Jahresabschluss erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang (einschließlich Anlagespiegel, Verbindlichkeitenspiegel). Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft nimmt die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Angaben Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung/Erläuterungen zur Bilanz und GuV § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger und außerplanmäßiger Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu € 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt. Erkennbaren Einzelrisiken ist durch Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen, dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

Geschäftsjahr davon mit Restlaufzeit mehr als
1 Jahr		 Vorjahr davon mit Restlaufzeit mehr als
1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Sonstige Vermögensgegenstände 420.020,25 0,00 209.976,33 50.152,78

In der Position "Sonstige Vermögensgegenstände" sind keine Beträge größeren Umfangs enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Eigenkapital

Das Stammkapital von € 25.000,00 ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Aufbewahrungspflichten und Abschlusskosten.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

31.12.2023 davon Restlaufzeit bis 1 Jahr davon Restlaufzeit über 1Jahr
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 26.200.499,62 5.054,62 26.195.445,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 47.557,11 47.557,11 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 9.761.634,40 175.315,87 9.586.318,53
Vorjahr davon Restlaufzeit bis 1 Jahr davon Restlaufzeit über 1Jahr
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 26.687.185,82 0,00 26.687.185,82
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 78.488,10 78.488,10 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 8.906.620,15 138.957,13 8.767.663,02

Unter den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren von € 35.781.763,53 ausgewiesen. § 285 Nr. 1 HGB

Sonstige Angaben

Arbeitnehmer § 285 Nr. 7 HGB

Während des Geschäftsjahres war im Unternehmen durchschnittlich 1 Arbeitnehmer beschäftigt.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 31.12.2023 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

 

Grünwald, den 14. Mai 2024

Gezeichnet der Geschäftsführer Dr. Stephan Buder

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 13. Juni 2024.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 13.6.2024.

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